摘要：按照现行规定，电梯故障、房子漏水这样的急事，得占受益建筑物总面积2／3以上．且占总人数2／3以上的业主签名同意，才能动用物业维修资金修缮。维修资金使用难，是目前长沙各小区普遍存在的问题。近日，长沙市政府常务会议原则审议并通过了《长沙市物业专项维修资金管理办法（草案）》，今后，长沙凡出现电梯故障、外墙渗漏等应急维修情形，维修费都可直接从维修资金中列支，物业专项维修资金表决难、使用难的状况将得到改变。

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