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房地产风险及其防控

作者:由新伟; 郑联盛 中国社科院金融法律与监管基地; 中国社会科学院金融研究所
房地产风险   房地产市场   杠杆率   高度关联性   供求失衡  

摘要:中央经济工作会议提出要把防控金融风险放到更加重要的位置,下决心处置一批风险点,着力防控资产泡沫,房地产部门的风险应对是2017年重要的任务。房地产部门是具有系统重要性的领域,房地产部门存在高房价、高库存、高杠杆、高度金融化和高度关联性等风险,未来需要警惕产能库存调整可能引发的供求失衡问题、房地产市场下行潜在的资产负债表衰退问题以及房地产市场结构性特性引发的更加严重的金融化问题。

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