中外房地产导报杂志 省级期刊

只为3000人叫好

作者：战国 刊期：2004年第21期

《中外房地产导报》改由深圳特区报主办后，分管刊物且对房地产颇有研究和建树的蔡照明先生组织编辑部同仁商讨办刊方向。交流碰撞、众说纷纭中，一个全新的提法浮出水面：中外房地产导报，只为3000人叫好!

编辑寄语

刊期：2004年第21期

10年为何只走了10个人？——深挖金地人才流失率超低之谜

作者：陈美云; 郭良原 刊期：2004年第21期

当前，中国房地产行业普遍人才匮乏，人才流动频繁。尽管各房地产企业都在竭力笼络人才，但多半是今天招来了，明天可能就走人了。然而，金地在如织的人才流中，却能吸引并留住人才，十年来企业人员尤其是关键岗位的人才流失率极低。其过人之处，概括起来就在于金地企业文化强大的凝聚力，以及一整套能满足员工各个层次的需求的，科学性和前瞻性...

沟通的驿站，思想的郊游——金地文化产品“高管沟通日”侧记

作者：金月 刊期：2004年第21期

企业造就文化．文化也造就企业。在金地全国化的图谋中，金地一直将文化作为再造自我的顽强基因，并且以坚持不懈的沟通作为传递基因的火炬。金地的触角有多长，沟通就有多远。从深圳到北京、到上海，从珠江三角洲到环渤海经济带、到长江三角洲，无论身处何地．金地的文化总是生生不息，一线相牵；金地的沟通总是层出不穷，无处不在。金地集团董...

对两个提问的10种回答

刊期：2004年第21期

在金地采访期间，我们深深地被金地人紧张、高效的工作氛围听吸引，也深深地被金地人阳光、愉悦的精神状态听感染，我们想知道在金地工作的人们对金地究竞是怎样的态度和看法，于是，我们提出了以下两个问题，随机请10个金地人做了即兴回答。

合作方看金地——翰威特、华信惠悦答本刊记者问

刊期：2004年第21期

总部设在美国、全球最大的人力资源咨询顾问公司之一的翰威特公司设在中国上海的中国公司是金地绩效管理体系项目的台作方．该公司资深高级顾问、金地项目经理许林洁日前通过网络接受了本刊记者的采访．简单明了地回答了以下三个问题：

关于别墅的另类体验

作者：陈劲松 刊期：2004年第21期

关于别墅，我体验下来，可能与通常的说法不太一样。比如“高尚”吧，我不知道“高尚”应该如何体验．或者说我不明白高尚的生活如何过。没觉得搬到别墅里，我们家的生活方式如何就“高尚”了。按照的说法。所谓“脱离了低级趣味的人”，或者心里总想着别人的人才是一个高尚的人，我觉得这和住在什么地方没什么关系，想一想聂耳先生创作国歌时，...

文物的所有权

作者：贺承军 刊期：2004年第21期

章诒和《往事并不如烟》一书中描述诸多可圈可点的人物事迹，张伯驹是其中一位放着异光的人。耗尽巨资，收罗国宝，而又无偿捐献国家，高风亮节。令人钦叹。张伯驹不可多得，世人大多坐拥文物而不知所以，甚至多有以盗掘古墓而敛财赀之举。文物的所有权，是产权中比较复杂的一类，义利之辨在此显得扑朔迷离。

上海边城

作者：徐道彬 刊期：2004年第21期

城市化已达51％的上海还在急速生长。从都市营造到造镇运动，上海不断创造新空间：嘉定的国际汽车城、卢浦大桥、苏州河两岸、松江大学城、南翔星城等等。上海大步伐地颠覆原有的居住形态和生活方式。

创业期“试错”

作者：袁昆 刊期：2004年第21期

进入21世纪以来，中国的生意越来越红火，生意的机会越来越多；对于房地产而言，机会尤其多，君不见，外行、外资、外地蜂拥房地产。城市化进程下的中国城市，成了一个庞大的工地，做什么?怎么做?多少钱来做?房地产企业面临着诸多选择——选择的痛苦，尤其是创业期的房地产相关企业，机会太多，选择太难。

三年之变！

作者：蔡照明 刊期：2004年第21期

三年前，曾随王石等一干人马去昆明，去见识一场地产盛宴。此次的贵宾是王石，他要接受云南民营企业俊发公司的独立董事之聘。与此可同辉的是袁昆，作为深圳职业经理人，以年薪100万受聘于俊发总经理，成为云南第一职业经理人。当然真正的主角的是俊发．俊发的亮点在于掌舵人李俊。——那晚随王石等在昆明有名的航空酒吧见他，噪杂中仍能感到他...

一个豪宅楼盘的悲喜剧

作者：李凯; 刘微波 刊期：2004年第21期

东富、西贵、南贫、北贱、南城在北京一向是落后破旧的代名词，万和世家搂盘地处北京右安门内大街，正是典型的南城楼盘，北京“南城无高档住宅”的传统思想严重束缚着购房人的购房心理，使万和世家在进入市场的初期，销售工作曾处于停滞状态。特别是上跃、下跃等具有特殊结构的大面枳户型面临巨大的销售阻力。经由世联地产个入操盘，在2003年4...

左玲：喜欢穿工装的女孩

作者：包爱华 刊期：2004年第21期

打电话约她，电话那头的她很爽朗，只是当记者说到要拍照，让她多带两件夏天的衣服时，她有些犹豫了，说自己最怵的就是照像，能不能不照啊?在记者的坚持下，她还是答应了，但却强调她认为自己穿工装最漂亮。

秋后算帐深圳楼市利与淡

作者：伊一 刊期：2004年第21期

“金九银十”，秋交会与园博园两大展会在金秋季节为楼市助热，给秋后的深圳楼市引来了小高潮。竹子林片区的楼价拉升至7，000元／m^2以上，秋交会成交金额达人民币15．41亿元。宏观政策的强力作用下，深圳房地产投资同比增长下降5．2个百分点、二手楼出现香港炒家资金抽逃现象。商业市场趋淡，港式餐饮是商业物业的最大需求者。土地出让高度集...

案名解读：万科“17英里”

作者：若谷 刊期：2004年第21期

第一次看到“17英里”字样，是从深圳一条东西向道路路旁的广告牌上。当时并不知道这是个什么广告，只是直觉告诉我，它肯定与距离有关。后来才知道，它是一个楼盘广告，而且是由地产大腕万科开发的一个海滨别墅项目。再后来，我又知道了其后还有一个广告语——“我能与这个世界保持的距离”，其关键词正如我先前想象的，是“距离”二字。