摘要：一、城市规划与房地产开发的关系 城市规划是城市各项建设发展的综合性部署，它旨在制定城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，统筹安排城市的各类用地和空间资源，综合部署各项建设，实现城市经济和社会的可持续发展。城市开发作为城市规划的实施，分为公共开发和商业性开发两大类型。其中的商业性开发，也就是房地产开发，是按城市规划和社会经济发展的需要，对土地和地上建筑物、构筑物及城市基础设施等进行开发建设和经营管理。

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