摘要：房屋修缮工作的特点是不仅要强调工程质量、安全、进度和造价，还要强调为用户做好服务。所以，在修缮工作中除了依据形势和任务的要求，因势利导、因地制宜外，还要按需施修、突出质量、提高服务水平。一、从标准入手，科学把握年度修缮工程的立项环节科学把握年度修缮工程的立项，是做好修缮工作的重点。工程人员要亲自深入现场进行查勘检查，特别是对建筑物的屋架、外檐、墙体、楼板、门窗、管线、锅炉、电梯等关键部位，要组织专业技术人员进行查勘，必要时还要聘请房屋安全鉴定部门参与，为年度修缮工程的立项准备好第一手技术资料。

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