摘要：购物中心(或商场)类物业在房地产投资组合中占有重要的地位.对房地产上市公司和房地产投资基金而言,此类物业是优化资产结构的一种重要投资产品,能够提供长期稳定的年经营现金收益,通过折旧可抵扣税收、加速回收资本和具备资本增值贡献能力.
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