摘要：租赁是指在约定的时间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。其特征主要是转移资产的使用权，而不是转移资产的所有权，并且这种转移是有偿的，取得使用权一方以支付租金为代价。租赁分为经营租赁和融资租赁。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其资产所有权最终可能转移，也可能不转移，

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