财务风险是一项系统性风险,它的存在不仅影响企业的经营状况,同时也关系到企业未来的发展。一般情况下,当一个企业面临严重的财务危机时,将会影响企业的发展,甚至会导致企业经营状况出现问题。本文选取HY房地产公司作为研究对象,找出公司存在的财务风险,并提出了相应的防范对策。
近些年,房地产市场十分火爆,房地产产业开始在社会经济中占有关键地位,房地产领域的税收收入也逐步成为整个国家税收收入的关键构成部分,加上房地产公司本身的特殊性,导致对房地产公司加强税务监管显得非常关键且紧迫。文章首先介绍了房地产公司的特征,分析了当前对房地产公司展开税务稽查的步骤、方法等,由此提出了规范房地产公司税务监管的策略。
近日,有关“超女”何洁吞食蛔虫卵减肥的消息开始在网上疯传,有“消息人士”证实,这种减肥方法在十几年前的香港富人圈中非常流行,娱乐圈里很多性感明星就是靠吃蛔虫卵保持性感曼妙的身材。至此.吃蛔虫卵减肥一说抱着名人的大腿从网上走入寻常百姓家,网上出售蛔虫卵的店面如雨后春笋般冒了出来。2010年3月18日,安徽省马鞍山市第二人民医院收治了一名特殊的病人,这个病人叫刘平,今年25岁,是浙江一家房地产公司的售楼小姐...
一、引言面对新的机遇和挑战,房地产公司应当如何更好地树立社会形象,获取更多的社会资源,降低公司交易费用,提高公司治理效率?公司治理主要在于关注股东、利益相关者的权益和管理,包括一系列责任和条例,由董事会和执行管理层实施,目的是提供战略方向,保证目标得以实现,控制风险,使公司的资源得到合理使用。在以信息技术和各种网络为代表的新经济时代,随着技术和公司理论的发展,公司组织研究跨越了单个公司的边界,研究视角...
一、传统营业税模式下,房地产企业对供应商的选择传统营业税模式下,房地产企业对供应商(包括工程承包、咨询服务、材料供应等,统称为供应商)的选择往往考虑三个维度:供应商的报价、供应商的履约能力、双方约定的付款方式。事实上作为一个专业的房地产公司,在确定最终供应商的时候,往往选择的是供应商中报价最低者,即最低价中标。究其原因,主要是房地产公司在选择供应商投标人时,
“金融衍生产品”就是以金融产品作为标的资产的衍生产品,金融衍生产品是一把“双刃剑”,它既可规避风险,但同时也会引入潜在风险。这次金融危机的爆发,暴露了金融衍生产品交易潜在的巨大风险,许多国内企业在这场危机下,难逃此劫,遭受了严重的冲击。其中碧桂园与美林签订的“对赌协议”,导致碧桂园因股份掉期合约的公允值亏损2.5亿美元的事件最为典型。我国企业投资损失已经逐渐扩大成一场衍生风暴,重要的原因在于缺乏企...
信息科技的发展变革,使互联网的影响力已经渗透到了社会生活的方方面面。在2015年两会期间总理在《政府工作报告》中两度提出"互联网+"概念,将"互联网+"首次纳入国家经济发展的顶层设计,自此各行各业开始探讨互联网与行业融合的方式和路径。而房地产行业作为传统行业的代表,近两年也以不同的形式"触网",
WeWork是一家于2010年在美国成立的房地产公司,专注于联合办公租赁市场.公司最初成立时,面积还不到300平方米.但公司成立近一个月后就实现了首次盈利,此后从未亏损.2014年,WeWork实现了1.5亿美元的营业收入,营业利润率达到30%,市场估值超过50亿美元. WeWork的高速发展,赢得国内地产大亨们的高度关注.而自2014年下半年开始,“众创空间”概念盛嚣尘上,地产商们一下子通过WeWork类公司,在“众创空间”和“房地产”找到连接点——那里...
2007年6月7日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”,对2007年中国内地在香港上市的房地产企业的综合实力进行排名,其中,2006年在香港上市的世茂房地产(0813.HK)和绿城中国(3900.HK)分别排名第2和第7名。
2016年9月6日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的“2016中国房地产品牌价值研究”成果会在北京雁栖湖APEC会议中心隆重举行。恒大、融创、当代置业、新城控股等多家房企荣获多个奖项。
新中国成立70年,房地产业从无到有、从小到大,一举成为国民经济的支柱产业,在促进经济发展、提高人民居住水平、推进和谐社区建设等方面发挥了重要作用。促进了国民经济发展。自全国第一家房地产公司在深圳成立以后,万科、绿地、碧桂园、万达、保利等一批知名房企相继成立。之后,我国房企数量一直保持高位增长,2017年达到95897家。
经过一系列股权更迭,在央企中交集团成为绿城房地产第一大股东后,绿城近日交出了首份成绩单。2015年,绿城实现毛利54.21亿元,同比减少33.3%,毛利率为18.0%。而2014年和2013年绿城的毛利率分别为23.5%及28.5%。绿城认为,对于改善毛利率最为关键的一步是加快城市布局的转型,即"撤出三四线",绿城计划在2017年前从三四线城市退出,
【事件】 12月12日,以科技与金融为背景的成都房地产公司德商地产公开表示,2017年计划在成都做4个项目,并对成都的未来充满信心。
日前,一位小型房地产公司的老总匆匆来到我们公司,希望我们帮助他对一个超预算越来越多的工程项目进行控制。原来该项目一方面由于目前国家宏观调控措施不断出台、房市走软、售价下滑;另一方面,人工、材料价格不断上涨,加上工程发包时图纸上未定的内容又太多,结算时一项一项地相加,使得原来的资金计划被大大突破。
今年29岁的张丽雯是个美丽活泼的郑州女孩。2006年,她从北京一所农业大学取得硕士学位。因为学的农业生念和环境科学专业比较冷门,经人介绍.她进了京城一家房地产公司搞销售。她创造过一个月销售25套楼房的纪录,上班仅一年她就成了公司销售部经理的热门人选。
搬家后,隔壁邻居是一对年纪稍长的夫妻。男的叫徐帆,35岁,在一家房地产公司做水电工程师;女的叫小静,33岁,在一家外贸公司做财务。因为都是从农村出来的奋斗一族,有着共同的经历和追求,平时,两家人也就经常走动,喝喝酒、吹吹牛,发发牢骚、诉诉苦,一来二往也就相熟了。
大学毕业后,我决定留在这个大城市闯荡,几经周折,我终于在一家德国房地产公司谋到了职位。我应聘的岗位是策划,试用期3个月后,我以饱满的工作热情和富有智慧的创意,基本得到了经理的认可。经理还有意无意透露:今年年底将会有一次人事变