基建优化杂志 部级期刊

4D技术在工程项目管理中的应用和发展趋势

作者：丁卫平; 陈建国 刊期：2004年第04期

现代建设工程日趋复杂,传统的工程项目管理思想和手段已经无法满足项目业主越来越高的要求,进度、成本和质量管理彼此独立的传统模式导致许多弊端,主要表现在各专业生成的软件信息不能共享、项目参与各方所拥有的知识和经验不能很好地提供项目决策支持.随着管理思想、管理理论、IT技术的飞速发展,运用产品数据建模、软件集成(3D+成本/进度)的思...

论新红皮书中的风险分配

作者：宇德明; 杨梦纯 刊期：2004年第04期

本文归纳了新红皮书中风险分配的四条原则:风险共担原则,最具控制力原则,损失和收益同时承担原则和诚意合作原则,讨论了新红皮书中六类风险在业主和承包商之间的具体分配情况.它们分别是:①合同中途终止的风险;②工程进度失控的风险;③工程费用失控的风险;④工程质量失控的风险;⑤人员伤亡的风险;⑥工程、货物或承包商文件遭受损失的风险.

对我国工程监理业改革与发展的探讨

作者：李建峰; 曾永祥; 王秀红 刊期：2004年第04期

我国入世后3～5午内工程咨询市场将全部放开,而国内监理行业存在业务范围单一化、监理法规不完善等不利状况,国内监理企业与国际工程咨询公司同台竞争其实力明显有待加强.因此短期内完善监理法律规章,扩展监理企业业务范围一从单一的工程质量监督向工程全寿命管理过渡.笔者对此提出了一些帮助性建议,仅为国内工程建设监理的改革与发展提供参考.

谈我国招投标市场中存在的问题

作者：王亚军 刊期：2004年第04期

工程项目的招投标制度在我国的建立和实行,有利于建筑市场稳步、有序、健康发展,同时这种制度的实行也越来越深得人心,但是在各种内在及外在因素的作用之下,在招投标的实际运作中,仍然存在着一些问题.

基于层次分析法确定房地产融资结构的研究

作者：张建坤; 张璞; 陈晨 刊期：2004年第04期

通过对房地产投资项目策划的研究,为开发项目寻找符合项目自身特性的融资方案,提出了房地产投资项目进行融资策划时要采取的策划方法和思路,将财务管理与房地产开发项目特性相结合,运用一定的数学方法,通过对融资风险程度,资金成本的高低等进行安全性、经济性、可行性各指标的分析,选择出最优或者最满意方案,不仅具有一定的理论价值,还具有较强...

计算机信息技术在房地产项目可行性研究中的应用

作者：崔晓青 刊期：2004年第04期

为提高计算机信息技术在房地产投资项目可行性研究方面的应用水平,在总结房地产投资项目可行性研究内容的基础上,分析了房地产投资项目可行性研究的信息特点,讨论了管理信息系统、网络技术、数据仓库和数据挖掘等计算机信息技术在房地产项目可行性研究中的应用,并设计了一个用于房地产投资项目可行性研究的计算机辅助系统.

中小型房地产经纪机构电子商务平台架构

作者：胡桓; 吴翔华 刊期：2004年第04期

对于中小型房地产中介企业而言,建立完善的电子商务应用系统需要的巨大投入阻碍了电子商务在这些表现活跃的房地产交易中坚力量中的发展,其中大多数仅停留在信息平台的层面.,而大型房地产企业因为资金和实力相对雄厚,所以能够建立起完善的B2B或B2C型电子商务,在引入电子商务改造业务流程和供应链的实践中较为成功.本文旨在探讨一种将政府、大型...

Excel在基准地价评估成果表中的应用实践

作者：陈伟清 刊期：2004年第04期

利用Excel强大的表格式数据综合管理与分析功能,将Excel用于基准地价评估成果表的数据管理,并根据需要制作各种专题图表,进行数据处理、统计分析、预测分析等.实践证明,Excel为基准地价评估成果表的及时更新、科学管理、有效利用提供了可靠的途径.

浅析环境设计中的“以人为本”

作者：刘华伟 刊期：2004年第04期

坚持'以人为本'进行人居环境设计,不仅要求设计者以较高的专业素质去满足使用者多层级的不同需求,还要求其在设计过程中协调各项目相关方的利益,尤其要重点考虑维护社会弱势群体的权益.设计者是否在环境设计中贯彻了'以人为本',将是其设计成功与否的关键.

决策属性均衡性综合评价方法在建筑设计方案选优中的应用

作者：白骅 刊期：2004年第04期

介绍了一种有效的综合评价方法一基于相对熵的决策属性均衡性综合评价方法,并将其编制成计算机程序,结合作者提出的对评价值的合适处理方法,用于建筑设计中方案的选优,获得了正确、直观的综合评价结果,此方法亦可进一步推广到其他学科领域应用.

控制建设投资 强化设计管理

作者：张焕; 吕广; 张艳丽 刊期：2004年第04期

设计阶段是影响投资最大的阶段,工程造价的控制必须加强设计阶段的管理.在总结我国设计阶段工程造价控制现状的基础上,分析了其存在的原因,并进而提出一些改进措施.

设计阶段的投资控制与合理降低工程造价

作者：朱小明 刊期：2004年第04期

工程建设项目造价的控制应贯穿于建设的全过程,而占建设周期约四分之一时间的设计阶段对投资的影响尤为突出.通过实例调查,影响项目投资的可能性在施工图设计阶段约占5%～35%,技术设计阶段约占35%～75%,初步设计阶段约占75%～95%.由此可知,项目投资的关键在于施工前的决策和设计阶段,而项目决策后控制项目投资就在于设计控制.

业主对建设项目投资进行控制的措施

作者：吴舒昕 刊期：2004年第04期

建设项目是一项复杂的经济活动,业主作为在建设项目中起主导作用的参与者,应掌握采取一些组织、经济、技术、合同与信息管理等多方面的措施,在建设项目全过程中对投资进行有效控制.

综合单价计算表在合同管理中的应用

作者：谢达 刊期：2004年第04期

基于GIS的城市桥梁管理系统研究

作者：杨勇 刊期：2004年第04期

目前我国城市桥梁管理中存在较多的问题,亟需开发高质量的城市桥梁管理系统以大力改变传统的桥梁管理模式.首先介绍了城市桥梁管理系统基本概念,然后说明了地理信息系统的强大功能在城市桥梁管理系统中的应用,最后概述了集桥梁静态数据库、动态数据库、文档数据库、综合评价、人工智能、费用分析及旧桥加固对策为一体的城市桥梁管理系统的开发设...