摘要：土地问题是中国社会问题的核心。从中国的＂二元经济＂结构入手,研究土地银行是非常有意义的课题。本文研究发现,二元分割的经济结构对土地产权的交易更容易产生＂败德行为＂,并加深＂二元经济＂的对立;不完整的产权制度造成了比较混乱的＂多中心主体＂的利益格局,出现＂弱化一方,增强另一方＂的经济权利的现象,造成土地资源配置的低效率;＂土地货币＂却是政府对土地定价权独占的衍生物,通过控制＂土地货币＂的发行量来增减财政收入。但它们严重地妨碍了土地资本化的深化,并且不利于土地银行业务的拓展。

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