摘要:关于房地产市场运行过程,现在比较流行的提法是四阶段说。即房地产市场的运行过程主要包括以下四个阶段:土地批租阶段、房地产开发阶段、房地产流通阶段和房地产保有阶段。对于四阶段说,笔者不是很赞成,并且认为房地产场运行过程应该分为五个阶段:土地批租阶段、房地产开发阶段、房地产初次流通阶段、房地产保有阶段和房地产再流通阶段。之所以这样划分,笔者是基于以下理由:
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