上海城市管理杂志 省级期刊
Shanghai Urban Management
杂志简介：《上海城市管理》杂志经新闻出版总署批准，自1998年创刊，国内刊号为31-2044/Z，是一本综合性较强的管理期刊。该刊是一份双月刊，致力于发表管理领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：宏观视野、城市治理、城市服务、城市建设等
杂志简介：《上海城市管理》杂志经新闻出版总署批准，自1998年创刊，国内刊号为31-2044/Z，是一本综合性较强的管理期刊。该刊是一份双月刊，致力于发表管理领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：宏观视野、城市治理、城市服务、城市建设等
作者：王震国 刊期：2011年第04期
在轰轰烈烈的人为造城式的快速城市化运动中,急功近利、打造政绩、盲目无知导致的高能耗、高污染、高成本等的非理性城市开发,正成为某些城市主导者的行为惯性。然而,这种在某些非理性思维者看来是造福人类的举动,实际恰恰是对城市文明的一种反动。城市化,应该是对觉悟了的渴望城市化的现代人需求的满足,她不仅是一种渐进过程,更是人文要素引领...
作者：牛凤瑞 刊期：2011年第04期
近七、八年来,房地产市场调控已经成为我国经济社会生活中乃至政治生活中最为敏感、分歧最大、涉及面最广的话题,调控的效果也是众说纷纭,需要作出新的政策选择。国家房地产调控应该减少全国统一的指令和数量约束指标,调控目标应具有更大的弹性,较多地体现地方差异性。地方政府在贯彻执行国家大政方针的前提下,拥有较大的房地产调控和解决住房民...
作者：蒯大申; 叶治安 刊期：2011年第04期
经济全球化推动了国际贸易的迅速发展,同时也推动了劳动分工的国际化和金融、管理、服务业的国际化。在此背景下,国际资本、商品、信息、技术、劳务、人员等生产要素以及金融、法律、管理、研究、开发、设计、物流、通讯等生产性服务业向世界主要城市迅速集聚,由此使一些大城市成为全球经济网络中的空间节点。这些在全球经济、政治、文化的活动...
作者：张大维; 段江平 刊期：2011年第04期
房地产调控政策对房地产市场起着重要影响,尤其是中央房地产政策直接关系到地方调控政策的出台及其实施,也间接影响地方房产销售数量和价格指数的涨跌。但由于受地方政府税收等利益的驱使,地方房地产调控政策出台时间和力度各有不同,不仅具有差异性,与中央也存在政策上的滞后性,更具有自身前后政策的波动性,这些都直接影响了房地产市场的不稳定...
作者：胡小武 刊期：2011年第04期
我国房地产市场长期处于国家政策重点调控范围,经过近十年的市场波动与调控政策的变化,房地产市场逐渐形成了独特的调控与心理博弈现象,特别是在土地财政、供需结构、价格形成机制的复杂结构以及购房者心态的差异与从众机制影响下,房地产调控效果将更增加了不确定性。根据历史经验,中国的房地产市场调控无论是政策目标或是政策手段,都或将推动中...
作者：顾建发 刊期：2011年第04期
随着＂新国八条＂的实施,我国一、二线城市的房价得到控制,但是没有限购的三、四线城市房价却是快速上涨,住建部表示要在所有城市实施＂限购令＂。在当前形势下,房地产市场失灵,采取政府管制,短期可行,长期未必。应当遵循客观经济规律,从供求关系、货币政策、税收政策等方面多管齐下。
作者：郁鸿元 刊期：2011年第04期
历史经验表明,住房价格的形成是政府、开发商、购房人三方利益博弈的结果,因此货币政策有维护＂币值稳定＂的责任,对＂维护房价的稳定＂责无旁贷。影响住房价格的金融要素主要有：货币和信贷要素、加息要素、房贷优惠利率要素、真实利率要素。在＂十二五＂期间,维护住房价格的基本稳定应作为政府货币政策的主要目标之一。
作者：陈杰 刊期：2011年第04期
以2010年4月＂新国十条＂为起点的本轮房地产调控至今已经一年多,对所产生的市场效应不必过度担心,房地产调控的确会对经济带来过多的负面效应,但房地产调控必须不惧利益集团的压力,必须坚持不懈。宏观政策制定中要改变高房价才能刺激房地产投资,从而拉动GDP的错误观念。同时,房地产调控要打破就房价调控而调控的旧有观念,转而在根本制度设计上...
作者：周伟林; 郝前进; 王晓岚 刊期：2011年第04期
进入转型期以后,由于利益格局的变化、体制和机制上的不衔接,中国的城市发展出现了诸多问题,其中区域发展中的不平衡问题、二元结构中的农民工问题、经济转型中的社会性问题、城市管理中的群体性问题等已严重阻碍了城市社会发展,以改善民生为重点的社会建设,正是通过制度来化解、缓解社会与国家的矛盾,包括教育公平、就业公平、分配公平、保障公...
作者：吴文钰 刊期：2011年第04期
20世纪70年代以来,名为商业改进区（BID）的城市社区发展模式在西方国家出现,为公共管理提供了一种新视角,并迅速在世界范围内传播。这种公共管理中必要的公共企业家模式,有效联系了各种利益体并且形成了可持续的社会和经济网络,重构了城市生活空间,有效促进了城市中心区域的复兴和繁荣,提升了居民的居住环境和生活质量,堪称当今城市社区管理中...
作者：宗传宏 刊期：2011年第04期
＂十二五＂期间,城市转型发展成为城市化的主旋律,同时东、中、西部城市所处的发展阶段、自身特点,以及面临的问题既有共性也有不同,因此战略重点和发展路径也存在异同之处。总的来说,东部城市空间结构转型的重点是以合理布局人口和产业为导向;中部城市由于重点承接东部现代制造业转移,空间结构的转型是以园区为重点进行配套基础设施建设,同时注...
作者：陈圣迪; 陆键 刊期：2011年第04期
在城市交通高速发展的今天,以步行和自行车为代表的城市慢行交通备受冷落,这很不正常。其实,慢行交通是一种低碳、绿色、可持续的交通运行模式,也是化解城市交通拥堵的有效方式之一。大城市发展慢行交通,应解决好快慢交通分离、基于心理学的慢行交通保障等系列问题,以及慢行交通与其他交通方式的衔接,使慢行交通真正成为城市一体化交通的有机组...
作者：陈柳钦 刊期：2011年第04期
城市色彩由自然色和人工色两部分组成,是人们感知一座城市的＂第一视觉＂。城市色彩可以影响人居质量,凸显城市形象,展示城市特色,提升城市品味。规划城市色彩要注重整体和谐,体现以人为本,符合地方文化特色,服从城市功能区分。
刊期：2011年第04期
帕累托：意大利著名经济学家、管理学家,曾提出为经济学界、企业管理学界所广泛应用的＂帕累托收入分配定律＂即＂80/20法则＂。道格拉斯？麦格雷戈：美国著名管理学家,哈佛大学哲学博士,在美国《管理评论》杂志发表的《企业的人性方面》一文,提出了著名的＂X.Y.Z理论＂。
作者：陶詠新 刊期：2011年第04期
随着我国社会经济的进步和住宅建设的不断发展,全装修住宅正逐渐进入人们的生活,并引起日益增多的重视和关注。但由于我国住宅全装修起步较晚,相关验收标准、制度法规、保障服务等尚不完善,因此,房产企业在全装修住宅的开发建设中遇到了不少瓶颈,也缺乏内在动力,而购房者则因认知差异、信任危机,还不很愿意接受全装修住宅。为此,必须在借鉴国际...
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