工程管理学报杂志 统计源期刊

美国房地产经纪市场运行效率综述

作者：宋春红; 苏敬勤 刊期：2007年第01期

房地产经纪市场的运行效率是房地产市场发展水平的重要标志，也是衡量其是否成熟的主要标准，研究房地产经纪市场的运行效率具有重要的意义。由于目前对我国房地产经纪市场运行效率的研究基本上处于空白，借鉴美国房地产经纪市场运行效率的研究成果，可以为开展我国房地产经纪市场运行效率的研究提供指导。

从上市公司股票趋势角度分析与预测房地产市场周期波动

作者：苗毓海; 刘志杰 刊期：2007年第01期

房地产市场的周期性波动是影响房地产行业景气程度的重要因素。利用主成分分析法建立房地产市场的年度景气综合指数，寻找资本市场中与之高度相关的时间序列进行周期波动分析，在此基础上利用波浪理论对我国的房地产市场的中长期趋势及其拐点作出了预测。

基于核心竞争力的房地产开发企业扩张模式

作者：李德智 刊期：2007年第01期

从企业扩张的概念和模式入手，结合房地产业的特点提出了房地产开发企业扩张的模式分类，根据企业扩张与核心竞争力的关系阐明了核心竞争力对于企业扩张的重要意义。结合企业价值链理论，运用核心竞争力关系层次图识别和界定了房地产开发企业核心竞争力的构成，包括战略竞争力、集成竞争力、创新竞争力和品牌竞争力4个方面。提出了房地产开发企...

宅基地置换工程的效益内涵及其量度

作者：徐瑞祥; 周炳中 刊期：2007年第01期

从理论与方法论上探讨当前我国大城市郊区宅基地置换工程的效益这一核心问题。界定了宅基地置换的定义，分析了宅基地置换工程效益的内涵，提出了宅基地置换效益的量度指标及估算方法。认为宅基地置换效益是包括政府与农民双重经济行为主体下，包含经济、社会和生态在内的综合性效益。只有处理好2个主体之间的效益关联，并使总效益最大化，才能...

基于博弈理论的设计施工联合体行为分析

作者：陈辉华; 王孟钧 刊期：2007年第01期

运用博弈理论及信息经济学，分析了设计施工联合体各主体间的行为动机及相互间影响，结合广州新光快速路工程实践总结了设计施工联合体所取得的经验和启示，为完善设计施工联合体总承包模式提供依据和参考。

基于博弈论的代建制研究

作者：徐雯; 刘幸 刊期：2007年第01期

政府投资项目采用代建制的模式，实现了项目的专业化管理，有利于提高项目的投资效益。针对代建制实施的特点，运用博弈论的相关知识，依次建立了2个模型——激励相容约束模型和效率工资模型，并通过数学推理得到若干有益结论。

基于工程项目知识管理的文化建设

作者：徐森 刊期：2007年第01期

建立以知识为导向的文化是成功实施知识管理的关键因素之一。文章阐述了知识管理与项目文化的关系，提出了建立以信任和学习型文化为基础的知识导向型项目文化，使知识管理在工程项目组织中能得到成功实施。

承包商的项目范围管理

作者：李娜; 沈杰 刊期：2007年第01期

范围管理作为项目管理知识体系的九大知识领域之一，占有基础而特殊的地位。首先分析了项目范围管理的含义及内容，着重分析了界面管理。在此基础上研究了承包商围绕合同应如何做好项目范围管理工作。

绿色生态建筑指标体系及其评价的研究

作者：王蕾; 姜曙光; 夏多田 刊期：2007年第01期

绿色生态建筑是当前世界研究的热点之一，而我国的相关研究还不足，缺乏一个有效的“绿色生态建筑”评价认证的机制。通过分析生态建筑的基本理念，并结合我国国情探讨了我国建立绿色生态建筑指标体系的必要性，建立了绿色生态建筑指标体系，研究了评价绿色生态建筑的方法。

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刊期：2007年第01期

建筑工程领域产品质量问责制度的建立与发展研究

作者：薛立莹; 聂爽 刊期：2007年第01期

分析了西方发达国家的产品质量问责制度的内容与特点。借鉴西方发达国家先进的质量管理经验，探讨如何在我国建筑工程领域建立适合我国国情的产品质量问责制度。

施工项目HSE管理的现状与对策分析

作者：周兆银; 张长友; 祝亚辉 刊期：2007年第01期

通过对国内施工项目开展健康、安全与环境管理体系（HSE管理）现状的分析，研究了施工项目管理过程中HSE管理存在的问题，提出应完善HSE管理组织和管理目标，以及转变陈旧观念和重视HSE管理2个方面的对策。通过完善的HSE管理提高项目管理水平，实现企业的效益，增强企业的竞争力。

水中悬浮隧道施工风险分析的BP神经网络模型

作者：李静; 林祥金 刊期：2007年第01期

基于BP神经网络理论模型，对水中悬浮隧道施工中各项风险指标进行辨识、量化和评价，进而对其施工总体风险进行分析，得到施工风险的量化参考指标，为水中悬浮隧道施工风险管理提供有效的风险分析工具。

哈尔滨市房地产市场供求分析

作者：张军; 孟令克 刊期：2007年第01期

首先对哈尔滨市住宅价格进行了预测分析，然后通过利用房地产市场非均衡分析的最小原则模型对哈尔滨市房地产市场进行了非均衡分析，得出了市场有效供求与实际交易量的关系，计算了房地产市场的非均衡度，并探讨了导致哈尔滨市房地产市场非均衡的原因。

加强哈尔滨市乡镇建设工程管理的对策建议

作者：解海; 张伟潼 刊期：2007年第01期

随着乡镇建设工程的规模日益增长，加强乡镇建设工程质量和安全监管的任务十分紧迫。加快建立适合哈尔滨市乡镇建设工程特点的工程质量和安全监管体系，既是保证广大农民切身利益的客观需要，也是促进新农村建设顺利进行的有力保障。按照“体制机制共进、监管服务并举”的思路，提出了哈尔滨市建设行政主管部门加强乡镇建设工程质量安全管理的对...