摘要：一中国住房金融制度存在的问题一是专门性的住房金融机构发展程度低。就国际经验而言，德国住房金融专业机构是建房互助储蓄信贷社；日本是住宅金融公库：新加坡是中央公积金局；巴西是国家住房银行，这些住房金融机构在住房融资中发挥着举足轻重的作用。中同也存在一些地区性住房金融机构，但其业务覆盖率比较低，业务规模小，广大公众甚至不知道有些机构的存在。

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