中国地产市场杂志 部级期刊
China Real Estate Market
杂志简介：《中国地产市场》杂志经新闻出版总署批准，自1994年创刊，国内刊号为11-3646/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：省市消息、人物访谈、建筑漫谈、市场人语、各地彩风
杂志简介：《中国地产市场》杂志经新闻出版总署批准，自1994年创刊，国内刊号为11-3646/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：省市消息、人物访谈、建筑漫谈、市场人语、各地彩风
作者：晓叶 刊期：2009年第07期
年初,当相关权威机构纷纷作出经济危机"深不见底"的预测时;甚至3月,当各地楼市已初显"小阳春"气象时,估计没有人会料到,中国地产市场会在短短数月内如此迅速地褪掉寒冰、拥抱艳阳。不过,在显示上半年房市回暖、销量猛增的若干数据面前(诸如销售额同比上涨53%等),大多数人都没有表现出惯常的轻松。因为,与成交量增长相伴随的,还有一
刊期：2009年第07期
全国Nation根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,6月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。新建住房销售价格同比下降0.6%,降幅比上月缩小0.7个百分点;环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,90平方米及
刊期：2009年第07期
针对我国城市建设用地批而未用现象十分突出的问题,国土资源部最近提出处理意见,要求分类处理批而未用土地,优先用于扩大内需等急需用地项目。农用地转用批准后,满两年未实施征地和用地的,批准文件自动失效。已实施征地、满两年未供地的,在下达下一年度农用地转用计
刊期：2009年第07期
近日,最高人民法院了关于房地产纠纷案件审判工作的相关指导意见,要求适用原则性和灵活性相统一的方法,妥善审理房地产案件。意见提出,妥善处理房屋销售广告纠纷、认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积纠纷,制裁恶意违约行为,保护购房人利益。对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交
刊期：2009年第07期
日前,银监会下发了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,要求各商业银行坚持贷款风险审慎指标控制,严格借款人资格审查,注重从源头上防范贷款风险。要坚持面测面试和实访制,把做实每笔贷款的尽职调查作为发放贷款的前提条件。坚持落实借款合同面签制度,核实借款人首付款真实情况,采取切实有效措施防范"假按揭"、"假首付"现象的发生。
刊期：2009年第07期
近日,北京市住房和建设委员会下发了《关于规范售楼场所信息公示和加强销售人员管理有关问题的通知》,从8月1日起执行。《通知》要求,开发商在预售、销售商品房时,应将所售房屋及楼栋的相关信息明确告知购房人,引导购房人正确选购。开发商
刊期：2009年第07期
近日,上海市出台《上海市商品房销售方案备案管理暂行规定》,制止开发商捂盘惜售。按照规定要求,有关部门必须严格执行"3万平方米"规定,防止"少量多批"。对于商品住房项目超过3万平方米,确需分批预售的,每次申请预售面积不得少于3万平方米。凡不按规定申请预售的,预售审批系统将不予受理开发企业的预售申请。对于已达到规定条件但无理由长期不申...
刊期：2009年第07期
江苏省准安市首创了与市场接轨的共有产权经济适用房模式。即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。"共有产权房"用地由划拨改为出让,将土地出让收益和政府给予经济适用住房的优惠政策,作为政府出资,形成政府产权。然后,按照两种方式实现产权"共有":当个人与政府的产权比例为7:3时,个人支付
作者：叶红玲 刊期：2009年第07期
房价又涨,"地王"频现,楼市再热。在实体经济尚未实质性"回暖"的背景下,我国房地产业以上半年销售面积同比增长31.7%、销售额同比增长53.0%的抢眼数据"一枝独秀",却并未带来预想的乐观心态。眼下,关于市场"泡沫"的担忧,使房价地价谁为"推手"的争论被再度激发
作者：黄威 刊期：2009年第07期
新闻背景从2003年开始,我国土地市场步入了繁荣期,房地产开发企业每年的土地购置面积超过3亿平方米,其中2007年更是超过了4亿平方米,为历史最高水平。然而,到了2008年,受宏观经济政策和国际金融危机的影响,土地市场不再火热,全国土地近一半以底价成交,各大城市土地流标、流拍,甚至退地事件屡见不鲜,土地开发面积和购置
作者：徐滇庆 刊期：2009年第07期
从国外涌进来的资金主要集中在北京、上海、深圳、广州等大城市,在内外资金合力推动下,这些城市的房价被迅速抬起来。目前通货膨胀预期是输入型的,中国能否出现新一轮通货膨胀,要看内部和外部各种因素。在这种严峻的态势下更应当尽全力稳定房地产市场,动用各种税收、财政和信贷手段抑制房价暴涨的趋势
作者：黄薇 刊期：2009年第07期
眼下,复苏的楼市似乎有点变味。如果说年初的反弹还是刚性需求集中爆发的结果,那么随着天量信贷的开闸、各路资金纷纷趁机入场,楼市在投资性资本涌入和通胀预期的共同作用下已有再度"过热"之势。
作者：苏晶 刊期：2009年第07期
放眼全球,欧美房地产市场的调整仍在持续,然而中国却早已是另一番景象。据统计,截至6月份,全国70个大中城市房价已经连续4个月上涨,可见中国房地产市场在目前世界范围内都堪称"一枝独秀"。火暴的不仅是楼市,土地拍卖市场在近几个月也突然由冷转热。但这种出人意外的转暖,似乎让人觉得有些不踏实——现在实体经济仍低迷不前,为什么股价和房价会上...
作者：李军晶 刊期：2009年第07期
日前,房地产业界爆出一个重磅新闻:凯德置地环渤海区域总经理毛大庆转投万科,并将于8月份履新万科副总裁兼北京总经理。知情人士称,这并不是一个偶然的跳槽事件,而是万科运作了两年多的结果。在房地产市场迅速回暖之后,此前困扰房地产开发企业一年多的资金问题渐已弱化,人才和管理问题已逐渐成为新的热点。
作者：陆芬 刊期：2009年第07期
"老百姓拥有自己的房子才几年?现在征收物业税不现实。"当问及物业税时,这样的回答并不在少数。开征物业税,是又一次"虚惊",还是改革的步伐已经渐行渐近?国务院转发的《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,明确提出了"深化房地产税制改革,研究开征物业税"。沉寂了两年的物业税改革,再次成为公众关注的焦点。与以往不同,