摘要：一、引言房地产行业因其产业关联度高，对其它相关产业具有极强的带动效应，成为国民经济支柱行业。2003年8月份，国务院明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业，将房地产行业定位拉动国民经济发展的支柱产业之一，明确提出要保持房地产业的持续健康发展，要求充分认识房地产市场持续健康发展的重要意义。但我国房地产价格增长过快也引发了经济社会问题。为了保障房地产市场健康发展，

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