摘要：大规模的城市扩展是我国社会发展的必然趋势．仅以北京、上海、广州三个城市的城区范围为例，近五年发展规模就要远远超越过去五十年的总量。发展意味着改变，改变必须要有创新，创新就是现代城市发展的主旋律。房地产开发作为城市扩展的一个执行者．创新的要求既是市场竞争的自身需求，也是社会责任的要求。
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