摘要：一、农村房屋买卖合同纠纷的现状 我国人均土地资源量占有贫乏，国家为了防止浪费有限的土地资源，将农民个人居住用地严格限定在一定范围以内，以福利分配方式限量划拨，加之城乡二元化、人员少迁徙的现象长期客观存在，90年代前我国农村房屋交易基本是空白。随着社会主义市场经济确立与发展，城乡交流及一体化趋势凸现，

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