摘要：本文根据房地产档案管理和开发利用的实践，分别在产权保障及房地产行政管理和市场管理的角度上论证了开发利用房地产权属档案的必要性和重要性，提出必须加强房地产档案馆建设，从档案管理自身上形成开发利用，坚持房地产权属档案的动态管理，确保权属的结果与权利现状的一致性，保证出具证明的真实可靠、适用有效。

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