摘要：经营租赁业务涉及到出租方和承租方的会计和企业所得税、增值税的差异及处理。但是,对于出租房产业务,许多企业处理不一,未能准确按照相关规定执行,存在涉税风险。另外,在企业所得税处理上,出租方按合同约定承租方的付款日期确认收入的实现。租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。

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