飞机租赁是现代各国航空公司扩充飞机编队的基本手段。目前主要的飞机租赁方式分为融资租赁和经营租赁。这两种飞机租赁方式存在一定的差异,因此航空公司在更新和扩充飞机编队的时候要选择更适合公司发展的租赁方式。
本文采用规范研究法分析了国际租赁会计准则的修订.研究发现,修订后的国际租赁会计准则保证了租赁资产与负债确认的合理性和完整性、降低了承租人租赁会计处理的复杂性,但存在确认租赁资产与负债的范围过于广泛、使用权资产的摊销方式违背经济现实、租赁信息列报要求过于苛刻和承租方与出租方会计处理相矛盾的问题。新准则的实施会造成企业资产和负债数额的增加、财务与业绩指标剧烈波动以及影响企业租赁决策和资本结构。因此,新租...
实施《新准则》后,除短期租赁和低价值资产租赁外,承租方发生经营租赁行为时,其资产负债率、总资产周转率、总资产报酬率等财务指标均会受到不利影响,长期租赁短期化操作必将成为承租方的博弈之举。在与国际财务报告准则持续趋同战略的驱使下,我国于2018年12月7日了《企业会计准则第21号—租赁(2018)》(以下简称《新准则》)。
租赁是现代企业获取资产使用权的一种常见方式之一,然而在实际应用中,因其常被企业以表外业务进行融资行为等原因,备受市场诟病,并在2008年的金融危机中进一步凸显出来,为此国际会计准则理事会和美国财务会计准则委员会在2016年新准则来解决这问题,这一新准则为IFRS16或ASC 842两个版本,两者虽然对于承租人的除租赁业务的处理内容和方式有所不同外,但都是确定了以使用权模型作为基础。本文以IFRS 16为例,概述IFRS16的内容、使用权...
2018年12月,财政部修订新租赁准则,新租赁准则与IFRS 16趋同,但与《CAS 21租赁》存在较大的差异。本文对新租赁准则的主要变化进行分析,并以南方航空为案例,根据新租赁准则重述南方航空的财务报表,将报表数据的变化直观地展现出来,指出差异产生的原因及可能产生的经济后果,从承租人的角度分析实施新租赁准则将会产生的影响。
作者:侯昊林; 何双希 期刊:《时代人物》 2019年第16期
财政部颁布的新租赁会计准则自2019年1月1日或以后日期开始的报告期间生效。新租赁准则下,承租人不再区分经营租赁与融资租赁。解读新旧准则对承租人会计处理的变化,承租人在两种会计处理模式下产生的财务影响,为实务工作者提供参考。
经营租赁业务涉及到出租方和承租方的会计和企业所得税、增值税的差异及处理。但是,对于出租房产业务,许多企业处理不一,未能准确按照相关规定执行,存在涉税风险。另外,在企业所得税处理上,出租方按合同约定承租方的付款日期确认收入的实现。租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。
房产租赁在实务中,由于确认收入与产生纳税义务的时间点有可能不一致,从而产生纳税风险。本文结合租赁准则与不动产租赁的“营改增”条例,从房产经营租赁角度,对相关账务处理和税务方面进行分析。
尽管从前述分析来看,商业银行对贵金属的核算和披露基本原则上相对一致,但近年来在实务处理中面对一些具体问题时却也存在一些争议和困惑。笔者认为,究其根源在于黄金在某种程度上具有商品和货币双重属性。
随着经济的发展,韩国的金融体系也是一起成长的。韩国融资租赁产业是在政府的支持下成长起来的。融资租赁的目的是提供设备投资资金,所以在经济发展过程当中融资租赁产业的出现是必然的。租赁产业在韩国引进后经过40多年了,对韩国经济上的贡献也不少。租赁产业成长的因素也很多,其中税收优惠政策对融资租赁发展上不可忽视的因素。但是实际交易中融资租赁的定义上有各种各样的解释,所以适用免增值税优惠政策的标准很模糊了。因...
经过多年的征求意见过程,国际会计准则理事会(IASB)于2016年1月正式颁布了《国际财务报告准则第16号——租赁》(IFRS16)。本文主要对于IFRS16的主要变化做出介绍。国际上新租赁准则已经实施,这一变化必须引起承租方企业(特别是经营租赁资产占比高的企业,如航空公司等)相应的重视。我国财政部于2018年1月正式了《关于征求〈企业会计准则第21号——租赁(修订)(征求意见稿)〉意见的函》,争取尽快与国际会计准则保持口径一致。我国租赁...
作者:赵慧丽; 桂珊珊 期刊:《全国流通经济》 2014年第03期
网络时代,网店作为一种新型产物越来越受到人们重视。网店业务所涉及到的会计问题也值得研究,本文主要介绍了虚拟网店出租业务的界定及相关会计处理,并对网店相关业务进行了思考。
2018年12月7日,财政部了修订后的《企业会计准则第21号——租赁》,与IFRS 17持续趋同。新租赁准则对承租方的会计处理、后续计量、财务报表等产生了较大的影响。本文从承租人的视角出发,分析了新租赁准则给承租方带来的影响,并以'韵达快递'为例,探讨了新租赁准则对物流快递行业的财务状况产生的影响,得出了其对资产负债表、利润表、现金流量表和几个重要财务指标的影响结果,最后提出了物流快递行业适应新租赁准则的建议。
售后租回业务的性质,取决于租赁的性质。主要应注意承租人(卖主)的会计处理。“租回”是融资租赁的,则风险和报酬又转回给了卖主,相当于从未转移,因此不确认损益:“租回”是经营租赁的,则风险和报酬留在出租人即买主,相当于已经转移,因此应确认损益。
租赁是指在约定的期间内,出租人将资产的使用权让与承租人,以获取租金的协议。对于不想取得固定资产的所有权而只重视使用权或者暂时没有足够的资金取得固定资产的所有权的企业而言,采用租赁的方式换得固定资产的使用不失为一项正确的经营行为。因为租赁可以使企业在不付或者先付很少资金的情况下就可以得到所需的资产或设备,
租赁是指在约定的时间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。其特征主要是转移资产的使用权,而不是转移资产的所有权,并且这种转移是有偿的,取得使用权一方以支付租金为代价。租赁分为经营租赁和融资租赁。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁,其资产所有权最终可能转移,也可能不转移,
2018年1月,财政部发表了《企业会计准则第21号—租赁(修订)(征求意见稿)》(以下简称“征求意见稿”),该征求意见稿与新的IFRS16保持了基本一致。由于所得税会计是衡量会计利润和应税所得差异的会计研究方法,会计准则的变化必会对所得税会计产生影响。但查阅文献,目前业界对此尚无专项研究。本文从实务角度出发,结合具体案例,探讨新准则下经营租赁所得税会计的处理与税会差异。