摘要：房地产作为我国重要的不动产类型,经常被作为民商事抵押物。所以在房地产抵押登记过程当中,房地产抵押本身还存在着诸多法律上的问题和争议,这些争议不仅会降低房地产抵押的实质性价值同时也会影响抵押人和抵押权人的利益。本文主要对房地产抵押登记存在的问题进行深入分析,在分析的过程中阐述房地产抵押登记中的优化策略。

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