房地产世界杂志 省级期刊
Real Estate World
杂志简介：《房地产世界》杂志经新闻出版总署批准，自1993年创刊，国内刊号为36-1182/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份半月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：封面报道、开篇、市场、角色、深度、眼界
杂志简介：《房地产世界》杂志经新闻出版总署批准，自1993年创刊，国内刊号为36-1182/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份半月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：封面报道、开篇、市场、角色、深度、眼界
作者：袁作东 刊期：2005年第03期
当地产变得有些“思想”的时候．份专业的杂志就有了存在的价值。
作者：李华振; 张昕 刊期：2005年第03期
近来，各地不断爆出“天价土地交易案”：例如，某市2005年2月成交的一块地，起价不足20亿，但最后的成交价竟然被抬升到32个亿!地方政府把它当成“政绩”来宣传，以为这样有利于实现国有土地所有权的收益最大化，是对国有资产增值的最大贡献。
作者：张寅 刊期：2005年第03期
出现个人集资建房现象，表面是对房地产行业这些年高房价、高利润和漠视消费者利益的一次反弹，实际上是在挑战现行房地产开发中普遍存在信息不对称的规则和制度，也是房地产行业转型期中必然要出现的事件。
作者：华伟; 尹锋 刊期：2005年第03期
有些企业认为“产品差异”，即提供与其他企业不同的产品(包括服务）来吸引消货青是企业生存之道。这样的想法固然很有道理，但却不能在房地产业的竞争中最致胜。房地产市场是个特殊的市场，产品的资金投入很大，技术含量很低．产品差异无非设计科学一些，建筑材料优质一些，小区环境优雅一些，室内装潢高档一些，但这些东西只要花钱都能做出来...
作者：张寅 刊期：2005年第03期
从近期一些房地产开发企业披露的数据看，宣称2004年达到100亿销售额房地产开发企业已经有3-5家。我认为无论是民营企业还是国营企业，2005年的最大挑战都应该控制好自己的发展节奏。
作者：蔡为民 刊期：2005年第03期
倘若贸然实施地产新政，将会打击目前活络的买气，进而使开发商不再勇于出高价竞地(即使限制上地价是高价),甚至发生流标憾事。中国人民银行行长周小川于2003年底参加“中国企业家年会”时表示．在条件具备时，我国将对不动产开征统一规范的物业税。今年1月17日，主管财税政策的财政部副部长楼继伟又在“中国经济形势报告会”上透露，物业税正在...
作者：杨定青 刊期：2005年第03期
自2003年8月顺驰前董事长孙宏斌在中城房网年会上放出销售额过100亿的“狂言”后，顺驰就一直处于业界的强烈质疑和奚落之中。2003年底的住交会上是如此，2004年8月在博鳌举办一个大型论坛上，孙宏斌仍然是业界和媒体围攻的对象，因为在大多数人看来，一年100亿，2.5倍的增长，几乎是一个“丧失理性”的数字。
刊期：2005年第03期
核心价值观驱动的管理体系就是我们企业所需培养的，合理的商业模式和管理的创新就可能做到千亿。顺驰向来不按常理出牌．一年之内三易其帅．这样的速度不禁让人咋舌。2005年3月5日下午2点．理想的务实主义者——汪浩上任以来第一次在上海接受媒体专访。
作者：周沅帆 刊期：2005年第03期
比较这两家企业的发展轨迹，我们可以得到一些在销售额之外，对企业和谐发展大有裨益的警示。
作者：袁作东 刊期：2005年第03期
在顺驰表面的商业模式之下，更重要的是其核心的企业理念和战略判断力。这是成就一个伟大企业的关键。商业就是“以成败论英雄”。尽管有人还会有不同看法．尽管还存在美誉度、可持续性等疑问．但顺驰确实取得了成功。在一定程度我们可以说．“顺驰正在走向伟大”(这是某著名网站CE0在2004年年初在一次论坛上的评语，他是以讥讽的口气，我们采用...
作者：张寅 刊期：2005年第03期
如果无法解决可能损害企业的利润率问题，在战线已经被拉长的情况下，将直接影响到企业的财务健康。这才是顺驰未来面临最大的挑战。作为房地产企业，顺驰虽然已经拥有了强烈的市场关注度．但还缺乏来自房地产消费者的美誉度。顺驰快速扩张确实已经走向了全国．但是在每一个开发的具体地区还没有进入市场的主导力量层面。顺驰在各地的产品仍然没...
作者：杨定青 刊期：2005年第03期
作为中国最大的工商城市，上海正做出降低商务成本的努力，以留住那些因为上海商务成本过高而可能流向周边地区的外来投资。而在7个郊区中打造成本更低的”商务盆地”，就是实现这一目标的重要举措.
作者：林华 刊期：2005年第03期
191家中央企业的房地产业务重组，“恐怕10年、20年也难以完成”。随着时间的推移，民企以市场化方式参与部分公司的重组，也并非完全没有可能.今年1月29日，酝酿了半年多的中央企业房地产业重组终于签订了第一单．中国房地产开发集团公司(简称中房)无偿接收16亿中国华能集团公司(简称华能)资产。喧闹已久的央企房地产重组终于正式拉开大幕!
作者：林华 刊期：2005年第03期
相对前些年写字楼租赁为主、少量购买者以国内企业为主的旧模式，上海写字楼市场近期的购买比例明显提高，海外购买者不断涌现，资金流量迅速扩大.来自各方面的资料显示，上海甲级写字楼市场正处于需求大增、租金大涨的黄金时期。而在目前的需求量之中，海外资金则成为各方关注的焦点。位于上海徐家汇地区的处甲级写字楼，开盘仅个月售出15万平...
作者：赵晓 刊期：2005年第03期
房地产发展最好的宏观环境已经改变，而宏观调控可能导致的总需求下滑的危险，有可能成为正处于泡沫调整中的房地产发展的致命一击。中国经济增长的这一轮行情是从2000年房地产的投资和消费增长的发力开始的，而去年以来的宏观调控，已对房地产发展产生了很大影响。可以说，房地产未来的走势将与宏观调控下一步举措及可能的经济变数息息相关。
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