摘要：在不动产登记过程中，不动产以具有唯一编码的不动产单元为基本单位进行登记，按照“一个宗地宗海一簿、一个不动产单元一本、一类不动产权利或事项登记信息一页”的原则，分别记载登记事项至登记簿。当宗地的行政区划、界址、范围等因素发生变化时，宗地本身及其定着物的不动产单元编码将发生改变，登记簿将重新生成。

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