首页 期刊 中国房地产 资本下乡会损害农民利益吗? 【正文】

资本下乡会损害农民利益吗?

作者:滕宇; 杨润; 唐祎祺; 田传浩 浙江大学公共管理学院; 浙江大学房地产研究中心
资本下乡   农民利益   规模农业   土地流转  

摘要:自中央鼓励社会资本投向新农村的建设以来,资本下乡越来越多地进入农民生活中,政府渴望以此带动新农村建设,实现我国的乡村现代化。一些学者认为农民缺乏风险评估和与工商资本讨价还价的能力,在资本下乡过程中利益容易受到侵害,且参与资本下乡失去土地后失去了最基本的生活保障,一旦进城失败则无法再次返回乡村。通过分析联众、瑶水居、下姜村和黄湾乡四种类型的资本下乡案例发现,在最基础的损益问题上,这四个案例中并未出现农民进城失败影响社会稳定的问题。现今农民维权能力与意识逐渐增强,在农户自愿情况下实施的资本下乡,如果不存在欺诈等特殊问题,这种自愿交易会使双方效用都得到提升,农民可以通过资本下乡项目获得更多收益,资本下乡并不会损害农民利益,但是在整体获利的背景下,不同资本下乡模式收益的占比、收益的可持续性、整体资源配置的效率等存在较大的差异。

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