农村土地确权问题一直受到千千万万乡村农民迫切关注,事关广大乡村农民的根本切身利益,影响着我国特色农村的建设、改革、创新、发展、和谐与稳定的伟大全局。基于此,以福建省清流县沙芜乡农村集体土地承包经营为案例,调查分析农村农户集体土地产权流转中承包权和经营权的确权使用登记以及土地管理实施过程中存在的一些问题,并结合实际管理情况提出了相应的完善对策与具体解决措施。
作者:肖专; 张开亮; 王成芸; 马荣肖; 陈进 期刊:《科技风》 2020年第06期
纵深推进农村产权制度改革倍道而行,农村房地一体宅基地确权登记是其最重要、最紧急的举措,不动产在实际确权登记过程中有些困难导致了该工作的推进蜗行牛步。论文对实践中发现的农村宅基地房地一体不动产登记主要共性问题进行分析,并就当前难题提出方略。
农村的土地承包经营权进行确权登记,看作为农民对承包土地权利的一种物权登记,对当前农业的发展至关重要。然而,当前土地承包经营权确权登记存在很多问题,因此,本文基于这一点,对农村土地承包经营权确权登记进行分析与探讨,以切实保障农民利益,促进农业发展。
作者:曹叶; 关莉 期刊:《中国房地产》 2018年第34期
分析当前宅基地及其地上房屋所有权确权登记现状及其进展缓慢的原因,提出一系应对措施及解决思路,从而保障权利人合法权益,推动不动产统一登记成果持续向基层延伸,为自然资源统一确权登记工作夯实产权基础,为乡村振兴战略奠定物权保障.
农村宅基地使用权和房屋所有权确权登记颁证工作涉及农民最根本利益,是健全农村土地产权制度、完善农村"三权分置"改革以及农村集体资产清产核资的重要基础性工作,是党中央、国务院和自然资源部交给登记机构的一项重要任务。自农村宅基地使用权及房屋所有权统一确权登记工作开展以来,宁夏回族自治区(以下简称"宁夏")各级人民政府及市、县(区)不动产登记机构高度重视,出台了指导意见,旨在规范登记行为,提高登记质量与效率。
我国新农村建设正处于稳步进行阶段,为了保障农民土地经营的合法权益,减少土地经营权分配中的纠纷问题,必须要加快分配方式的自动化与信息化进程。因此,本文浅谈无人机航空摄影测量技术在确定土地经营权中的应用,并从其优势、应用方式及应用前景多个方面,进行了细致的研究与分析。
作者:福建省人民政府办公厅 期刊:《福建省人民政府公报》 2018年第21期
闽政办〔2018〕60号各市、县(区)人民政府,$潭综合实验区管委会,省人民政府各部门、各直属机构,各大企业:经省政府同意,现将《福建省自然资源产权制度改革实施方案》印发给你们,请认真贯彻执行。2018年7月3日福建省白然资源产权制度改革实施方案为贯彻国家生态文明体制改革总体部署和《国家生态文明试验区(福建)实施方案》,推进土地、水、矿产、森林、海域海岛等自然资源产权制度改革,制定本实施方案。
作者:海南省人民政府 期刊:《海南省人民政府公报》 2018年第10期
琼府[2018]36号各市、县、自治县人民政府,省政府直属各单位:为贯彻落实《国务院关于开展第三次全国土地调查的通知》(国发[2017]48号)精神,切实做好我省第三次土地调查工作。
作者:于明明 期刊:《北京城市学院学报》 2019年第06期
本文总结了农村宅基地使用、流转、退出、确权发证的问题及其背后的成因,并针对性地提出三权分置改革背景下宅基地制度规范路径,即:法律层面要明确成员权性质与权能;制度层面要分阶段解决宅基地历史遗留问题;技术层面要充分发挥不动产登记作用,为规范农村宅基地的使用和管理,促进农村宅基地制度改革的顺利推进贡献力量。
作者:赵敏宁; 姚玉妍; 许晓婷 期刊:《南方农业》 2019年第29期
农村宅基地的使用权和房产的所有权是农户重要的财产权。开展农村房、地的确权登记是维护农民财产合法权益的一项重要内容,对于深化农村土地产权制度改革、实现乡村振兴有着重要的意义。基于此,结合农村房地一体化项目登记及发证过程中的法律依据、主要技术内容及存在的问题进行了阐述,并在此基础上结合实践提出了解决方案。
11月22日,江西省自然资源厅、省财政厅、省林业局等五部门联合《江西省自然资源统一确权登记暂行办法》,明确即日起自然资源统一确权登记工作经费纳入各级政府预算,不得收取登记费。自然资源登记簿将记载地表、地上、地下空间范围内各类资源信息,关联国土空间规划明确的用途、划定的生态保护红线等管制信息,并与水利、农业农村、林业、生态环境、财税等部门互通共享,让自然资源得到有效监管和保护。
作者:孙建国 期刊:《现代营销·上旬刊》 2019年第12期
农业在我国经济社会发展中具有举足轻重的作用,在符合法律法规的条件下颁发农村土地承包经营权证书,有助于维护农民的权益,推动农业长远稳定发展。农村土地承包经营权确权登记作为明确农民对各承包土地的权利的一种物权登记,对当前农业的发展至关重要。然而,当前土地承包经营权确权登记工作存在很多问题,因此,本文基于这一点,对农村土地承包经营权确权登记工作进行分析与探讨,以切实保障农民利益,促进农业发展。
作者:何远; 范小慧 期刊:《地矿测绘》 2017年第04期
文章以海南省文昌市农村宅基地使用权确权登记发证工作项目为例,针对农村宅基地使用权确权登记发证工作中遇到的问题及处理对策展开探讨,以期为Et后农村宅基地确权登记发证工作提供一些借鉴。
2013年,永安市以被列为全国农村土地承包经营权登记试点为契机,将开展土地承包经营权确权登记颁证工作列为促进农业现代化和农村和谐稳定的基础保障,围绕依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权做了大量的探索.文章在介绍永安市试点工作情况的基础上,剖析了在确权登记试点工作过程中发现的问题,对如何积极稳妥推进这项工作进行思考并提出建议.
结合灵武市农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作数据库生产过程的工作实际,重点探讨数据库建设过程的质量检查流程、控制程序和方法,确保数据库质量的可靠性。
我国将对山水林田湖草海统一确权登记从今年起,我国将对水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域、无居民海岛以及探明储量的矿产资源等自然资源的所有权和所有自然生态空间统一进行确权登记。自然资源部公布《自然资源统一确权登记暂行办法》,明确自然资源统一确权登记坚持资源公有、物权法定和统一确权登记的原则,推动建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅、监管有效的自然资源资产产权制度.
作者:贺卫中; 束平; 许文帅 期刊:《现代测绘》 2016年第03期
农村土地承包经营权确权登记颁证是近几年全国开展的一项重要工作,其对测绘成果的准确性把关至关重要。结合常州地区确权测绘专项检查,探讨图解法确权测绘的精度及相关问题,可为类似地区的检查验收提供参考。
农村宅基地确权发证工作,是明晰农村宅基地产权关系,依法保护农村宅基地使用权人合法权益,规范农村宅基地管理,促进社会主义新农村建设的一项基础性、公益性工作。作者参与本溪市桓仁县、抚顺市抚顺县及新宾县的农村宅基地确权发证工作,总结了工作中遇到的问题解决的方法,为以后工作起到参考作用。
长期以来,农村地区作为我国农业经济发展的重要区域得到了社会的持续关注,政府也在不断的引导农村地区的经济发展,农村土地承包经营权确权登记直接关系到了该区域的经济发展,并且对于农民自身权益的维护也有着较大的影响。本文就农村土地承包经营权确权登记中存在的问题及重要性进行分析,重点就解决对策进行了具体的阐述,以便于更好的促进我国农村地区的经济发展。
近年来我国土地制度改革进程不断推进,许多地区已逐步加强了对土地承包经营权确权登记工作的重视,并取得了一定的成效。基于土地承包经营权确权登记试点工作的重要性,本文以鄯善县为例,针对其土地承包经营权确权登记试点工作的现状和对篡展开探讨。