摘要：家庭对住房有双重需求，即消费和投资需求。由于住房不是低档物品，微观经济理论告诉我们住房的消费需求曲线应当是向右下方倾斜，这意味着家庭选择自有住房的概率与售价租金比负相关。另一方面，由于预期的作用，投资品市场往往存在着“追涨杀跌”的现象，使得家庭选择自有住房的概率与售价租金比可能呈现正相关关系。本文使用Probit模型和CHIP（2002）数据研究了售价租金比与家庭选择自有住房的概率之间的关系。结果表明，即家庭选择租购模式中相对价格较低者以满足住房需求，这说明家庭对住房的需求主要是由消费需求主导，没有发现投资需求起主导作用的证据。

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