中国房地产业杂志 部级期刊
China Real Estate
杂志简介：《中国房地产业》杂志经新闻出版总署批准，自1986年创刊，国内刊号为11-5936/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：高端访谈、行业聚焦、产业论坛、城建规划、建筑设计、工程管理、工程技术、预算造价
杂志简介：《中国房地产业》杂志经新闻出版总署批准，自1986年创刊，国内刊号为11-5936/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：高端访谈、行业聚焦、产业论坛、城建规划、建筑设计、工程管理、工程技术、预算造价
刊期：2013年第10期
9月17日安徽:实行开工履约保证金制度9月17日出台的《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》提出,将对建设项目实行开竣工"履约保证金"制度。这就意味着,在签订土地出让合同或颁发划拨土地决定书时,土地使用权人要按照不低于土地出让金或划拨价款总额的5%缴纳开竣工保证金。按期开工的返还50%,按时竣工的返还全部剩余保证金...
刊期：2013年第10期
泰禾:下血本做高端泰禾集团这家上半年营业收入不到22亿元的企业风头正劲,今年拿地已花了158亿元,令行业侧目。起家于福州,擅长综合体和刚需类产品的泰禾,把北京当作其福州之外的另一个主场。在这个主场里,有两个高端别墅产品被寄予厚望。从目前来看,泰禾在"运河上的院子"和"北京院子"两大项目上的投入上不惜血本不计代价,营销手段之奢华几乎盖...
刊期：2013年第10期
891亿元Wind数据显示,年内已有23家房企披露再融资方案,募集金额共668亿元。还有16家房企在今年推出了公司债、中期票据等融资计划,募集资金合计223亿元。就此计算,上市房企等待融资的规模已经达到891亿元。580例已连续24个月下跌的温州楼市,传出有1.5万套房产断供。9月中旬,温州银监分局回应称,银行按揭表明只有580例房产断供,不良贷款状态的房...
刊期：2013年第10期
9月27日,联合国了全球最佳养老国家排名。该排名是根据年初时联合国发起的一项调查,由联合国及国际助老会共同编撰,形成Global AgeWatch Index指数。整个调查持续了8个月,考察了91个国家。以收入、就业、医疗、环境等多项指标进行分析。在排名时,调查人员考虑了13种指标,包括老年人收入、就业情况、医疗服务、受教育情况和生活环境等。排在榜首...
刊期：2013年第10期
潘石屹被轻视的感觉9月26日下午,围绕外滩8-1地王50%权益出让"争战"的二审开庭审理,这一次,SOHO中国成为唯一的上诉人。二审判决预计在10月份下来,综合目前法学界观点,多数认为潘石屹翻盘的机会比较小。若SOHO中国最终败诉,整个交易将回归到交易前的原始状态。这意味着在同等条件下,复星具有优先购买权,但若其他人出价更高,那么该项目上述股权的...
作者：程磊 刊期：2013年第10期
11月份召开的十八届三中全会有望开启新一轮全面改革,已在社会各界形成广泛预期。几乎所有人都认同中国经济增长过度依赖投资,消费增长则相对落后;政府在掌握和配置资源上的作用过大,抑制了创新和民营经济的发展;社会不平等已加剧到了危险的境地;环境也承受着非常大的压力。很多经济学者和投资界也非常担忧中国的杠杆率过高且快速增长、影子银行...
作者：潘卫艳 刊期：2013年第10期
十八届三中全会召开在即,改革信号不断释放。人们逐渐将本次三中全会和29年前的十二届三中全会联系起来,期待一场同等量级的改革。1984年的十二届三中全会为中国整个经济体制改革制定出了纲领性文件。在这样一个时间节点上,莫干山会议也被提起,这个在一定程度上影响了改革进程的大会,其亲历者如今要么是身处一线的经济学家如张维迎、周其仁等,要...
刊期：2013年第10期
9月30日凌晨,备受瞩目的《中国(上海)自由贸易试验区外商投资准入特别管理措施(负面清单)》终于出炉。具体到国民经济行业小类,共有190条特别管理措施。上海自由贸易试验区(简称上海自贸区)从一开始就吸引了全世界的目光。乐观者认为它是自1980年邓小平选定深圳作为首个经济特区,敲开中国经济封闭的大门以来,最重要的改革举措;但仍有不少谨慎论...
作者：谢旻 刊期：2013年第10期
种种迹象表明,十八届三中全将会进一步明确实现地方自主财权和事权相匹配的路径,而探索建立市政债发行制度,赋予地方以发行市政债为基础设施融资的权力,是最近呼声最高的路径之一。市政债渐行渐近撬动城镇化融资的杠杆,谁会扮演最主流的角色?中央、地方财政、地方融资平台、商业银行、政策性银行等,谁会成为最主要的资金来源?哪些新型金融工具将...
作者：潘卫艳 刊期：2013年第10期
三中全会召开在即,房地产扩围信号愈加清晰。若要达到调节收入再分配、优化税制结构,使之成为经济调节杠杆,形成多种正面效应的最终目的,从当前上海、重庆的试点情况来看,增加试点"内容",与增加试点范围同样迫切。房产税被寄予厚望,尤其是在当前确定仍延续以间接税为主的思路下,进行财税改革的突破口之一就是房产税。目前,中央财税改革领导小组...
作者：魏凯 刊期：2013年第10期
虽未得到高层明确表态,但从多个部门的口径和市场传言来看,房地产长效机制会在11月份召开的十八届三中全会上得到初步确认。长效机制不是政策关于长效机制,最早是中国房地产协会副会长朱中一所证实:"长效机制的草案已经有了,是由国家发改委牵头,建设部、国土部以及财政部等部门都会参与。"9月底,住建部政策研究中心房地产处处长赵路兴透露,房地...
作者：刘大苗 刊期：2013年第10期
地王频出的9月把房企分成了两个阵营:激进者或因自身需要或从抓住机会跻身一线的愿望出发,即便开发地王也在所不惜;而谨慎者则在为接下来可能出现的政策转向而运行"冬天模式",储存更多的现金以抵御寒冬或届时再发力。行业老大的"冬天模式"9月26日,万科集团总裁郁亮来了趟北京,没有安排任何媒体的见面会,但见了几位圈内的好友。在聊天过程中,郁亮...
作者：张贤 刊期：2013年第10期
三年前大龙地产退回的天竺22号地终于上市,正当人们期待这块当年创造了三项地王记录的地块再度上演一场火爆厮杀时,仅过两周,地块出让再度被暂停。这背后至少传递了一个信号:地王已成敏感词。地王挡不住9月23日,北京市国土局了顺义新城两宗国有建设用地使用权出让公告,总起始价29.7亿元,其中顺义21街区地块,正是三年前大龙地产退回的天竺22号地...
作者：Steven M.Ring 刊期：2013年第10期
中国房地产行业经过近20年的发展历程,市场格局几经变迁,而今面对着国家宏观调控以及信贷紧缩等政策,开发商在市场上存放着大量的地产项目,需要及时应变以适应新的市场环境带来的重大影响。越来越多的开发商开始从注重开发转向注重不动产运营,如何有效管理已经持有或在进行中的项目资产价值,不但是每个业主和开发商所面对的问题,更是每个项目管...
作者：谢旻 刊期：2013年第10期
被称为"野蛮人"的KKR,是美国老牌杠杆收购天王、金融史上最成功的产业投资机构之一,也是全球历史最悠久也是经验最为丰富的私募股权投资机构之一。KKR最近明显加快了亚太区投资步伐,除了其熟悉的领域,也正寻找着中国房地产的投资机会。把握城镇化进程KKR曾多次在公开场合表示了对中国房地产浓厚的兴趣,最近一次表态是在9月下旬,KRR在亚洲的执行...
