【免费】房地一体化原则与区别化登记类型探析-发表之家

房地一体化原则与区别化登记类型探析

作者：陈亚菁无锡市不动产登记中心

一体化土地所有权类型使用年限土地使用权

摘要：由于我国实行土地所有权归国家所有（部分属于集体所有）制度,因此对于房地产权利人而言,房屋和土地对应的两种权利存在着不同法律属性但又相互关联密不可分。不同之处如土地使用权具有使用年限限制,而房屋所有权归权利主体所有,没有年限限制;密切之处如无土地则无房屋,有了房屋必然有相应的土地权利。

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