摘要：事实上，房地产市场调控的两难问题，在各个新兴经济体的成长过程中都曾遇到。日本在股市和房地产市场泡沫破灭后，经济停滞十几年，房地产市场也一直低迷，其教训非常深刻。而台湾地区在1990年股市和房市泡沫破灭后，经济却没有受到重创，GDP其后仍能保持较高增速，产业成功转型，电子半导体等新兴行业获得了发展。因此，亚洲金融危机发生前后，台湾房地产价格基本处于平稳状态。

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