摘要：作为国民经济中的重要产业之一，房地产价格的波动会在很大程度上影响国民经济的运行。近年来，我国城市房价差异明显，其差异源自于人口集聚、财富集聚与房价预期的差异，本质上是源自人对城市优质资源的追求。我国要建立房地产发展长效机制，必须解决优质资源分布不均衡不合理的矛盾，合理引导各种资源流向中小城市，防止各种资源过度集中于大城市。对于房地产价格的研究将会对我国房地产宏观政策调控提供参考依据。

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