作者: 期刊:《住宅与房地产》 2004年第01S期
作者:晓清 期刊:《住宅与房地产》 2004年第08S期
2002年6月.广州市国土房管局收到了一封以。翠湖山庄小区业主委员会。名义写的举报信,这封举报信反映的是该小区的物业管理公司——恒和物业管理有限公司截留.挪用该小区巨额专项维修资金的问题。广州市国土房管局核查后发现.举报内容基本属实:1998年4月至2002年11月15日.恒和物业共收取翠湖山庄小区专项维修资金
安全·智慧·创新——'e运维'智慧模式创新论坛在北京召开6月17日,安全·智慧·创新——'e运维'智慧模式创新论坛在北京召开。本次论坛由《中国物业管理》杂志社主办,e运维、中油阳光物业管理有限公司和宝蓝物业服务股份有限公司联合承办。
作者:向卫平 期刊:《现代物业·新建设》 2007年第08期
虽然新建物业维修资金的归集工作日趋完善,但也有疏漏的地方。本文就新建物业的维修资金的“归集”工作展开进一步探讨,分析归集的难点并找出解决的办法。
浙江省人大常委会近日修改了《浙江省特种设备安全管理条例》,增加电梯的管理、维修相关条款,电梯需要大修的可以简易程序动用物业维修资金.条例指出,业主共有的电梯,由业主委托的物业服务企业或者其他管理人为管理责任人.业主未委托的,由全体业主协商确定管理责任人;协商不成的,乡(镇)政府或者街道办事处、开发区(园区)管理机构等政府派出机关(机构)应当指导、协调业主确定管理责任人.未确定管理责任人的,电梯不得投入使用;...
虽然新建物业维修资金的归集工作日趋完善,但也有疏漏的地方。本文就新建物业的维修资金的“归集”工作展开进一步探讨,分析归集的难点并找出解决的办法。
全国物业管理师制度管理委员会工作会议在三亚召开;第四届深圳物业管理周圆满闭幕;上海出台《物权法》细则;广州物业维修资金第一案开发商缴全187万元;谢家瑾会长一行赴澳门参加“两岸四地物业管理研讨会”;《成都市物业管理条例》出台;《郑州市物业管理条例》出台;厦门业主将有“身份识别卡”。
2010年12月15日~17日,中物协物业维修资金研究专业委员会一届三次全体会议暨2010年度工作(培训)会在深圳市委党校学苑宾馆召开。此次会议由中国物业管理协会物业专项维修资金研究专业委员会(以下简称“专委会”)主办,深圳市房屋共用设施专用基金管理中心承办。住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平、物业管理处处长陈伟,中国物业管理协会副会长徐俊达、副秘书长许新民,物业维修资金研究专业委员会主任宋学明,深...
专项物业维修资金是指由业主和公房出售单位缴纳的专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。专项物业维修资金制度是随着商品房市场不断发展而逐步确立的,其各项制度处于不断的调整变化中,现有的制度规范尚存在着不明确和缺漏之处。为此,需要深入研究专项物业维修资金的管理问题,以科学发展观来推进和谐社会的建设。
近年来,从南京、上海再到济南,很多社区传出“街道办托底物业管理”的案例,街道办不仅负责雇佣一线物业工作人员,而且,在街道“揽下”小区管理这个“瓷器活”,手里还是有“金刚钻”的,那就是物业维修资金的监督使用。过去物业维修资金的提取和审核都必须通过政府房管部门,而且凡是维修资金使用项目涉及整个物管区域,或是单项维修工程费用超过8000元,以及一次性使用维修资金总额超过1.5万元的,还必须接受专业机构的审价...
随着国务院《物业管理条例》,《浙江省物业维修专项资金管理办法》和建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》的相继颁布实施,温州市物业维修资金管理已日趋规范和完善,为使各县市区物业维修资金财务管理和会计核算的进一步统一规范,本文介绍温州物业维修资金管理历程,各阶段的收缴依据与变化,探讨利息结算方式,为提高温州市物业维修资金管理效益提出合理建议。
2009年7月8日,由中国物业管理协会主办的中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会成立大会暨“物业维修资金管理”论坛在成都举行。全国70多家.城市的物业维修资金监管机构的120多名代表参加了论坛。住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平、物业管理处处长陈伟;中国物业管理协会副会长徐俊达、仇慎谦、陈庆芳;四川省建设厅党组成员、机关党委书记田利娅,
中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会经过两年的筹备,近日正式成立了。相信专委会在进一步发挥协会功能,协助政府全面贯彻实施住宅维修资金制度,加大资金监管力度,促进资金的安全和正常使用等方面,发挥重要的作用。专委会近阶段主要工作应突出以下几个方面:
近。日,为确保基金安全、专款专用,杜绝违法违纪行为,长沙市出台了《基金监管实施办法》,并将从7月1日开始施行。《办法》监管对象包括长沙市征管范围的政府性基金、社会统筹建立的基金、公益金及政策性征收的专款资金(含住房公积金、物业维修资金等)。上述基金的总预、决算,增值收益的分配使用,预算外使用项目或征收中的减免,
按照现行规定,电梯故障、房子漏水这样的急事,得占受益建筑物总面积2/3以上.且占总人数2/3以上的业主签名同意,才能动用物业维修资金修缮。维修资金使用难,是目前长沙各小区普遍存在的问题。近日,长沙市政府常务会议原则审议并通过了《长沙市物业专项维修资金管理办法(草案)》,今后,长沙凡出现电梯故障、外墙渗漏等应急维修情形,维修费都可直接从维修资金中列支,物业专项维修资金表决难、使用难的状况将得到改变。
1、杭州:电梯维修资金申请变革只需业委会盖章确认即可 9月10日讯,根据《杭州市物业管理条例》,电梯维修可使用物业维修资金。杭州市下城区市场监管局特种设备安全监察科科长陈丹坚说,如果你所在小区的电梯维修近期就要申请物业维修资金,现在可申请走简易程序,即由业委会盖章确认即可,不用像以前要找到三分之二业主签字。(转自浙江在线)