杂志简介:《房地产世界》杂志经新闻出版总署批准,自1993年创刊,国内刊号为36-1182/F,是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份半月刊,致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:封面报道、开篇、市场、角色、深度、眼界
刊期:2005年第06期
前瞻性是一个动听的名词。所以,几乎所有的专业媒体、研究机构都以此来自我标榜。
作者:任栋梁 刊期:2005年第06期
人员的流动在企业里本是平常事,但是在中国房地产业,从业人员的高流动率早已是公开的秘密。众所周知,过高的人员流动速度会导致人才的流失,使企业的人力资源得不到积累和发展,给企业的正常发展带来很大的困难。
作者:胡鹏 刊期:2005年第06期
上海正在向国际化大都市挺进,我们也经常以所谓国际标准来看待、分析上海的楼市。但是,上海楼市真的能够在国际通行的游戏规则下运转自如吗?
作者:张军 刊期:2005年第06期
最近,提倡“大众房”的建设已经成为抑制房价上涨的重要政策。不过,此举只可能产生短期的效果,就长期而言,这同样是促进房价上扬的重要因素。
作者:王水田 刊期:2005年第06期
如今,上海楼市已由一个实物商品的消费市场异化为一个资本市场,投机性质明显。人们的心理预期在很大程度上影响后市的发展和需求的增减。当人们的心理预期看好后市,便会使楼市需求在短期内急速增长,而供应却不会因为需求的急速增长而同步激增。这就必然激化供求矛盾,迅速推高房价。去年下半年以来的这波高涨行情,正说明了由心理预期导致的...
作者:林永廷 刊期:2005年第06期
地产业界存在着一种“其兴也勃焉,其亡也忽焉”的状况。造成这种开发商“各领风骚两三年”的原因有很多,其中很关键的一点就是由于诚信机制的缺乏,尤其是守信受益和失信惩罚机制的缺乏。而这种缺乏又是根源于消费者与开发商之间的信息不对称。
刊期:2005年第06期
国家统计局公布,今年首季GDP较去年同期增长9.5%,比市场普遍预期的8.9%要高。去年首季GDP增速是9.8%,从这个基数上看,今年首季GDP增速相当强劲。同时,虽然首季全社会固定资产投资增速按年显著回落,但城镇固定资产投资3月份增长高于前两个月的增长率。相比之下,居民消费价格指数(CPI)在三月份达2.7%,不但远低于官方全年4%的目标...
刊期:2005年第06期
国家对房地产的调控一阵比一阵猛烈。一直以来,上海的房地产价格增长幅度迅猛,其投机性质也非常明显。虽然房地产地域性比较明显,但是在当前各地对GDP的盲目崇拜以及攀比下,上海的房地产价格也将成为其他省市的参照。
刊期:2005年第06期
表面看来,房地产调控政策与人民币汇率改革之间似乎相关性不大。但是,近一年来流入境内的短期投机资金,也就是通常所说的“热钱”,随着人民币升值预期的强化日益成为紧密连接这二者的“隐形”纽带。境外资金投资于境内房地产的原因,就在于期望通过所持有的房地产价格上涨以及人民币升值的“双保险”,来达到高额的投资回报。
作者:蔡为民 刊期:2005年第06期
接下来中央或地方举措应该是以补强、完善新“国八条”为主,其中以税费的动向最值得关注。
作者:苏晶 刊期:2005年第06期
外资的进入究竟能够带来什么样的结果和帮助,现在还远不好说。中外双方持续的互动和互相适应.恐怕将在今后发挥出真正的决定性作用。
作者:胡鹏 刊期:2005年第06期
如果不把高烧的病根挖出来,这热是退不干净的,迟早还会烧。
作者:王海春 刊期:2005年第06期
虽然大陆还没有真正的房地产信托基金,但其变种一房地产信托计划,近来已是大行其道。而且随着开发企业对资金的需求日益旺盛,信托计划更是热流涌动。
作者:王海春 刊期:2005年第06期
对开发企业来说,REITs不仅不是杯水车薪,反而是希望所在。
作者:仝建兵 刊期:2005年第06期
对上海楼市长线看好,是各路地产商敢于逆势拿地的心理基础;而大多数开发商手里的土地储备告急,是逆势拿地的直接动因。