摘要：中国人口的逐渐增多引发了诸多社会问题，而人口老龄化又给中国房地产市场带来了深远的影响，它为房地产开发商带来了不可多得的商业良机，但是房地产商在欢欣雀跃的同时也应当意识到开发老年住宅的重重障碍。本文针对这一现实问题，分析了在这种情况下老年住宅的现状、发展障碍，提出了政策改革的建议，旨在为老年住宅的发展提供引导。

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