发布时间：2023-06-12 16:01:44
序言：写作是分享个人见解和探索未知领域的桥梁，我们为您精选了8篇的房屋建筑的施工工序样本，期待这些样本能够为您提供丰富的参考和启发，请尽情阅读。
【关键词】水工；建筑物；防水施工
中图分类号：TS958文献标识码： A
0.前言
近些年来，伴随着我国社会经济的飞速发展，建筑行业也获得了一定的进步，且取得了令人瞩目的成绩；但是，与此同时，建筑工程在建设施工过程中，还存在一些问题或者是不足，严重影响了建筑工程的质量与使用寿命。其中水工建筑物水渗漏，就是其中一个典型代表。对水工建筑物而言，渗漏问题不但会对建筑物内各种设备的正常使用带来影响，同时还将威胁到有关工作人员的生命安全。所以，进一步加强对水工建筑工程渗漏问题的研究，对加强工程防水，具有极为重大且现实的意义。
1.水工建筑物的特征
在整个建筑工程领域，水工建筑物占有极为关键的地位，在对该类工程进行建设过程中，一般是采取钢筋混凝土作为主体材料，所以，水工建筑物集合了钢筋材料建筑物或构筑物的各种优缺点。水工建筑物的主要特征表现为：（1）因为受各种自然条件的限制，例如气象、地形以及水文等，所以水工建筑在建设选址、工程投资、施工建设等各个方面都受到了不小的影响；（2）通常情况下，挡水建筑物必须承担十分巨大的水压力，因渗流而形成的渗透压力，将严重影响到建筑物的稳定性与强度[1]；（3）泄水建筑物在进行泄水工作的过程中，将对岸坡或者是河床产生极大的冲刷作用，倘若工程存在渗漏问题，那么维修起来极为困难与复杂。
2.水工建筑物渗漏类型
从渗漏出现的形式及其部位，可以将水工建筑物工程渗漏问题分成以下几种类型：
（1）表面渗漏：在施工过程中，因不合理的材料级配，亦或者是振捣不实，致使混凝土表面和内部出现蜂窝麻面，之后，再外力破坏、水长时间侵蚀之下，产生了透水通道。根据渗漏出流的形式，可以将表面渗漏分成两种，即集中渗漏、散渗。
（2）裂缝渗漏：是一种极为普遍的渗漏类型，其是由于裂缝而形成的渗漏，大部分是因为在外力的作用之下，表面裂纹进一步扩张，进而所产生一种贯穿式裂缝。
（3）缝隙渗漏：水流沿着水工建筑物的结构缝（止水缝）的走向，所构成的渗漏类型，通常情况下，该种渗漏类型的量相对比较小。
（4）绕侧、底渗渗漏：是指建筑物底板基础部分及其两侧土体所构成的渗水通道[2]。
3.水工建筑物防水施工中应当注意的几个问题
由上述可知，因多种因素的影响，水工建筑物极易出现各种渗漏问题，而倘若不对渗漏问题进行及时有效的处理，那么将严重影响到水工建筑物的正常使用与人员的安全。因此，加强水工建筑物的防水处理，是极为有必要的。以下笔者将从设计、原材料的选择与检验、施工方案的制定、施工单位的管理以及工程保养等方面，来对水工建筑物防水施工过程中应当注意的问题进行阐述。
3.1设计方面
不论是对何种建筑工程而言，最初的阶段就是设计，只有确保设计的科学、合理，方能保证建筑工程的正常、顺利开展。因此，在水工建筑物设计阶段，应当依据施工地的实际情况，对建筑物进行合理的设计。另外，在设计好之后，假使施工工作人员无法完全依据设计图纸开展工作，那么也无法真正做好建筑物防水的工作。由此可见，工程设计和施工两者之间是相互影响，互相作用的。工程设计人员应当熟悉各类防水材料的性能，且依据一定的建筑防水设计原则，结合工程构造布局，对工程进行合理的设计与规划[3]；另外，工程设计样本应当满足水利工程的特点与结构工程力学，只有这样，方能在一定程度上保证工程的防水效果。
3.2原料选购方面
在选购原材料的过程中，必须注意材料的质量，特别要注意防水材料的质量。当前，市场上有各种各样的防水材料，且档次不一，每一种防水材料对施工的条件皆不一样。因此，在选购防水材料时，必须全面考虑各方面的因素，即依据水工建筑物的各种特点与需求，例如性能、结构、功能以及等级等等，进而对原材料予以合理的选择。此外，还必须将工程施工地的一些自然因素（地理位置、气候条件等）考虑进去。
3.3材料检测方面
施工单位应当对防水材料进行严格的检测，尽可能的选取信誉良好的生产厂家供应材料。有关工程部门应当把好防水材料质量检验的这道关卡；可安排专门的质量检验工作人员，且制定合理的检验流程，以对防水材料进行检验。在对防水材料的质量进行检验的过程中，如果有行业标准或者是国家标准的材料，那么则依据该标准进行检验，而倘若没有行业标准，那么则依据有关的厂级标准、地方标准等，进行防水材料的检验[4]。
3.4施工方案制定方面
在做好各种施工前期准备之后，就可以制定施工的方案，且展开工程施工。通常情况下，建筑工程防水施工设计阶段，仅仅只需考虑设计与材料方面的要求，而在施工阶段，还必须充分联系施工现场的具体情况，对工程施工进行科学合理的安排，从而保证工程建筑的顺利展开。建筑防水层所处的位置，一般是在建筑物主要结构的基层部分，因而强化工程的防水施工工作，第一步就是做好基层建设工作，以保证基层施工的质量，且强调基层表面的完整性、平滑性。此外，在一些恶劣气候条件下，例如大风天、雪天等，皆会在一定程度上对防水层的施工造成影响，所以，对于这种在户外露天环境下进行施工的工程，在施工期间应当密切观察气候情况，以便在不利于工程施工的气候来临之前，做好充分的准备。
3.5施工队伍的管理方面
施工队伍的施工水平，直接决定着工程施工建设的质量。水利工程在建设过程中，对施工单位有着比较好的要求，即合格、正规，且具有防水施工资质的队伍；拥有完善的内部管理机制，且人员配备健全；能够做好工程施工准备工作、技术交底工作，且对专项施工方案进行合理的编制，且贯彻执行。此外，施工单位的施工工作人员在正式工作之前，必须通过有关的培训，且工作态度严谨，拥有极为丰富的防水施工工作经验。只有保证施工单位的施工资质与施工人员的施工技术水平，方能在一定程度上保证水工建筑工程的防水施工质量。
3.6保养方面
一般防水工程必须与结构工程两者有机结合，因而，在结束防水施工工作之后，应当进一步加强对防水部位的保养与维护。施工单位应当采取有效的保护对策，且安排专门的施工技术人员，以防止由于管理不妥善而出现损坏、错误，引发无法估量的后果。另外，水工建筑物在投入使用之后，同样应当注意对建筑物的防水位置的不定期检查与保养维护，以此来有效提升建筑物的防水效果，延长防水期限。
4.结束语
综上，在水利工程中，建筑物渗漏问题是一个极为多见的质量问题与不足，这一问题的预防与治理，相对而言是比较困难的。虽然如此，但是渗漏问题并不是完全不能避免的。应当采取各种有效措施，加强各个环节的管理与控制，例如设计方面、原材料的选购与检验、施工单位及其施工人员的选择以及后期的保养维护等，以此来进一步强化水工建筑物的防水施工工作，从而提升水工建筑物的防水性能，提高建筑物施工质量。
【参考文献】
[1]唐晓莉.水池施工防水措施在现浇混凝土施工中的应用[J].科技与企业,2013,(8):171.
[2]唐涛.防水施工技术在水工建筑结构建造中的应用[J].建筑遗产 ,2013,(7):11-11.
关键词：房屋建筑；现场施工；质量管理
中图分类号：F253 文献标识码：A
一、房屋建筑现场施工质量控制现状问题
第一，施工人员过多，难以控制。房屋建筑属于劳动密集型行业，施工投入劳力众多，因此项目管理部门难以对所有人员进行有效管理。对房屋建筑施工调查中，笔者发现因为个别施工人员的违规操作而导致的质量问题很常见。所以，怎样实现对施工人员的有效管控，是监理部门的难题。
第二，物料两大类多，不易控制。在对房屋建筑施工工序控制活动中，所用到的建筑材料种类繁多、数量巨大，致使施工人员对物料的全面控制存在困难。在房屋建筑施工现场中，监理人员发现批量的建筑材料及工业化的施工设备离散性过小，常常只借助对产品的书面检测及测量，就对产品作出控制及评判，但是很多施工工序中用到的砖、石、砂等离散性很大，再加上建筑材料的进场时间不够确定，怎样实现对建筑材料的有效、全面、适时控制，是一个难题。
第三，全面检查有难度，易留下质量隐患。在房屋建筑的施工现场，因为施工中工序多，且程序复杂，监理部门不可能对所有工序都进行细致检查，因此只能才有抽检方式对施工质量进行监督。这种情况下，很容易造成施工质量问题的遗漏，这就给整个工程的质量留下隐患。所以，怎样实现对施工工序质量的全面管理，是房屋建筑施工现场质量管理的难点。
第四，工作量大，纠偏问题多。具体施工现场质量管理中，施工工序一旦出偏差须尽早纠正，否则会导致返工现象。如，某个房屋建筑工地中，监理人员发现项目墙体底层的拉结筋出现了长度不足及漏放问题，发现时墙体底层已经基本完工，经监理部门慎重考虑之后决定指导施工单位返工重建。质量问题虽然解决了，但是对于施工单位来说不仅经济上蒙受了很大损失，并且因返工重建也造成了工期的延误，还要承受经济赔偿。缺失，在房屋建筑现场施工中对施工质量的纠偏难度很大，损失很大，解决这些问题的有效办法就是事前做好质量管理，不留后患。
二、加强现场施工质量管理的有效策略
房屋建筑现场施工的质量管理要想获得有效、实时、全面的效果，必须在管理过程中对施工前、施工中、施工后的全方位严格管理，并在管理中实施有效的技术、组织、管理措施。为降低因操作性产品的质量问题引起的损失，须重视施工前期管理工作。
1 重视操作性活动之前的质量管理
在房屋建筑现场施工中，因操作性活动的工序是一系列的、环环紧扣的关系，因此必须确保每一道工序质量达标才能为后续质量做好准备，否则一旦出现质量问题将不易补救，只能返工重建，将浪费大量的人力、物力、财力。在现场施工中应做到以下几点。①熟悉操作性活动的重点与要点。比如，浇筑混凝土时的振捣实践及插点、布设拉结筋、灰缝厚度及水平度、砂浆的饱满度等。只有充分熟悉操作性活动要点，监理人员才能以清晰的标准监管各种工序质量。②检查施工单位是否建立了完善的现场施工质量管理体系，包括管理制度的建立、管理部门的组建、管理人员的配备、责任是否清晰等。需要提醒的是，质量管理员与物料采购员必须分离，因为这两种工作属于对立性的，一旦由同一人担任的话，对施工质量的管理非常不利。③完善奖惩与物料验收制度。在房屋建筑的操作性活动中，物料质量对其施工质量产生重大影响，必须以制度形式对其规范管理，才可能达到预期管理效果。该制度包括两方面内容：首先，建立样品档案库，对进入施工现场的物料建立实物档案及书面方案。其次，对进入施工现场的物料进行严格的检验，只允许达标产品进入现场，不合格品及时处理。对严格依照施工标准采购材料的人员给予物质及精神奖励，对于那些以次充好的采购员应严厉处罚。只有这样才能有效保障施工材料的安全性。
2 加强操作性活动中的质量管理
在房屋建筑的操作性活动中，一般不能借助设置控制点以实现对施工质量的提前控制，但实践证明样板制度可有效提高施工质量。样板制度具有几个作用：首先，通过分析可预先知道操作中可能出现的问题，可提前预防。其次，对检查操作人员的综合素质，不达标者不予聘用，以减少后期质量控制难度。再次，操作人员及监督人员在工作中都以样板为标准，可直观、清晰地知道工作的重点，利于提高工作效果。最后，可减少因常见问题而造成的大面积返工。因此，建立技术人员在施工开始前，应对样板房进行细致验收工作，以避免因样板房不达标而导致的大面积返工现象。监理人员在施工现场应加大巡视密度，尽力实现实时管理，对施工质量问题应尽早发现、尽早纠正，减少返工情况发生。如对砌墙环节的拉结筋检查，如果等到墙壁彻底完工后再凿洞检查的话，一旦有质量问题，也不易补救，只能全部返工，会造成重大经济损失。为提高监理人员的工作效率，其在工作中应采用适当的工作方法，如监帮结合、秉公处理、实事求是，在监理房屋质量时，应用事实说话。通过与施工企业建立良好的合作关系，以获取事半功倍的工作效果。
3 完善房屋成品的质量管理
房屋建筑完工后的质量管理，主要是对成品质量问题的排查及使用价值的评价。在对其质量排查中，应实施交叉检查及堆积检查方案，交叉检查是请施工中各个班组相互检查施工质量、各建立人员检查对方产品质量；多级检查是邀请监理人员、下道核检人员、质检员、施工人员等对对房屋质量进行全面检查。只有这样，才能多视点、多角度地发现房屋施工中存在的质量问题。研究发现，交叉检查及多级检查的实施，基本上能实现对房屋建筑成品的全面检测与验收，有效解决了施工中出现的各类质量管理难题。
结语
房屋建筑现场施工的质量管理，直接决定了其施工质量的高低，对其使用价值及经济价值的发挥也产生重大影响。因此，施工企业及监理部门应积极对操作性活动的事前、事中、事后进行严格的质量管理，确保施工中每一环节都规范、达标，进而提高房屋建筑现场施工质量的管理效果。
参考文献
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制
近年来，我国的建筑行业发展迅速，在我国的经济发展中也占有非常重要的地位，但是房屋建筑工程的质量问题却是广大市民关注的重要问题。在近年来的房屋建筑中，也出现过不少的工程质量问题，这些问题绝对不能忽视，应当认真探究原因，充分认识到问题的危害性，采取完善的工程质量监理措施从根本上消除质量问题。
1 土建监理在房屋建筑中的重要性
近年来，随着经济的发展我国的城市化进程都加快了，各城市都涌现了许多高层建筑和智能建筑。众所周知，房屋建筑不同于其他的经济企业，房屋建筑的工程通常来说都是比较长的，工程量及投资规模和复杂程度都非常大，正因为房屋建筑具有以上特点，因此在房屋建筑的施工的监理过程中遇到许多不利的因素。如何适应建设环境并做好质量监理工作是房屋建筑中非常重要的一项，在房屋建筑时必须得到足够的重视。
在任何的建筑工程项目中，土建工程是非常重要的一项。土建工程设计到房屋建筑工程的很多方面，包括一些分项、分布的工程，在整个房屋建筑的工程中，其投资所占比例非常大。房屋建筑工程的质量优劣，在某种程度上取决于土建工程的监理质量，土建工程的优劣对于整个工程的使用都具有非常大的影响，而土建监理是土建工程中的重要环节，其作用也不容忽视。高质量的土建监理工作对于房屋建筑的施工质量具有十分重要的作用。
2 我国土建监理工作的具体过程
2.1 质检程序的规范性。房屋建筑工程的土建监理工作需要一套规范的质检程序，质量会议在房屋建筑工程施工前应该有监理单位组织工程相关部门进行开展，质量会议应该着重强调房屋建筑的工程质量标准，并且提高工程质量意识，落实工程质量责任。在质量会议上，各工序质量的控制标准也必须明确地提出，给以后的工程监理提供必要的依据。质检程序一定要规范，在房屋建筑工程的监理工作中，一定要严格遵循这样一个质检程序，只有完成了一道工序的质检工作，房屋建筑工程才能够进去下一道工序。
2.2 施工方案必须合格。我国房屋建筑工程必须有一套合格的施工方案，土建监理在进行工作前必须先确认施工方案是否合格。我国的房屋建筑各地都不一样，受到环境、气候、地域等条件限制，施工方案在设计时必须综合考虑各种因素，最大程度的反映工程的面貌和核心概况，为施工过程中的各项活动提供指导。我国的房屋建筑土建监理人员在拿到一套施工方案时，必须严格检查施工方案的可行性及科学性，并且衡量施工方案的价值所在。我国土建监理工作人员在检查施工方案时，负责找出方案中不合理的问题，让房屋建筑工程项目负责者不断地进行修改和完善，使得施工方案达到合格的标准。
3 房屋建筑工程的监理工作现状分析
目前我国的房屋建筑市场还是存在着比较多的问题，包括市场挂靠、分包现象，更严重的还有资金挪用和低价中标现象。在房屋建筑工程中，监理工作做得不好可能会导致材料、人工大幅涨价，还会造成劣质材料、偷工减料等不良现象发生。由于监理工作不到位引起的以上问题，严重影响了房屋建筑的工程质量，质量监理工作也没有发挥出关键的作用，我国的房屋建筑监理工作有待提升。
3.1 监理人员素质过低。在房屋建筑的土建监理项目上，监理人员负责直接执行监理制度和监理工作，因此要求土建监理人员一定要具有较好的职业道德素质和较高的专业知识要求，土建监理人员的自身素质高低对于监理工作的效果和效率都有直接的影响。我国的质量监理体系中，也出现了不少的监理混乱情况，主要是有监理人员的素质底下、责任心及专业知识缺乏造成的，因此在监理工作中不能达到期望的监理效果和效率，使得房屋建筑工程的效益也受到了影响。
3.2 监督力度不够。在我国的房屋建筑土建质量监理中，某些质量监理体系经常会出现监督力度不够的现象。招投标制度及清单编制不规范、设计图纸粗制滥造、施工人员操作失误等问题频频出现在现在的房屋建筑市场中，这些情况大多是由监督力度不够造成的。在房屋建筑工程中，土建质量监理的监督力度不够所出现的以上问题，很容易给监理工作造成监理疏漏，对检查发现问题在整改过程中不能够进一步跟进，监督力度不够再严重的情况下甚至还会出现质量缺陷或者豆腐渣工程。因此，房屋建筑工程中，如果土建监理力度不够，房屋建筑的施工质量是无法保证的。
3.3 建立体系不够健全。通过分析我国的房屋建筑工程的土建监理工作，除了监理工作人员素质低、监理力度不够外，还有一点就是有些施工企业的房屋建筑监理体系不够健全。有些房屋建筑施工单位都没有健全的工程质量监理体系，在施工时往往会造成工种与工种、工序与工序之间缺乏较为严格的质量监理措施。有些工序的质量问题没有及时处理解决，施工单位就转入了下一个施工工序，使得房屋建筑工程的质量得不到保证，存在着许多的安全隐患。
4 如何控制房屋建筑的土建监理质量
4.1 完善质量保证体系。一个房屋建筑工程的质量控制工作能否真正有效地进行，其关键在于有没有一个完善的质量保证体系，并且确保这个完善的质量保证体系能否真正发挥了作用。施工单位在施工之前必须确保质量保证体系有效的运行，并且通过任务惩戒、工程调研、施工生产以及施工操作的过程中，都要吸取经验和教训，在被质量保证体系监理的同时，也要对质量保证体系进行不断地修改和完善。
4.2 加强土建监理人员的管理力度。在房屋建筑工程的质量监理工作中，土建监理人员必须具有较强的业务水平和良好的职业道德素质。土建监理人员在工作时要求做好信息收集和资料管理，并且保证定期做好质量评定登记和统计工作。加强土建监理人员的管理力度，就要求土建监理人员积极地掌握房屋建筑的施工动态，积极深入现场，妥善管理和保存好第一手资料，并且要求土建监理人员养成记录好监理日记和逐级汇报的好习惯。
4.3 建立健全的施工质量管理制度。一个健全的施工质量管理制度是做好建筑工程的质量控制工作所必须的，我国的施工质量管理制度包括职工质量责任制以及事故报告处理等责任制度。健全的施工质量管理制度在房屋建筑工程中的作用是非常重要的，要想得到高质量的房屋建筑工程，不仅要建立健全的施工质量管理制度，还要保证将这样的一个施工质量管理制度应用于实际的工程建设上，让其发挥出真正的监督施工质量的作用。只有健全的施工质量管理制度，并且运行于实际的房屋建筑工程中，才能保证房屋建筑工程的施工能够高质量的完成。
5 结语
房屋建筑工程的质量监理工作设计许多项目，其施工的过程也非常复杂。土建监理工作时房屋建筑工程中重要的一项，土建监理工作在实施的过程中需要提高监理质量，实行有效的监理质量控制措施在保证房屋建筑的监理工作与工程质量控制有机地结合起来。
（赤峰市松山区市政工程管理处，内蒙古 赤峰 024000）
摘 要：我国科技及工程技术的发展促进了房屋建筑地基基础施工技术的提高。地基基础的质量关系着整个建筑的总体质量，是房屋建筑的基础。房屋建筑地基基础施工不仅工序多、工艺繁杂、专业性强，且质量要求较高。基于此，对房屋建筑地基基础工程的施工技术进行了探讨。
关键词 ：房屋建筑；地基基础工程；施工技术
中图分类号：TU753 文献标志码：A 文章编号：1000-8772-（2015）02-0136-02
地基基础是房屋建筑的基础，地基基础工程对房屋建筑工程有着重要的影响，不但为后续的施工工作起到铺垫的作用，而且关系着房屋建筑及施工人员的安全。房屋建筑的地基基础工程具有复杂性、隐蔽性、困难性、多发性等特点，对施工技术要求较高，地基基础工程一旦出现问题，很难进行补救。施工单位在地基基础工程施工建设时要对相关的工程特点和施工技术进行全面的了解及有效的掌握，保证地基基础工程的质量，避免给后期施工带来不便。
一、关于房屋建筑地基基础工程
（一）房屋建筑地基基础工程的概况
地基指的是未经处理或经过处理的土层，基础工程指的是承受上部建筑结构荷载的地下建筑结构工程。房屋建筑地基指的是房屋建筑底部具一定深度范围的土层，而用于承受房屋建筑物整体荷载的地下土层则称之为房屋建筑的地基基础。
（二）房屋地基基础的分类
房屋建筑地基基础分为天然地基和人工地基，正常地质情况下采用的是天然地基，若遇到较差的地质时施工单位会采用人工加固处理的方法，如：将土质由松变实，将土中的水含量由高变低等，来改善地基的性质，进而提高地基的承载力及稳定性。施工单位在进行地基基础的加固时，要考虑到地基与上部建筑结构的连接性，从房屋建筑的结构设计、地基处理、及施工方案等方面进行综合的考虑。
（三）房屋建筑地基基础工程的施工特点
1．施工地点隐蔽
房屋建筑地基基础工程是房屋的根基，是所有房屋建筑工程的首道施工工序。房屋建筑地基基础工程属于房屋建筑的地下部分，在工程完工后很难直接观察到，发现问题也很难处理。房屋建筑地基基础工程的隐含性增加了施工的难度及工程质量监控的难度。
2.施工技术复杂
我国地域跨度较大，不同地区的地域及地质条件不尽相同，房屋建筑的地基基础工程选用的施工技术也不尽相同，尤其是湿粘土、泥质土、冻土及杂填土等地质条件较差的地基，所选用的施工技术要更为严格。复杂的地质条件在无形中给房屋建筑地基基础施工的带来了难度。
3.施工相对困难
房屋建筑地基基础工程的施工空间相对狭小，且处于房屋建筑的地下部分，施工受到一定的限制，再加上施工所处的环境及其隐蔽性，给施工带来了很大的困难。因此，施工单位要对各施工部门进行有效协调，保证地基基础的施工有计划、有组织且高效地进行。
4.工程事故多发
房屋建筑地基基础工程的施工过程复杂性较强，很难控制，加上不同地质地域所采用的施工技术不相同，在一定程度上提升了地基基础工程的施工难度。施工过程中地基处理不当的情况时有发生，若不进行及时处理，会造成施工事故。
5.工程影响范围较大
房屋建筑地基基础工程作是施工建筑的基础工序，对整个工程有着不可替代的作用，施工稍有差池都会给后续施工造成影响，拖慢整个房屋建筑工程的进度，同时增加施工单位的施工成本。另外，若房屋建筑地基基础工程出现问题，将会导致房屋建筑的损坏或倒塌，进而造成人员伤亡。
（四）房屋建筑地基基础工程的重要性
房屋建筑地基基础工程具有复杂性、隐蔽性、困难性、多发性和严重性，对施工技术的要求相对较高，且房屋建筑工程完工后地基基础的验收工作很难实施，如果发现问题也很难进行补救。另外，房屋地基基础一旦出现问题便会对整个工程建设造成影响，甚至造成人员的伤亡，影响范围较大。因此，在房屋建筑地基基础工程的施工过程中，施工单位不但要做好相关的地基基础勘察及施工工作，还要对房屋建筑地基基础的施工工作进行有效的管理，选用合理有效的施工技术，确保房屋建筑地基基础工程的可靠性。
二、房屋建筑地基基础工程的施工技术要点
（一）保证地基基础勘察的准确性
对房屋建筑地基基础进行勘察是房屋建筑地基基础工程施工的前提和基础。房屋建筑的地基基础工程工序较多，工艺较为繁杂、专业性强、且质量要求较高，对房屋建筑工程进行地基基础的勘察能提前预知并发现隐蔽事故，有效避免隐蔽事故的发生，并为施工提供相关的参考资料和有用数据。施工单位通过地基勘察对施工工地的地质情况进行深入全面地了解，参照已勘察的地质情况和地质类型来设计相关的施工方案，并对勘察的数据进行记录和分析，进而对建筑总平面组图进行科学合理地规划。施工单位需对勘察的结果加以重视，按照实际情况对数据进行记录，发现问题要及时上报，不能忽略任何一个细小的环节。另外，施工单位在进行勘察时要选择合适的对钻孔深度，钻孔深度必须符合评估标准。
（二）重视支护设计及土方开挖
房屋建筑工程地基基础勘察完毕后，施工单位接下来的工作是对工程的支护进行设计及土方开挖，具体施工操作如下：一是施工单位需将挖方区域内的障碍物清理干净，并将挖方区域内的地下电缆及地下排水管进行迁移，同时在挖方区域内设置测量控制网，并保证控制网轴线、基线和水准点的准确性；二是施工单位根据工地的地质条件选择合理的土方开挖方案，并运用施工机械(如反产挖掘机、石粉碎机等)对施工区域的较硬土质和岩石进行处理；三是基坑开挖完成后，施工单位就要对成品进行保护，如：保护测量控制桩，防止挖掘机撞坏基坑，同时，在基坑周围铺设排水渠及集水让施工场地保持一定的坡度，防止积水浸泡基坑及场地。
（三）提高地基基础结构设计的科学性
房屋建筑地基基础在施工前，必须经由专业设计人员进行设计规划，才能进行后续的施工操作。设计人员在设计必须考虑房屋建筑的用途、房屋建筑所处的气候环境及房屋建筑的地质状况，结合勘察的结果选择选择最佳的方案。同时，设计人员对勘察报告的数据及建议应予以重视，对于数据不合理或不明确的地方要进行及时核查及更正，保证所用数据的准确性。施工过程中，若遇到地基倾斜或沉降的情况，施工单位必须马上停止施工，并尽快找到发生的原因，解决之后才能继续进行施工。
（四）做好地下水的控制及基坑的检测
对地下水进行有效地控制是房屋地基基础施工的重要工序，地下水的控制可以采用管井降水的方法。基坑检测是房屋建筑地基基础施工的另一个重要工序，检测内容有：基坑边坡的变形情况、基层位移情况、基坑的漏水情况等。
三、提高房屋建筑地基基础工程质量的措施
（一）选择合适的地基类型
选择合适的地基类型是提高房屋建筑地基基础施工质量的关键。我国的土地资源较为丰富，其中一部分地质(如：湿粘土、冻土、杂填土、泥质土等)不适宜用作房屋建筑的地基。若在以上的地质基础上进行施工建设，将在很大程度上增加房屋建筑地基基础工程的施工难度，影响施工的进度和质量。所以，施工单位要在房屋建筑地基基础工程施工前对施工工地的地基类型进行全面的考察，尽量避开不适宜的地质区域，或选对不适宜的地质做人为的加固，以保证地基的稳固性及载荷力，提高工程质量的同时，节约建筑成本并提高施工单位的经济效益。
（二）构建合理的地基基础施工方案
施工单位在选择地基基础施工方案前必须对房屋建筑所在的施工工地进行全面仔细的了解，在掌握整体施工状况的情况下，再进行施工方案的设计。在地基基础施工方案的设计中，相关工作人员务必要以先前的勘察资料为依据，对勘察资料中的各参数进行科学合理的分析，着重对地基基础工程的承载力进行计算，避免在施工中出现地基基础倒塌的现象[3]。
四、结语
房屋建筑和人们的日常生活紧密相关，房屋建筑必须有过硬的质量才能保障人们的用房安全。房屋建筑地基基础承载着房屋建筑的地上建筑，是房屋建筑的根基，关系着人们的用房安全。我国建筑业的不断发展，提高了对房屋建筑地基基础工程的施工要求，施工单位需全面了解并熟练掌握施工的技术要点，提高房屋建筑的地基基础工程施工技术，提升地基基础的承载力度，保障房屋建筑地基基础工程的质量安全。
参考文献：
[1]杨舟海．现代房屋建筑地基基础工程施工技术[J]．价值工程，2012 (22)．
[2]秦培永，宋文杰．探讨现代房屋建筑地基基础工程施工技术[J]．建材发展导向，2014 (9)．
关键词：房屋；建筑；施工技术；质量控制
中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：
随着建筑行业的飞速发展，促进了建筑施工方法的不断更新和完善优化，不仅克服和解决了施工中的实际问题，而且还能优化房屋的结构和内外部造型。因此，房屋建筑施工技术的应用，不仅促进建筑行业的快速发展，而且能够促进材料等行业的进步。
一、房屋建筑施工技术
1、支护技术
城市土地面积有限，而且随着经济的不断发展，可供利用的土地面积也在不断减少，城市房屋建筑开始面向高层领域发展，而且建筑物的高度也在不断的提升，而这些将给高层建筑的施工带来更大的挑战，尤其是在如何保持和提高土地稳定性这一问题上。采用传统放坡的方式已经无法解决高层建筑施工要求。我们需要的是一种安全性更高、更经济实用的“探基础土体支护”的结构体系。目前，钻孔灌注桩、冲孔灌注注桩、钢板桩以及钢筋砼板桩这几种支护结构这我国高层房屋建筑中得到了广泛的应用。但是工程实践往往具有特殊性，没有完全能够照搬套用的模式，由于土层工程的地质因素、基坑大小以及临近建筑的结构形式等各种因素的影响，高层房屋建筑基坑支护结构的标准要求也各不相同。所以，在进行支护结构选择的时候，必须根据实际条件分析研究，然后做出经济合理的判断，保证高层施工质量得到满足。
2、混凝土防裂施工技术
导致工程建设中形成混凝土裂缝的原因有多种，其中混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱是主要的因素。其次还包括了：混凝土原材料质量差、模板变形的不均匀沉降等。具体表现为水泥在混凝土硬化期间释放出大量水化热，不断提升了内部温度，使得拉应力在混凝土表面产生。在后期降温过程中，其他部分的约束使得混凝土内部又产生拉应力。此外，气温的降低会引起较大的拉应力。当所有的拉应力集合起来，到达一定的程度时就会导致裂缝的产生。
底板混凝土采用掺UEA 膨胀剂（掺量为水泥用量1 2 %）和缓凝型高效减水剂的双掺补偿收缩混凝土。商品混凝土要提前做好混凝土试配，优选混凝土配合比，适当控制水灰比，减少用水量。混凝土配合比应按照国家现行《混凝土结构工程施工及验收规范》和《普通混凝土配合比设计规程》中的有关技术要求进行设计；合理划分混凝土浇筑段，底板表面混凝土在初凝前用长刮尺刮平，待混凝土收水沉实后，用木抹子搓平混凝土表面，闭合表面干缩裂缝；采取内降外保方案，综合控温在板内埋设两层冷却水管，进一步削减混凝土内部水化热峰值，同时在板的外部利用密闭空间和覆盖保温材料进行保温，并加强保湿措施；加强温度监测，辅以应变观测。使用先进的混凝土温度实时自动监测技术，对该混凝土厚板进行温度测点，同步进行局部区域的混凝土应变观测。
3、预应力技术
近几年，我国发展起来了一种新的建筑施工技术：预应力技术。与传统的钢筋混凝土相比，预应力技术有以下的特点：混凝土在横截面上要更小一些，体积也轻一些；对刚度以及抗裂度的要求更高；综合的经济价值与效益也要更好一些。正是由于预应力的这些特点，预应力技术在我国房屋建筑当中发展较快，应用也更为广泛。预应力技术不仅仅满足低层建筑的施工要求，对于多层以及高层的建筑施工中，预应力技术更加凸显出了其先进性。目前，预应力技术当中的后张无粘结的预应力技术发展较为迅速，而且在高层房屋建筑中的应用也越来越广泛。
4 、建筑防水技术
目前，我国建筑防水材料的使用量逐年递增，尤其是新上市的防水材料更是受到消费者的欢迎。但依旧以APP 和SBS 改性沥青防水卷材产品为主；硅酮、聚氨酯、丙烯酸酯密封膏是密封材料里普遍适用的；丙烯酸酯、聚氨酯类防水涂料是防水涂料的发展重点；EPDM、PVC 两种产品是高分子防水卷材中重要材料；另外金属屋面材料、渗透结晶型防水材料、刚性防水材料等也将是防水材料发展的重点。
二、房屋建筑施工质量控制措施
1、依据房屋建筑工程特点，建立良好的质量保证体系，建筑工程施工单位要想完成工程质量的提升， 则必需要建立现代化建筑指标体系，积极更新建筑施工规章制度。项目经理要熟习质量手册和程序文件要求，从日常施工操作环节控制好工程质量。完善管理制度方面，能够鼎力倡导“质量奖罚条例”、“质量剖析制度”、“质量检查制度”、“用户回访制度”等不同政策，只有把不同的规则内容执行到实处，才能提高工程实体质量。对施工材料控制，主要是严抓施工原材料、预制构件等质量检查。对施工机具控制，就是正确选择、运用、管理和保养好机械设备，施工过程控制，是指施工计划、施工工艺、施工技术等；环境控制，主要是对工程地质、水文、气候等的了解和控制。
2、 建筑施工材料检验方法控制
（1）检验制度建立的依据
招标图纸及技术说明书。按照国际惯例，材料设备是由承包商定货。定什么样的货，选什么样的设备，主要依据工程招标的技术说明书。但是，承包商从降低成本、节省工程造价的角度出发，希望选用较便宜的机械设备。如果不依据有关说明书来确定相应的检验制度，就可能造成工程质量的低劣。因而必须本着一切材料符合合同规定的相应品级来确定检验制度。
（2）质量检验制度
质量检验制度应包括以下几点:
( a) 对工程使用的主要材料，如钢材、水泥、砖、焊条等结构材料，应出具出厂证明或检验单，并提供厂家的情况，严禁使用非正规生产厂家的产品，经质量工程师认可后方可使用;
( b) 对混凝土、砂浆、防水材料等，要监督检验人员做好配合比并按规定制作试块进行检验;
( c) 对钢筋混凝土构件及预应力混凝土构件，应按有关规定作抽样检查;
( d) 对预制加工厂生产的成品或半成品，应由生产厂家提供出厂合格证明，必要时可作抽样检查;
( e) 对新材料、新构件，要经过技术鉴定确认合格后方可在工程上使用。在以上检验过程中一旦发现有质量问题，质量工程师应立即吩咐停用或采取补救措施。
3、建筑施工工序的质量控制
工序就是人、机、料、法和环境对产品( 工程) 质量起综合作用的过程。工序质量控制是管理者为了分析工序中存在的差异问题，采取的相关措施，如分析工序质量检验反馈的有关工程产品性能特征的各方面质量数据，尽可能避免这些差异，以确保质量符合要求，同时保持稳定的调节管理过程。工序质量控制不仅是现场质量控制的重点，也是施工技术质量职能的重要内容。工序质量控制的对象从直观来看除了控制其分散程度，同时还要控制特性值波动的中心位置。工序质量控制的对象是对工序因素的控制，特别是对主导因素的控制，这是基于工序形成的质量特征值的波动范围和中心值，受众多因素的影响而决定的。实际应用过程中主导因素被控制了，工序就可稳定，工程质量也得到了保证，所以，工序质量控制并不仅仅是管结果，其核心是管因素、管过程。所以要从以下几点做好主动控制:
( 1) 相关人员应严格遵守工艺规程。施工工艺和操作规程是确保工序质量的前提，是进行施工操作的依据和法规，任何人都必须严格执行;
( 2) 为保证每道工序质量正常稳定，同时保证工序投入物的质量，避免系统性因素变异发生，就要切实有效地控制活动条件的主要因素，并使它们处于受控制状态，从而实现及时检验工序活动效果的质量;
( 3) 设置工序质量控制点，控制点是控制的重点，是为了确保工序质量的需要而进行，从而在一定时期和一定条件下进行有效管理，以控制工序处于良好的状态;
( 4) 评价工序质量是否符合标准的尺度为工序活动效果。所以质量检验工作要加强，进行质量状况综合统计与分析，及时掌握质量动态。总之，要确保整个过程中工序活动效果及质量达到相关规范和标准的要求。
总之，百年大计，质量为本。房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。因此，在工程施工管理众多方面中，质量管理是关键和核心。只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制，才能造出更多的优质工程。
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1.1工程质量管理不完善
由于建筑行业的快速发展，使建筑市场竞争趋于白热化，各个建筑企业之间的竞争非常激烈，都想尽可能地扩大市场占有率。但是我国目前工程管理的招投标制度尚不完善，借资质参与竞争、暗中勾结泄露标底、明招暗定、转包工程获取利润的现象时常发生。工程转包现象是房屋建筑工程出现质量问题突发的一个根源。有的建筑单位中标后，直接转包或违规分包给其他单位，对工程建设质量和安全不重视。这种现象导致那些资质不足、缺乏施工经验的单位进入工程施工现场，造成工程建设质量问题频发，建筑工程陷入价低质劣的恶性循环当中。另外，建筑单位在房屋建筑工程建设中标后，各个施工企业蜂拥而至，建筑单位为最大化地获取经济利润，一味降低工程造价，降低工程类别，将部分分部、分项工程进行肢解分包，不按相关规定记取费用，只给施工单位记取配合费等。
1.2工程设计不合理，设计人员专业能力不强
在很多房屋建筑工程中，由于没有充分考虑工程建设的实际情况，致使整个房屋建筑工程存在诸多质量安全隐患。一是工程造价过低，无法保证房屋建筑的质量。作为房屋建筑工程的关键因素，工程造价在很大程度上决定着房屋建筑质量的好坏。如果工程造价过低，为了满足工程造价的要求，工程设计必然要做出调整和让步，无法设计出科学、合理的房屋建筑设计方案，难以满足工程建设的高要求。如果工程造价过高，工程设计中会出现很多华而不实的内容，势必会造成资源的巨大浪费，给建设单位带来经济损失;二是设计人员专业水平和能力不强，无法承担房屋建筑工程设计的重任，致使设计方案不合理。如:房屋的防水设计中，卫生间和厨房选用空心楼板未做防水层，在穿越楼板时上下水管没有加套管;自由排水的屋檐没有设计铁皮泛水檐，卷材未超出挑檐边沿;楼盖的进深梁上方没有加设辅筋等等。
1.3建筑材料不合格
为了降低工程成本、提高利润，很多建筑单位在选择工程材料时，未充分考虑房屋建筑工程的特点和材料的基本性能，致使施工材料无法满足工程设计要求;在选择主要材料供应商的招投标中，未严格履行招标程序，选择了不符合资质要求的材料供应商，致使材料质量不达标;在材料入库检验过程中把关不严，致使质量有缺陷或假冒伪劣产品进入施工现场，如施工中使用的钢筋、水泥、砂石、防水材料等质量不合格或者超过限制使用日期等。由于材料质量不合格而导致房屋建筑质量事故的情况并不少见，因此，材料的选择和进场控制十分重要。
1.4工程施工人员队伍素质不高
由于社会经济的不断发展和城市建设的需要，我国目前房屋建筑工程的发展十分迅猛，对施工人员的需求量非常巨大，常常出现供不应求、“劳工荒”的情况。由于工程工期限制，很多建设单位在招标过程时没有严格审核施工单位的专业资质，致使施工单位资质等级不高，施工人员的技能水平程度不高，安全责任意识淡薄，缺乏定期的安全教育和施工技能培训，无法接触专业知识培训，素质普遍偏低，无法准确理解房屋建筑工程建设的法律法规、技术标准和相关配套性文件，工程施工随意性较大。另外，很多施工人员队伍的施工技能结构不合理，呈两极分化的趋势，存在专业技能不高或者施工经验不足的问题，无法及时解决施工过程中出现的突发问题或安全隐患，严重威胁了工程建设的质量和安全。
1.5工程质量监控不严
质量、成本、工期是房屋建筑工程项目建设监控的三大目标，也是工程建设成败的决定性因素。房屋建筑工程的质量监控应贯穿工程建设的设计、施工、竣工验收全过程。在工程实际建设过程中，施工阶段的质量监控是控制整个工程建设全过程的关键环节。但是，很多施工单位质量管理水平无法满足工程施工需要，没有建立健全质量监控机制，工序与工序之间没有严格的交接措施，质量监测记录、施工记录甚至验收记录都不是实时记录的，数据无法真实反映工程建设的实际质量状况，也无法实现工程建设过程中的信息及时反馈与调控。
1.6工程建设环境条件制约
房屋建筑工程建设离不开建设环境条件，建筑施工现场的环境因素影响着工程建设质量，有利的环境条件能促使房屋建筑工程施工取得良好的效果。环境条件包括工程技术条件、工程作业条件、工程管理环节等。如地质地貌、水文气象、通风情况、噪音污染、养护设施、组织管理制度等，大都直接影响着房屋建筑工程的质量。
2房屋建筑工程质量控制措施
2.1建立完善工程质量管理体系
对于房屋建筑施工企业来说，建立质量管理标准和体系，制定质量管理方案，加强内部审核，自上而下建立覆盖全单位的纵到底、横到边的质量管理体系网络。通过建立岗位责任制、工作标准、施工操作规程和激励机制，并定期检查、监督考核、奖惩各类人员的工作。建立和完善质量管理目标责任制，将责任落实到人，根据“谁主管、谁负责”的原则，达到一级抓一级、层层抓落实的目的。
2.2正确理解设计意图，规范施工过程和程序
房屋建筑工程建设是一项体型大、整体性强、质量要求高、工序多、建设周期长的复杂的系统工程，要确保工程建设的施工质量，就必须严格规范工程建设施工的过程和程序，监督检查工程施工的每一道工序和每一个环节，防止由于单个工序或环节出现问题而影响整个工程的质量和工期。一旦某个施工工序或环节出现质量问题或安全隐患，必须及时采取措施有效解决，问题严重时要立刻停工直至问题得到妥善处理，避免由于问题处理不当或问题没有根除而造成工程建设的安全隐患。在房屋建筑工程施工过程中，必须正确理解和准确把握工程设计意图，运用工程质量管理规范，加大科技投入，采用先进的施工技术和管理手段，稳步提高工程建设质量。
2.3提高工程施工技术和施工人员素质
由于房屋建筑工程建设的结构、外形、环境和施工工艺各不相同，这对工程施工的难度和精确度提出更高的要求。施工企业不仅要科学制定工程建设相关标准并合理选购原材料，确保施工人员按照图纸准确施工，还要及时检查和考核施工人员的技术水平和专业素质，确保施工人员技术过硬、素质合格。要适应工程管理的新要求，组织开展形式多样、内容丰富的知识培训，不断提高施工技术力量和水平。只有这样，才能保障工程施工按照既定工期完成，有效降低工程建设的施工成本，提高施工人员队伍的综合素质。
2.4严格控制建筑材料质量
要严把材料质量关，选择有实力、有信用的合格材料供应商，坚决杜绝采购生产厂家资质不足、质量不合格的材料，确保建筑材料质量符合房屋建筑工程设计要求。在建筑材料使用前，必须进行质量检验和性能检测，合格后才能投入使用。同时，要慎重选择性能没有完全过关的新材料。要实施质量认证和生产许可证制度，从源头上杜绝假冒伪劣等不合格的材料、产品进入施工现场。
2.5加强工程质量监控管理
首先是加强对施工企业项目部和监理部门的监督检查和管理，严格查处在施工过程中、无视工程建设质量、藐视人民群众生命财产安全的行为。其次是加强对现场管理人员的定期和不定期检查，制定严格的工程质量管控措施，规范各项工序施工标准及交接措施，并要求实时记录工程施工过程中各类资料和表格，如实反映工程建设的实际情况。通过施工信息反馈和调控，及时发现隐患问题并采取措施解决。
2.6强化对工程施工环境控制
工程施工环境变化会使相同的施工工艺产生不同的效果，直接影响到房屋建筑工程质量。如混凝土浇筑养护时间因季节不同而不同，夏季养护时间短，冬季养护时间长，并且冬季施工还要防止混凝土结冻，影响工程建设质量。当工程施工现场所处地区地下水位较高时，特别要加强对地基施工质量的控制，如果在雨季施工，必须防止雨水浸泡造成基坑塌方，降低地基的承载力。因此，在房屋建筑工程施工过程中，要强化对施工环境的控制，尽量营造有利的施工环境条件，提高工程建设的质量。
3结束语
【关键字】房屋建筑；工程施工；质量控制
1 房屋建筑工程施工中的问题
1.1 材料问题
在房屋建筑工程中，建筑工程的核心就是建筑材料，建筑材料同时也是工程施工的物质条件，然而，材料质量是工程质量的基础，材料质量的优劣就直接影响整个建筑工程质量的好坏。在房屋建筑过程中，施工方案的选择恰巧也取决于材料的选择。比如说：在施工中选择防水工程沥青的品种时，就会在很多方面可能影响建筑施工质量，像油毡的质量或品种、抹灰使用得砂含泥量控制等，这些都对工程质量影响甚大。如果这些材料运到施工场地以后没有得到及时的审核检查复试检测就直接使用的话，就会影响材料性能的发挥，也就影响的建筑工程的使用。在我国建筑业，由于材料而影响的建筑施工问题屡见不鲜。
1.2 造价问题
材料选择的过程中，往往伴随的价格的选择。很多建筑单位为了减低成本而减少投资，然而，过度的压低工程造价就会造成反效果。工程造价过低就会使得施工方压力增大，由于资金的限制，施工无法正常进行，不能利用质量较好的材料进行施工，那么在房屋建筑施工中，相关工作无法进行到位。而材料的造价选择也恰恰影响到了材料的使用性能，相对于成本高的材料来说，成本低的材料往往不能保证建筑工程的质量，这也就使得材料消耗大，影响施工进度，进而施工人员要延长工期。
1.3 施工问题
施工期是影响房屋建筑的重要时期，施工不当会导致房屋建筑多方面的不达标。而在施工过程中，施工操作人员的技能水平也直接影响了房屋建筑工程的施工质量，从目前很多施工单位来看，大部分在员工的考核制度上存在缺陷。很多施工人员未进行专业的培训考核就上岗施工，这样是难以保证房屋建筑施工质量的。如果这些工作人员不按照规定施工，在施工过程中就无法保证施工环节的良好的质量效果。目前大多数施工单位都是用到了很多未经过专业培训的农民，他们的参加恰恰降低了施工作业队伍的水平。另一方面，在建筑工程施工时缺少健全的质量控制体系，施工方法、操作设备、人员安排、操作工艺等各种问题都给工程质量带来隐患。前道工序难以达到指标，则后道工序施工者将无法处理问题，影响了整个施工过程的质量标准。
1.4 监理问题
在施工现场，监理工作人员是主要角色，监理工作缺失同样会导致房屋建筑质量不达标，如果没有专业的监理团队，将会使得工程施工问题无法及时被发现，那么最终会给质量检测工作带来不便。监理人员负责的工作是在每道工序开工前，复查承包人对各工序的具体准备工作。然而，少数监理单位却为了寻求经济效益，所选择的监管人员的专业会与建筑专业不符，那么这也会给监管工作带来影响，最终会影响到施工中的质量问题。
2 质量控制措施与方法
2.1 材料造价监督
如上述所述，在房屋建筑工程中，材料的选择与造价的选择均特别重要，而在这当中，由于材料与造价造成的工程质量问题普遍偏多，因此，在建筑施工中，做好材料与造价的监督对于质量控制来说至关重要。那么按照相关规定，施工单位应该把住采购、检测、运输保险和使用等环节，对于工程使用到的材料要进行全面监督检查，杜绝使用规格、型号、质量不合要求的建筑材料。当然，材料选择得当，造价也要相应的得当，这样才能保证建筑工程的质量。
2.2 施工监管人员选择
目前大多数建筑单位用到的施工人员监管人员都不是专门学习建筑专业的，这样的结果导致施工监管人员对于建筑工程不专业，在施工监管过程中会出现很多纰漏。因此，在施工人员监管人员选择方面，首先要注意是否对建筑业专业。若是用人单位无法找到那么多专业人员，单位可以集体培训非专业员工，这样在良好的培训下，施工人员监管人员就会学到更多的建筑专业知识，在施工方面与监管方面就会更能保证建筑工程质量。
2.3 适时检查，完善制度
很多时候，在房屋建筑工程中，建筑工程质量的纰漏源于没有进行适时地检查，在施工的很多方面存在隐患，这就要求施工建筑单位完善监督管理制度。为了从根源上防范建筑工程质量问题，那么必须要做好质量检查工作。而做好质量检查工作的前提是有一个良好完善的制度体系。只有制度更加完善，才能更能保证建筑工程的质量。
3 小结
在房屋建筑施工中，存在着各种各样的问题，有很多因素都能影响房屋建筑工程的质量。房屋建筑工程与我们的日常生活存在非常紧密的联系，而建筑工程质量的好坏对整个建筑施工项目的影响是非常大的。无论是房屋建筑工程单位，还是施工作业人员，都必须要全面树立质量意识，在完成房屋建筑施工量的同时尽量提升质量水平，这对于我国现代化建设都是很重要的。
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关键词：房屋建筑；质量管理与控制；措施
中图分类号：O213文献标识码： A
1.我国工程质量的特征
1984 年至今，我国的建设事业得到了飞速发展，建设队伍迅速扩大，随着各种建筑出现在城市人们的面前，建筑质量的问题也成了社会各界关注的焦点和媒体热议的话题。在过去的20 年里，虽然工程建筑者为确保提高工程质量付出了许多艰辛的努力，使我国的建筑工程质量有了较大的提高，但从建筑行业的总体状况看来，目前的建筑质量与我国的经济建设的发展还有很大距离，和发达国家的建筑工程质量仍不能相提并论。建筑工程自身的特征以及建筑生产的特性决定了工程的质量。建设工程生产的特征有下面几点: （1）商品的稳固性，生产的不固定性。（2）商品的繁杂性，生产的简单性。（3） 商品的公众性，生产的条件约束性。（4）商品体积巨大、资金投入多、较长的作业期、作业及盈利双高风险。由于建筑工程具有上述四项特征，因而使得工程质量具有下面几个特征: （1）建设工程质量受诸多的因素制约。如材料质量、设计是否与时俱进、建筑方法是否符合最新标准，施工措施好坏、施工及管理人员的素质、施工期能否按时保证等。（2）工程质量起伏较大。不同于一般的工业产品，建筑工程作业没有固定的流水线、没有规定统一的工艺流程以、没有配套的生产设备，没有固定的作业环境，建筑工程的一次性、流动性作业特征，使得建设工程的质量起伏波动较大。（3）在建筑施工的过程中，由于材料繁多、人员工种衔接特别多、交叉作业多等特征，导致了工程中存在诸多隐蔽工程，这些特性造成监理人员在工程进行前和进行中难以发现，问题不能早发现早解决，有些问题可能长期隐蔽不被发现。因此建筑工程在质量方面存在隐蔽性大的特征。
2.房屋建筑工程施工质量管理所面临的问题
2.1管理体系不完善
房屋建筑工程管理是综合性极强的管理，但是现在的施工质量管理却没有一套完整的管理体系。其没有完善的管理系统，在建筑工程施工质量检查方面，使得许多工程的质量问题都无法检测出来。虽然工程完成了之后，一些质量能够被发现，但因为其建筑不比其他的工业产品可以进行零件损坏的更换，建筑是不可以的。工程管理部门和监督部门对施工的质量也没有过多的关注，其最终导致许多存在质量的房屋建筑流入市场。
2.2有很多的影响因素
房屋建筑工程工作流程复杂、工作难度也较大，又加上工程具有长期性特点，因此其质量管理实施起来也比较困难。且房屋建筑工程施工质量影响因素多，其主要有: 材料、机械设备、施工工艺、地质条件施工人员等。而且在施工过程中可能会因为偶然事件导致施工质量问题产生，其主要是: 施工工艺技术出现问题、材料的损坏和机器设备的损坏，而这些因素也会导致建筑施工质量管理不能有效的发挥。
2.3人员素质低、技术水平差
现今在工地上施工的人员大都是农民工，这些农民工都存在着文化水平低、文学素质差、技术水平不强等缺点，导致在施工现场施工时没有组织性和规律性，其操作水准也低下，而且没有规范性。而管理层对农民工只注重使用并不注重培养，因此农民工的技术水平也得不到提高。
2.4施工建筑材料质量不合格
现今的建筑材料的生产厂家也越来越多，其有些厂家为了降低成本提高利润，对材料的生产业偷工减料，造成材料质量不合格。而现在的工程有许多是实行分包的，这样就有很多工程项目的管理人员在材料的资金上进行贪污，到施工人员手里的资金远远不够使用质量好的材料，但为了完成目标，施工人员不得不退而求其次，将材料的质量要求降低，去购买那些质量相对较差的建筑材料，因此那些由不合格材料建造的建筑工程必定存在质量问题。
3.加强房屋建筑工程施工质量管理与控制的措施
3.1基础控制和动态管理。基础控制就是指施工材料的采购和验收，施工机械的操作熟练，施工过程的规范。团队对于材料的采购、核验和存储相关的负责人员的素质必须有高标准和高要求，从基础上为整个工程质量作保障。动态管理的要求是指在整个施工过程中把质量控制作为管理的日常工作的一部分，施工质量控制根据施工的实际进展和各项工作的开展情况的发展作出相应的变化，在整个建筑工程完成的过程中必须实行动态管理，从每一个环节来保证整个建筑工程的优质质量。
3.2工序制定和实施。要保证建筑工程的施工质量首先需要制定有质量的工序，工序对于整个建筑工程的施工有着最直接的影响，控制工序质量是施工团队在建筑工程的施工质量控制中的重要环节。工序质量的表达方式一般由工序能力指数来体现，高质量的工序设计可以使整个施工团队能够有条不紊的执行施工任务，并且能够将整个建筑工程进行工序分离，确保每个工序的施工人员都做到专业高效，再在每个工序的衔接上做好管理，不仅能够提高建筑施工质量，还能节省大量成本，提高工程效率。
3.3做好人员培训。施工工艺和施工流程会直接影响到房屋建筑的质量，所以施工人员的技术水平至关重要。施工企业要对施工人员进行专业的技术培训，并进行定期考核，确保培训工作有效进行。同时注重施工人员之间的经验交流，召开技术研讨会，对于施工过程中常见的问题进行探讨，找到解决问题的方法。同时，也要加强对施工人员的安全教育，在保证施工质量的同时，保证施工人员的人身安全，提高施工现场安全管理的水平。建立健全惩罚制度，对于违反施工规范，造成工程质量问题的人员进行严厉处罚，同时也要对专业技术好的施工人员进行奖励，以激励其他人员对专业技能的学习。通过上述方法，提高施工人员队伍的技术水平，努力创建一支一流的施工队伍，提高企业的核心竞争力。
3.4做好竣工验收工作。竣工验收作为施工阶段的结尾，也是房屋建筑工程施工管理的最后阶段，是施工单位最重视的阶段。进入工程结尾后，开发单位会委托相关检测单位与施工单位展开全面的施工评审工作，这样会确保建筑工程质量达到开发单位的要求。检查部门要对验收的工程的质量负责，在验收时严格按照之前制定的验收方案进行验收，杜绝出现验收形式主义的现象。对于验收时出现的问题，要及时与施工单位进行沟通，保证出现的问题能够及时得到解决。
3.5加强监督，强化执行力。对于机器而言，只要设计好了程序就能按照既定程序持续运行，而房屋建筑工程的主要执行者都是团队人员，人员的自觉性和执行力因人而异，要提高工程质量，就必须对操作人员加强监督，这些监督包括对管理人员的监督，对勘察结果的监督，对施工工序的监督，对施工人员的监督。同时不断地提高人员的执行力，如进行职业培训，参加施工训练等。增强人员的团队意识，保证工程质量的理念深入人心。从优质工程的目标出发，把工程的质量和维修的质量结合在一起，将质量问题带来的经济效益的损失减到最小。
结束语
由于房屋建筑其具有一次性投资和不可流动性的特点，因此对房屋建筑工程的质量要求就相当高。所以在实际的管理中，要充分考虑可能引起质量问题的因素，做好全面的准备工作，避免各种施工质量问题的出现，从而为人们营造一个安全、舒适的居住环境。
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