摘要：契税缴纳是取得房屋产权的必要手续,是房地产交易过程中不可避免的一个税种。本文从居民个人交易家庭住房的角度出发,通过分析购买、抵债、交换、赠与四种常见的个人取得商品房的情况分析了契税的税额和税收优惠精神,同时对非商品房的家庭住房的取得做了阐述和归纳,旨在帮助居民个人充分理解契税,帮助其进行房屋交易决策。

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