摘要：一、问题的提出 “以租代售”多指城市房屋交易中，买卖双方为避税而普遍采取的形式上租赁、实质上买卖的交易方式。如今，“以租代售”正逐渐从城市房屋扩展到农村房屋。在各地新农村建设中出现的“以租代售”的交易对象，则为与城市社区具有相同外观的农民集中居住区房屋。
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