【关健词】园林绿化；工程造价控制；造价特点；存在问题；措施
1 园林绿化工程造价特点及组成内容
1.1 园林绿化工程造价特点
随着我国园林绿化取得快速发展，我们在欣赏园林景观美丽的同时，除了驻足陶醉于诗情画意，还应更多地将注意力放在其投资造价上。在保证其观赏价值和绿化功能的前提下，园林绿化工程还要讲究科学使用资金，顺应“节约资源”的时代潮流，打造“节约型园林”。从专业角度来看，园林绿化工程为建设工程的一种，又名绿化种植工程。其苗木品种数以百计，其外观形象千姿百态，其种植方法、养护措施、施工季节和地点也不尽相同。因此，园林绿化工程造价的计算较为复杂。
1.2 园林绿化工程造价的组成内容
定额管理总站的规定中指明园林绿化建设工程造价由两大部分构成：工程直接费用和工程间接费用。顾名思义，工程直接费用指的是已完成种植的绿化工程部分消耗直接成本，其包括以下三方面：
1.2.1 人工费：人工费是指采购苗木到现场后，竣工之前的苗木场内搬运、挖坑、种植、覆土、浇水、培植、修剪等所耗用的全部人工费用总和。
1.2.2 材料费：材料费是指每个品种和规格苗木本身的采购费用和种植时所必备的诸如灌溉用水、树干防护用的草绳、铅丝和竹桩、木桩、水泥桩等辅助材料的费用。
1.2.3 机械费：机械费是指种植体型较大的苗木时，使用机械搬运苗木到位，然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。定额中对人工、材料、机械费用都有具体明文规定，通常不可以进行改动。不过定额是在正常施工条件下确定这三项费用的，在实际情况中施工工程条件和气候变化多端，因此定额中有允许不确定因素的规定。具体实施过程中，由甲、乙双方根据实际工程情况，在两方协商同意的前提下，在签订的施工合同中增加补充条款增加工程费用。
2 园林绿化工程造价管理现状
工程造价是一种普遍的通称，其含义在不同场合也有所不同，顾名思义，本文讨论的是“园林绿化工程”的造价管理。当前传统的定额计价是我国园林绿化工程使用的计价方法，事实证明这种计价依据已经无法很好地反映市场真实行情。
2.1 如前所述，园林绿化工程在朝着多样性、复合性发展，其一般包括：绿化、水景、亭台、楼阁、假山、景观照明、给排水等等。在社会不断发展进步的背景下，园林绿化施工方法和技术也在发展进步，新工艺和新材料在以迅猛的速度更新换代，在物化劳动翻天覆地变化的同时，绿化工程中所使用的工程预算定额却保持不变，于是“市场活、价格死”的局面形成，从而使得工程造价无法反映工程的实际价值。
2.2 我们现在所使用的工程预算定额由国家有关主管职能部门统一编制。它反映的是社会平均发展水平，而不能代表社会先进水平。定额中所选用的施工手段消耗部分是集中统一的，而在实际当中，各个时期、各个企业之间的施工手段和方法是大相径庭的。在市场经济条件下，各个企业的先进技术、施工方法、管理措施和组织等因素本应是在竞争机制下的，而定额计价法束缚并僵化了这些活跃因素，限制了企业自身发展。
2.3 现行工程造价计价模式与市场竞争机制不符。招投标过程中，编制标底和工程报价用的是一套图纸和一套预算定额，这就使得投标竞争的范围很小，报价竞争纯属比较预算的高低，而将能够充分展示企业新技术和管理水平的竞争因素排除在外。
3 园林绿化工程造价控制存在的问题
3.1 方案设计忽视工程造价
园林绿化工程的相关强制性规范和条文较少，因此很多时候会通过行政手段来干预。设计单位为能使设计方案顺利通过，进行园林设计尤其是一些艺术性较强的园林设计时为了中标，往往急功近利，以达到景观效果为首要目的，注重设计方案的标新立异和外表美观，将经济技术放到次要位置。比如为尽快达到设计效果，种植绿化苗木时大规模地采用大型苗木、珍惜保护植物并增大苗木种植密度，这会使绿化工程造价大大增加，同时设计费用也会随着工程总投资的增加而增加，这样不但满足了建设单位的需要还能增加设计利润，一举两得，因此市场上设计单位盲目扩大工程规模、抬高造价的情况屡见不鲜，致使造价在设计阶段遍被提高。
3.2 工程变更管理不当
园林绿化工程建设项目的风险较小，在施工过程中有关领导动用行政手段干预的可能性较大，因此工程变更比较频繁，工程造价较难控制。园林绿化工程项目是一个正在迅速发展复合交叉性学科，其范围涵盖绿化、水景、假山、亭台、楼阁和园林供电照明等多个建设项目。与其他城市基础设施项目相比，园林绿化工程项目投入资金较少，市场份额的局限性让设计单位不得不在有限的设计业务中将专业划分、阶段分工和设计在可能的情况下粗化，致使设计缺漏以及设计后补缺的现象屡见不鲜。而施工单位正是抓住这一点，报价时不放过漏洞以在施工过程中提出变更，不断使建设方增加投资，最终达到获取最大利润的目的。
3.3 造价管理人才匮乏
目前，行业内工程管理人员绝大多数仅是有关职位的专业性技术人才，一般对工程的造价管理只停留预、决算的审核方面的皮毛。其实建设工程项目管理的核心部分之一即工程造价控制管理，并且应自始而终的贯穿于整个工程项目过程，即可行性研究阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工收尾阶段。但是目前由于工程造价人才匮乏，在我国实际情况中造价管理一般只集中于招标阶段，其目的是低价中标。而在设计阶段、施工阶段和竣工收尾阶段则没有实施合理的造价控制，即没有在过程范围内实施造价控制管理。如果在某一阶段没有采用最优化的技术手段，就会致使施工过程中较大量的变更，从而提高实际工程造价，无法真正达到控制工程造价的目的。
3.4 由于不完善的监管制度使得工程量无法控制
我国目前的园林绿化工程监理规范还不够完善，导致监理工作不规范。同时由于从事园林监理的人员严重不足，往往由土建监理代替园林绿化工程的监理工作，而土建监理人员由于对园林监理工作经验的不足，导致其在工作中只侧重于对工程质量的监理，而忽略了其他的内容，更不用说对工程造价的监管控制。另一方面，由于建设单位对园林工程的频繁变更，使得园林监理人员在主观上不想深入工程。
4 控制园林绿化工程造价的措施
4.1 实行方案投招标和限额设计
将投招标实施办法引入园林绿化工程设计，能够增强设计人员的风险意识、提高其设计质量和经济核算精准度，以最终实现设计优化的目的。具体来说，在设计的招标过程中，要进行方案设计和施工图设计的投招标，这样设计的每个阶段便都可以通过竞争机制来实现设计的优化。实施过程中评审人员要对设计方案进行公开评审、论证并公示，通过技术标、商务标和方案效果的评比，最终选取的中标方案应能保证经济合理的同时还能满足使用功能要求和景观效果，并以较少的投资带来最优化的经济和社会效益。所谓的限额设计指的是依照已审核批准的设计任务书和投资估算书，在保证使用功能的条件下对初步设计和批准后的初步设计概算进行控制以指导施工图设计。设计方案的审核不仅要求其满足一定的艺术观赏性，还要求其与设计任务书和投资限额要求相符。
4.2 加强变更过程的管理
园林工程的变更主要有设计变更和施工变更两种表现形式，在实际工程建设中，变更是在所难免的，要想控制好园林绿化工程的造价，就必须对工程变更进行合理的处理。施工过程中的设计变更往往是由于项目建设条件的改变或者是施工实际需要的改变而造成的，因此，在确定变更方案之前，要由建设、施工、设计及监理单位多方共同协商，在工程技术条件允许，不对工期及造价造成太大影响的前提下，确认变更方案，并由设计单位做出相应的图纸及说明。按规定程序报批。不得随意对工程范围和内容进行扩大、增减，或提高档次，以使变更后的总造价控制在投资计划的范围之内。
4.3 推行全过程造价管理体系
培养造价管理人才是园林绿化工程造价控制能否有效进行的关键。造价管理人才的培养可以通过以下方法实行：提高通过国家注册造价师职业资格考试的人员的待遇，以鼓励更多的造价管理人员参加国家造价工程师职业资格考试，从而提高造价管理人员的专业素养；让造价管理人员参与到园林绿化工程的全过程中，对造价进行控制管理。了解工程造价行情的动态变化以有效地控制工程造价，重点对园林绿化项目设计方案经济比较和概算编制、施工图审核和预算编制、招投标和合同签定、施工过程造价确定和控制、竣工决算等方面进行造价控制。总之，造价人员应具备一定的投资理论基础，根据实际情况灵活运用专业知识，在满足最佳使用功能的基础上达到最大的经济效益，争取以最少的投资创造最大的价值和收益。
4.4 建立健全相关规范、完善监理制度
业务水平和政治素养是园林绿化工程监理工程师的素质体现。在实际情况中，目前许多园林绿化工程监理人员并不是本专业出身，其园林绿化监理业务素质较低，缺乏对工程的认识和经验，不能较为准确地核实工程量并控制变更，从而失去对投资控制的主动权。可见监理工程师综合素质的提高是十分必要的。因此监理工程师要具备较强的业务水平，全面掌握全过程的园林绿化工程建设，熟悉相关的技术要求和规范标准，合理预见工程建设可变因素。
5 结语
综上所述，园林绿化工程建设项目的造价控制管理为一项系统工程，其范围广、环节多，应该始终贯穿于整个工程建设项目。只有强化造价管理、合理引导、吸收采纳先进的管理体制和机制，在全过程范围内实施造价管理，才能达到工程项目的总体要求，实现其总目标。
参考文献：
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[3]洪晖. 浅议设计阶段对园林工程造价的有效控制 [J].广东园林，2006，28(3)。
关键词：园林绿化 工程项目 过程控制
一、园林绿化工程项目管理特点概述
园林绿化工程项目中，工程对象主要是有生命的植物，而且艺术含量相对较高，园林绿化工程项目中无论是景墙还是园林建筑，艺术形式要求较高，因此这也决定了园林绿化工程项目管理面临的管理难度相对较大，园林绿化工程项目实施阶段进行过程控制特点主要有以下几方面：
园林绿化工程项目在管理程序和步骤上有着明确的要求。园林绿化工程项目建设具有明显的一次性和单向性，这也决定了园林绿化工程项目不同项目都有着特定的目标，绿化项目建设管理目标应该根据不同项目要求制定有针对性的项目管理程序和步骤。
园林绿化工程项目对组织协调管理要求较高，特别是园林绿化工程项目建设涉及到人力组织、技术支持、设备管理、材料控制、资金调度等方方面面，要求必须加强园林绿化工程项目中的协调管理。
二、园林绿化工程项目实施阶段过程控制存在的问题分析
一些建设单位对于园林绿化工程项目管理重视不足，在园林绿化工程项目建O过程中也出现了不少的问题，主要表现在以下几方面：
项目管理目标不明确。有的园林绿化工程项目实施阶段在过程控制中管理的目标不够明确，特别是没有结合园林绿化工程项目的实际情况制定相应的成本、进度、质量控制目标，影响了园林绿化工程项目管理制度以及管理措施的制定。
造价控制管理力度不足。对于园林绿化工程项目管理，目的在于提高项目建设的经济、社会效益，因此在整个项目管理中应该将造价控制作为关键。但目前有的项目建设实施过程中造价控制力度不足，出现造价超标的问题。
三、园林绿化工程项目实施阶段过程管理措施
作为建设单位，在园林绿化工程项目实施阶段加强过程管理，应该重点在以下几方面采取措施：
提高园林绿化工程项目实施阶段的组织协调管理。园林绿化工程项目建设施工是一项系统工程，为了保证项目实施阶段项目建设管理的规范有序，园林绿化工程项目建设单位应该积极牵头，加强对工程项目建设的设计单位、监理单位、施工单位之间的统筹协调管理，特别是应该针对园林绿化工程项目建设完善联动机制，对工程项目建设过程中在施工造价投入、工程变更、施工质量控制、进度管理等方面出现的问题，及时组织园林绿化工程项目参与单位按照责任分工妥善应对，保证园林绿化工程项目建设的顺利推进。
提高园林绿化工程项目建设的造价控制水平。造价管理在园林绿化工程项目建设过程中属于重点环节，也是确保工程项目效益目标实现的关键。在园林绿化工程项目造价管理方面，应该按照项目建设过程中不同阶段有针对性地采取控制措施。在园林绿化工程项目建设的规划决策与设计阶段，关键应该加强前期的可行性研究，并准确的确定设计标准，考虑到园林项目美观、适用等方面的要求，合理的选取指标。在工程项目施工阶段，控制造价关键应该把握好工程项目变更以及工程索赔的控制，严格按照工程技术经济指标等控制变更，同时加强现场签证的控制。此外，还应该注意做好合同价款变更的处理，避免由于超出合同规定造成造价的不合理增加。
强化园林绿化工程项目建设进度和质量的管理。在园林绿化工程项目建设实施阶段的过程控制管理上，还应该注意把握好工程项目的进度目标与质量目标之间的统筹平衡。在进度的控制管理方面，应该按照园林绿化工程项目的设计方案安排，及时对工程项目建设期间的施工状况进行评估分析，对项目竣工时间进行预测，并对可能影响园林绿化工程项目进度的施工条件不利、工程设计变更、资金不足、施工技术组织等因素提前制定处理方案。在园林绿化工程的质量控制方面，重点应该加强对园林绿化工程施工材料的控制管理，确保用于项目建设的所有原材料、半成品、构配件质量合格。同时，加强对园林绿化工程项目机械设备以及施工技术人员的管理，确保严格按照施工质量技术规程标准作业，以确保工程项目施工质量。
四、结束语
对于园林绿化工程项目建设而言，项目管理的关键在于确保园林绿化工程项目造价、进度以及质量目标的实现，园林绿化项目建设单位应该按照项目的实际特点，加强现场阶段的跟踪控制管理，实现目标控制的平衡，提高园林绿化工程项目整体管理水平。
参考文献：
[1]何凤珍.园林绿化工程实践中存在的问题及对策[J].中国林业产业，2016
关键词：园林工程；造价控制；管理
Abstract: the landscape project cost control is a system comprehensive engineering, through the whole process of project construction. This paper mainly introduces the design, construction and completion from clearing all aspects of the project cost control, summarizes each phase of the landscape of engineering cost control measures for landscape construction enterprise production management play a guiding role.
Keywords: garden engineering; Cost control; management
图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：
引言：园林绿化工程造价是项目决策的工具，是制定园林绿化投资计划和控制投资的有效工具，也是落实园林绿化建设资金的依据，同时也是评价园林投资效果的重要指标。园林工程的造价控制管理，涉及面广、环节多，相应的外部环境还不成熟，要做好这项工作应从规范行业做起，在政府有关部门的支持下加强管理，科学引导，使广大园林工作者充分认识到园林工程造价控制管理的重要意义。
园林绿化工程造价控制中存在的问题
表1为某单位中心广场二期绿化和兽医院环境绿化工程2个项目投标预算和决算。每一项工程决算均超出预算的30％。绝大部分因设计变更所致。由表1可知，在园林绿化工程造价控制中存在着较多问题。
1．1设计随意性较大，园林绿化工程需体现自然性与艺术性。在园林设计过程中，为达到理想的设计目标，往往在设计过程中对原有设计的改动较大，对工程造价控制造成了一定影响。
1．2设计深度不够，是园林绿化工程设计中存在的最大问题。大多数园林绿化工程设计师仅重视效果图的设计，但未对其进行深入设计与研究。如一些园林绿化工程施工图，未标识标高，造成施工时土方开挖数量不确定，成为工程造价增长的缺口；另外，设计人员未深入现场，对于工程设计仅凭主观想象，造成设计参数不准确、设计工程与实际工程数量差额较大。如某单位兽医院环境工程增加工程量及费用，分别占投标预算13．72％和8．73％。工程因设计变更而增加工程量总价达53.638万元、8．755万元，分别占投标预算17．27％和8．73％。
1．3园林设计师综合素质较低与工业民用建筑工程相比，园林绿化工程设计相对简单，而园林设计师专业知识结构不合理、局限性大，是当前园林绿化工程设计水平良莠不齐的主要原因之一。园林设计师仅擅长园林、园艺、环境艺术方面的设计，注重于渲染图纸设计的表现效果，但缺乏一定的施工建造知识，对园林工程结构性能和水电设计考虑较少，以致对工程造价产生较大影响。如某单位校兽医院的室外环境工程，设计师对园林道路的设计标准按常规道路基层模式设计，即基层夯实后，铺石屑垫层300mm，石屑垫层上铺C15砼垫层100mm，然后再铺设彩砖，造成造价工程增加。另外，园林设计师在前期设计过程中未对电路和灯等设施进行合理设置，对最终的造价造成较大影响。如表l某单位中心广场的水电安装部分投标预算为23．02万元，但在建设过程中因设计多次变更，最终工程决算上升至41．76万元，造价增长了1．8倍，主要由电安装设计失误所致。
二、控制造价的措施及方法
1、正确选择施工方案
采取科学、合理的技术措施，降低园林绿化施工项目的造价。根据各个园林绿化施工项目的特点正确选择施工方案。就是要根据工程项目的性质、规模、现场条件、施工人员的素质等，选择经济合理、切实可行又能保证工程质量和承包合同工期要求的施工方案。做到合理安排施工现场及施工工艺流程，采用先进的施工方法和劳动组织，有计划地组织材料供应，保持均衡施工。
2、提高劳动生产效率和机械设备利用率
在人工费控制方面，主要是从量上加以控制。1）首先根据劳动定额、工时定额计算出定额用工量，结合施工现场实际情况，制定指导单价，进行计件承包，提高职工积极性和劳动生产率；2）通过培训提高职工的技术素质和班组的组织管理水平，合理安排工作计划，避免无效劳动，提高劳动效率；3）在施工过程中加强预控管理，每月预结一次，发现超支现象及时分析原因，并采取措施避免合同外用工现象的发生。设备管理部门要根据工程质量、进度和设备能力的要求，合理地配备机械。外租设备要从降低成本的角度考虑，分别采取按台班、按工作量或包月等不同的租赁形式进行租用。要制订设备维修和油料消耗定额，并按月进行考核。建立各项保养制度，认真组织实施，确保机械设备的完好，杜绝机械事故的发生，努力降低机械使用成本。
3、加强技术管理，提高工程质量
园林绿化施工项目质量的好坏主要取决于绿化苗木的质量、土方质量以及养护质量。所以在采购苗木时要严格按照施工规范要求，选择根系发达、生长健壮、无病虫害并符合设计规格要求的苗木；非正常施工种植季节栽植苗木要采取先进的技术措施，同时注意加强养护管理，确保苗木成活率，避免出现大量补种苗木的情况，从而达到降低造价的目的。严格现场管理，科学准确的做好工程的竣工结算。因为现场管理是否到位，隐蔽工程记录是否真实可靠，工程变更的多少都会对工程造价产生诸多影响，所以只有各项工作落实到位，最后的竣工结算才能真实反映工程造价。工程实施过程中变更越少，工程造价变化越小，越能实行工程造价初期制定的管理目标。
4、竣工结算阶段的造价控制
园林绿化工程竣工结算是指施工单位按照合同要求，完成规定的全部工作内容，并验收合格，向甲方进行最终工程价款结算，是整个工程造价控制的最后重要环节，也是工程造价真实反映的环节。如何把握好该环节，必须做好以下四方面工作。
4.1、核实结算内容应符合招标文件及合同条款。园林绿化工程一般采用合同价款包干加上设计变更和现场签证的费用。这要求必须区分合同内的工作内容及属于增加项目内容。不应在合同内随意增加内容。
4.2、核实变更签证单。变更签证是否正确，是施工阶段的重要工作。另外，只有手续完备的签证单方可进行结算。
结束语：
园林绿化施工项目成本控制和管理是一项系统工程，始终贯穿整个项目的建设项目。如何加强园林工程成本控制和管理，以最大限度地提高投资回报率，是项目管理者所面临的重要问题。园林项目的成本控制目标，通过有效的成本控制，力争满足的实际成本的进度和质量的前提下，不超过该计划的成本。加强成本管理，合理引导，吸收采用先进的管理体制和机制，在全过程实施成本管理，以实现该项目的总体要求，实现的总体目标。
参考文献：
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[3] 朱加金试论工程造价控制的关键环节及其措施[J]. 嘉应学院学报, 2005,(03)
[4] 许杰雄浅谈强化园林绿化工程的成本管理现代农业科技[J] 2006(4)
关键词:园林工程；工程造价；造价控制
Abstract: This paper mainly expounds the landscape engineering cost control characteristics, and puts forward some measures to for reference.
Key Words: Garden engineering; Project cost; Cost control
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
1引言
绿化工程造价有其自身特点。无论定额套用、计算项目、计算方法均与一般土建工程有较大差别。目前我国绿化工程造价控制问题比较突出在政府统一量、指导价、竞争费的政策背景下，工程造价的确定方法各异，价格弹性空间巨大。完善、规范绿化工程造价控制还需要做大量的理论探讨与经验总结。
由于工程造价控制的敏感性、复杂性，目前业主往往委托专业造价咨询机构对工程造价实施专门控制。本文结合工作实践介绍了绿化工程造价的特点、造价控制的难点和控制措施供从事类似工作的同行参考借鉴。
2绿化工程造价特点分析
要做好绿化工程的造价控制工作，首先要了解园林绿化行业的工程造价特点和有待解决的问题，把握其造价控制工作的特殊性才能有的放矢地应对工作中的各类问题，掌握工作的主动权。
1)工程造价受工程地域影响较大。相同性质的工程由于区域位置不同而引起的数倍乃至数十倍的造价差是很正常的。由于绿化工程的前提是征地和动迁，这在城市市区内往往是一笔很大的开支。在动迁、征地费用不一致的前提下客观上形成了绿化工程造价市区比郊区高、公共绿地比社区绿地高的规律。
2)业主意向和设计师作品意图会对工程造价造成直接影响。绿化工程具有一定的艺术性特征，表现方式多元化衡量的标准尺度不一给工程造价带来相当大的弹性空间。而且设计取费根据工程造价比例提取使设计单位普遍有提高造价的倾向。
3)绿化工程中工程苗木费用在整个造价中占有相当大的比重。近来苗木的市场价较乱且波动大，尤其是超规格大树苗迅速大量的引入使当前苗木市场价可变性太大很难把握。
4)绿化工程内容多样化、复杂化，工程规模日趋大型化园林绿化，与土木、建筑、市政等等专业协同作业日趋增多，各专业工程计价规范不一。定额的套用也是一个非常重要的工作，定额错套、高套等情况都会对造价造成重大的影响。
5)必须投入相关的绿化养护费用。绿化养护费用一般按栽植期养护、成活率期养护、日常管理期养护等三个阶段计算。绿化种植工程费用内只包括栽植期养护费用，而目前有些业主在与施工方签合同时未考虑成活期养护费用及日常管理期养护费用，造成后期养护费用缺漏，三分种七分养停留于口头而未落到实处。
3有待解决的问题和造价控制措施
3.1决策和设计阶段
近年来各级主管绿化工程的业主们对绿地建设的热情很高。在任期间要留下业绩的愿望迫切强调绿地一次成形，但从植物自然生态发展角度认真分析的较少。有不少绿地内大树过多，因违反自然生态原则出现华而不实的景观也不少。少数新辟绿地建成了大树养老院。尽管评审专家一再强调:大树移栽成本高、成活率低、树冠成形恢复慢、病虫害多等等弊病，但是一次成形在业主互相比试中已成流行趋势。还有的设计师为了迎合业主过于充分体现大色块的效果，设计高密度大面积的色块片植。这些苗木根挤根、叶挤叶，生长不良是必然后果，而单位面积造价则因此大幅提高。再有就是有些设计人员对市场行情毫不知情，许多设计苗木在市场上根本无法购得，只得临时变更苗木种类，给施工方以变更为名抬高材料价格留下可乘之机。还有些设计人员闭门造车，不考虑当地实际栽种条件，导致一些苗木因不习惯当地土壤酸碱性或含水量而死亡，造成不必要的经济损失。笔者认为:项目的决策和设计阶段是工程造价控制的关键阶段。有数据表明:工程的决策和设计阶段影响工程造价程度的可能性为75%左右。因而设计是否经济合理是有效控制工程造价的关键。前期工程造价管理的失误也往往为后期施工阶段的技术变更和投资超额留下隐患。
3.2招标投标阶段
投标报价价差大是绿化工程招标投标的特点之一。其成因与目前苗木价格市场化后难以把握有很大关系。苗木价格波动频繁，同一品种在不同进货渠道价差也巨大，加之新品种的不断引进，依靠园林建设工程预算定额根本无法准确把握市场节拍。加上某些业主对招标投标制的片面理解，在招标工作中只重视压价而不知合理定价，导致有些工程同一项目不同标段出现相差数倍的中标价。有些投标人或通过串标蓄意哄抬中标价格或恶意低价中标后通过各种手段和理由要求价格补偿而使工程结算价超标。
3.3施工阶段
实时跟踪市场变化，全面了解市场价格信息以更好的掌握造价控制工作的主动权。应对施工组织设计，认真审核，采用经济技术比较方法进行综合评审加强造价控制。由于施工方法的不同对工程造价影响很大，应重点审查施工组织设计中各种不合理施工措施增加的费用并防止各种变更、签证、索赔事件的诱因隐含其中。这种投资的事前控制对今后的造价控制有事半功倍的效果。
对工程变更的控制是施工阶段造价控制的关键之一。由于绿化工程的自身特点一个植物品种、一种种植方式的改变不仅可能使建设最终效果与设计方案初衷大相径庭，也可能使工程的最终结算价与预算、概算价出现天壤之别。工程造价人员必须严格规范变更程序，应从使用功能、经济、美观的角度协助业主确定是否需要进行工程变更。对于确实必要的工程变更要依据工程变更内容认真核查工程量清单和估算工程变更价格，进行技术经济分析比较检查每个子项单价、数量和金额的变化情况，按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格，计算该项工程变更对总投资额的影响并向业主提供分析意见。要认真、严格地对待现场签证，一个不符合现场实际的签证往往对工程造价造成重大的损失。工程造价人员应尽量到现场见证，认真记录，必要时留下影像资料。
索赔也是施工阶段会经常遇到的问题。对于索赔事件的处理首先应加强索赔的前瞻性，积极通过自己的工作防止或尽量减少索赔事件的发生。如提醒或协助业主及时完成与工程进展密切相关的各项工作，按期提供合格施工现场；按质、按量、按期提供施工图纸和材料、设备等项工作避免因延误造成索赔。
3.4竣工结算阶段
竣工结算的审核是控制造价的最后一个环节。无论是施工单位还是业主都十分重视工程价款的审核结算。要按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、工程单价、优惠条件和其他约定根据竣工图，结合隐蔽工程签证、现场签证和设计变更对工程竣工结算进行审核。审核的具体内容包括:竣工结算是否符合合同条款、招标投标文件结算是否按定额和工程计量规则、造价主管部门的调价规定等进行编制;是否按图纸及合同规定全部完成工程内容，有无丢、落项工程;每一项工程变更是否真正实施，不重不漏，必要时进行现场校核。
绿化工程竣工结算的审核一般分三个方面进行:
1)工程量核查。主要审查该绿化种植工程中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方驳运等)计算数据是否合理、正确；土方施工工程量作为隐蔽工程签证手续是否齐全;苗木种植品种、数量统计是否正确;苗木规格是否和竣工图上要求的一致;施工质量是否达到设计要求等。
2)价格取定核查。主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方单价的取定是否符合文件规定;土方量计算中是否有低价土方混进高价土方中的情况;如果实际种植苗木规格小于设计要求时应选用相应较低的苗木单价。
3)费用计算核查。主要了解该工程类别、定位是否正确；费率百分比选用是否合理；计算结果是否正确;人工、材料、机械补差是否符合文件的规定数量；汇总是否正确等情况。经过以上三方面仔细复核并进行认真计算后最终完成工程决算并通过项目审计。
4结语
1)工程造价控制是一个复杂的系统体系，必须全方位、全过程控制。工程造价人员越早介入工作越主动，而且造价控制的重点应在建设前期和设计阶段。在设计过程中要积极参与设计项目的投资分析，能动地影响设计让工程造价的观念渗入工程前期和设计阶段的每一个环节。
2)工程造价控制是一个动态的过程跟踪，收集大量市场信息及时分析研究。只有通过主动性工作才能把握自身的工作主动权。
3)工程造价控制工作历来为业主所高度重视。工程造价人员应该利用其专业优势，想业主之所想，积极为其出谋划策，通过扎扎实实地做好自己的本职工作提高业主对自己工作的信任度。
关键词：市政园林；绿化工程；绿化系统；施工技术
中图分类号： K928 文献标识码： A 文章编号：
市政园林的绿化系统概述
随着社会经济发展的脚步加快，人民生活质量的提高，加上对可持续发展观的倡导，人们对环境保护也越来越关注，所以，园林绿化现已渐渐成为城市建设中的重要组成部分。园林的绿化系统对于建筑施工单位来说，是其施工工程环节的关键，也是一项相对复杂的工作。
1、市政园林绿化系统作为一项重要的项目工程，其主要包括以下内容：地形改造土方工程、植物栽植工程、地形改造土方工程、园林给排工程。园林砌体工程等。在整个过程中，施工技术的科学与否关系着园林工程绿化系统的实用性及美观。在我国，由于绿化事业起步较晚，各方面都相对的滞后，，其表现在：1、专业人才方面的稀缺，如今有许多的绿化施工 队伍大都是一些长期工人在实际操作中获取实践经验然后组建起来的，其工作缺乏科学理论作为指导，这样就很容易的导致施工技术的不到位，标准不高，直接影响其施工质量，这也会使园林绿化系统整体看起来很粗糙；2、就施工单位而言，在施工中由于偷工减料等造成的施工与设计不合理也是导致绿化系统的滞后，这些问题都亟待解决。
2、绿化系统是一门实践性很强的科目，市政园林工程的施工在实际操作中，即需要专业技术人员的掌握其工程基本理论和现场指导施工等方面的专业技能，这样才能保证工程设计的科学合理，还能较好的把园林绿化系统的艺术性、技术性和科学性有机的结合起来。
在绿化系统的施工中影响其施工技术的因素。
1、市政园林的施工不能充分体现工程的设计原理及思想。城市的绿化建设是一项相对复杂、专业性强的建筑工程，但目前所呈现的是其严谨性和技术性都很薄弱，这种现状让大多数人都肤浅的认为绿化系统方面的施工其实就是种种花草树木，没有任何的技术含量，再加上其存在可观的利润空间，致使许多素质不高，没有专业的理论知识的个人纷纷涌进绿化施工行业，机械式的照搬图纸，却不知道“三分设计和七分施工”的道理，一个好的绿化系统的建立需要设计人员和施工人员共同完成，一个科学的、先进的施工设计，更需要专业的施工队伍配合。
2、市政园林施工缺乏专业的绿化监理。目前，我国大多城市的绿化施工监理工作都是有建筑工程施工监理兼职的，这样往往会出现：园林绿化所用的土壤质量不好，其现实采用的标准是能栽培就行，可以不用施肥，只要不死就行。只重视表面的景观效果，这样的工程最终会导致许多树木花草生长不良，甚至会大面积的死亡，增加了其后期维护工作的难度。绿化工程的施工技术高低，质量的好坏，直接影响着整个城市的形象及文化品位，因此，加强绿化施工的设计与管理变得尤为重要。
3、市政园林绿系统建设的造价管理过于松散。造价的科学管理不仅是施工成本控制的问题，它还影响着技术与管理方面。由于市政建设的规模比较大，建设周期比较长，工程预算、结算审核等方面的控制贯穿于建设项目的全部过程，而今，在市场经济条件下，材料价格的变动、设计的变更等等一系列的不确定因素都会不同程度的影响施工项目的实际投入成本。目前，我国因为成本的预算、结算超出预算导致无法正常施工的事情有很多，也致使园林绿化的效果未达到，这也充分反映了我国市政建设的造价管理方面有待提高。
优化市政园林绿化系统的施工设计的措施
1.要做好对绿化用地的规范化整理
在进行植物的栽种之前，必须对所规划的地面进行处理，（1）回填优质的种植土。种植土对植物的生长来说是非常关键的，在选择上要严谨、科学，种植土的回填需要在栽植绿化植物前进行。所填的深度要确保填埋后起伏要自然、没有杂质。（2）要对绿地进行平整。填好种植土之后，还需要按照图纸要求对绿地进行平整，这个过程也很重要，如果表土深度在20cm以内，应该填入细土，其土壤的直径小于或者等于2cm。经过整理后，达到整个绿化体面能够起伏自然、无坑洼及杂物才算基本标准；同时要注意将表土打碎，种植土中的建筑垃圾和杂草等有害物质及时清理掉，将多余的土及时清理。这些都是绿化施工的重要前提。
2、要实施绿化系统施工的报批手续和准入制，规范园林施工建设。我们可以借鉴一下建筑行业的做法，任何一个单位在进行绿化系统的施工时都必须经过绿化主管部门的审批。受理的绿化主管部门要重点审查其绿化工程的施工设计方案，从其绿地的景观性、生态性、功能及与周围环境的协调性进行全面的考察和分析，经批准后，方可施工。经过严谨的审核，能够更好的提高绿化工程的水平和品位，也更有利于绿化主管部门掌握社会上绿化工程的情况，以便于制定科学的宏观调整计划，进行有效的宏观调控。同时，我们还要实行招投制，让具有一定绿化施工的资质的施工单位积极参加，营造一种市场竞争的意识，淘汰一些施工不专业，信誉不好的施工方退出绿化施工行业，规范绿化系统的施工市场，从而促使整个市场的健康发展。
3、要从政策上制定完善法律制度，加强监督管理，规范绿化施工技术。现如今法律体系不断健全，各种针对性的法规相继出台，特别是近些年建筑施工现场出现的新情况及新调整，针对这些新现象的出现，应该修改或者制定相应的管理措施。在市政园林的绿化工程方面，要确保其施工技术和管理，使之朝着一个规范化、标准化发展，需要建立一批有园林工程师组成的监理队伍，对绿化系统的投入、规划、施工技术进行指导控制。确保施工单位能够领会整个工程设计思想，采取科学的施工技术，确保整个绿化系统达到预期的效果。
结束语
一个成功的生态园林绿化系统离不开好的设计思想及施工技术的保障，这样才能达到其预期效果，打造出满足大众需求的市政生态园林。所以，我们要在实际工作中掌握园林绿化系统的施工原理，拥有过硬的现场施工技术，创新管理，使得园林绿化系统的建设极具生态价值、社会价值和人文价值，从而加快市政园林绿化工程的健康发展。
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（长沙理工大学交通运输工程学院，湖南长沙410114）
摘要：当前，如何确定一套全面客观的评价体系、评价标准、评价模型是我国绿色建筑施工中的一个重要问题。论文根据压力-状态-响应模型构建了房屋建筑工程绿色施工评价体系，通过灰色聚类法构造出绿色施工评价模型，并通过实例验证该评价方法的可行性。
关键词 ：绿色施工；评价体系；灰色聚类法；白化函数
中图分类号：TU2 文献标志码：A 文章编号：1000-8775（2015）04-0200-04
收稿日期：2015-01-20
作者简介：张婷（1989-），女，汉族，湖南长沙人，硕士研究生，专业：管理科学与工程。
1、引言
我国自然资源非常丰富，但由于人口众多，人均占有量远低于世界平均水平，煤炭只有世界平均水平的55%，石油仅占11%，天然气为4%，而建筑所消耗的能源占我国总能源消耗的50%。在建筑施工过程中，所造成的粉尘污染、水污染、光污染等也高达34%[1，2]。
随着现代社会经济的发展及城市化进程的推进，人们对生活品质的要求越来越高，对建筑节能环保也越来越重视，绿色建筑已成为未来建筑不可阻挡的发展趋势。但我国目前对于绿色建筑，仍缺乏一套全面客观的评价体系、评价标准、评价模型来对施工阶段的活动作出相关评定。本文将灰色聚类法引入绿色施工评价，通过聚类指标的确定，构造白化函数进行灰色聚类评价，并进行实例验证。
2、房屋建筑工程绿色施工评价指标体系的构建
绿色施工是一个系统的工程，本文试通过压力-状态-响应模型[3]来构建构建房屋建筑工程绿色施工评价体系。压力型指标体现在资源消耗，包括：材料、水资源、土地、能源等方面的消耗，状态类型指标体现在施工环境影响，包括周边生态环境影响、噪声污染、水污染、光污染、施工废弃物污染等。响应指标包括：（1）施工企业综合管理，包括：绿色施工实施管理、人员安全与健康管理、监督与评价管理、施工现场周边协调管理、施工场地周边协调管理。（2）环保技术，包括：绿色施工、规划管理。由于在房屋建筑施工过程中所造成的环境影响及能源消耗，就状态改变政府部门应当提出改善措施，也即加强施工企业绿色施工管理和环保技术，其主要意义在于过程控制，使施工企业在绿色施工阶段完成好绿色施工的各项施工指标，从而使得项目在施工阶段达到绿色施工等级[4-6]。
3、基于灰色聚类法的绿色施工评价模型
绿色施工是一个多层次相互影响、多因素共同构成的一个综合系统。而在建筑项目施工过程中，项目各项指标并不能完全量化，各指标对绿色施工评价的影响也是不一致的，因此绿色施工评价体系具有典型的“灰色”特征[7]。“灰数”不是一个数值，是指一个区间范围。代表的是不确定性。而每个绿色施工的“绿色度”等级都有一个相应的范围，该范围就是一个灰数等级。当灰数在某个值附近变动，这个基本值就叫白化值。在相对应的区间范围内，任何一个白化值对该区间所对应的灰数亲疏程度并非相等[8]。由于其取值范围不同，便构成白化函数。灰色聚类法是建立在灰数的白化函数基础上生成的一种多维等级归属方法。假设i=1，2，3...m；i为聚类对象；j=1，2..n为聚类指标；k=1，2...k为不同灰类。cij为第i个聚类对象关于第j个聚类样本值，则样本矩阵为X=（xij）nm，将第i个对象归于第K个灰类之中，简单来说即是将i个聚类对象对于j个聚类指标所拥有的白化数按灰数进行归纳，并将此对象归入第K个灰类中，从而判断该聚类对象的灰类等级[7，9]。本文采用灰色聚类法进行评价，分四步进行：
第一步：按照所要评估的项目要求划分为优、良、差3个等级，并根据相对应的各指标实际取值范围划分为3个灰类，即：A级、AA级和AAA级。A级，AA级，AAA级所代表的含义如3.1所示.
一星级（A）代表未达到绿色施工，二星级（AA）代表达到绿色施工等级，三星级（AAA）代表达到绿色施工，且采用新机械新设备新技术，有创新。
4、实例分析
以某住宅小区为例，进行绿色施工评价。
第1步：由五位专家组成一个专家组，对该项目各指标进行打分，经过最后整理，并得到各个指标评价实际值如表4.1所示。
第2步：根据A，AA，AAA这三类级别所对应的函数，将现实值X11=21分别代入，可分别计算出3个白化函数值，结果如表4.2所示。
4.3。
5、结束语
从评价结果可以看出，灰色聚类法的优点就是能了解到各个层次的指标对绿色施工评价的影响，根据数值分析更简单明了，能为施工企业在实施在绿色施工时提供参考准则，将有利于我国绿色施工的发展。但同时，在运用灰色聚类法来进行房屋建筑绿色施工评价时，一些指标是定性指标，打分并无依据可循，完全依靠专家的主观判断，而专家的打分值对绿色施工评价具有决定性影响。所以需要既有丰富的房屋建筑实践经验又有相关专业知识的专家，并加强数据、资料的搜集，只有这样（上接202页）该评价结果才会更加科学合理。
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论文摘要：本文从分析北京奥运“绿色理念”的内涵入手，明确建筑业引入北京奥运“绿色理念”的意义，并进一步论析北京奥运“绿色理念”与精益建造思想的互促性，预期“绿色”和“精益”的良性循环。
2008北京奥运会圆满闭幕后，当前的当务之急是推广北京奥运会中成功的理念和方法并灵活应用于各行各业。正值全球对“绿色”的呼声越来越大之际，本文拟针对08北京奥运“绿色理念”的内涵，论析08北京奥运“绿色理念”与精益建造思想的互促性，试图将北京奥运“绿色理念”引入我国建筑业，并力达以“绿色”促“精益”、以“精益”促“绿色”的目的。
l 2008年北京奥运“绿色理念”的内涵
2008年北京奥运“绿色理念”不同于一般的“绿色理念”，而是系统、完整、科学的“绿色理念”，包涵了“生态绿色”、“意识绿色”、“经费绿色”和“管理绿色”四大方面。
1．1生态绿色
生态绿色是指自然环境和生态环境的“绿色”，根据奥林匹克要求。奥运会举办城市的自然环境和生态环境必须达到“绿色”标准，这是主办奥运会必须具备的基本条件。
1．2意识绿色
奥运会筹办者、奥运会建设者、奥运会举办地居民、奥运会参与者等都必须具备“绿色”意识。牢固树立“生态文明、环保、节能、可持续化”等“绿色”观念，并坚定不移地将“绿色”观念贯彻落实下去。例如：奥运场馆的设计和建设除应独具匠心、美观实用之外，还应充分利用环保、节能技术，做到科学文明、经济化及和谐化，并于奥运会后可持续使用。
1．3经费绿色
每一届奥运会的投资都是巨大的，1980年的莫斯科奥运会就因为投资过大造成许多负面影响，因此，奥运会的经费也应该是“绿色”的，即要求奥运会的每项投资都是必需的、应用科学方法和技术、消除一切不必要的浪费，以最少的资源办好奥运会。
1．4管理绿色
举办奥运会是一项庞大的系统工程，涉及面很广，管理十分复杂。如果事先没有确立科学的管理原则，就很难于实践中做到科学管理、有效管理。北京奥运会提出了“绿色奥运”理念，也包涵了“绿色管理”理念，即精简管理机构、形成高素质管理组织、充分协调和优化资源配置、在做好计划和控制工作基础上灵活应对各种临时情况。
2建筑业引人北京奥运“绿色理念”的意义
2．1引入北京奥运“绿色理念”有利于提升客户满意度
客户满意度是企业生存的基础，也是评价项目价值的重要指标。客户满意度与客户需求息息相关，因此，要提升客户满意度，首先必须了解客户的最新需求。根据马斯洛的需求层次理论，人的需求有层次之分，当较低层次的需求得到满足之后，就有可能产生较高层次的需求。生产力的发展及人们生活水平、文化水平的提高使绝大多数人对居住、工作处所的主导需求从“遮风挡雨，安全实用”转变为“安全实用+美观舒适+居住健康(绿色环保)”。如此一来，“绿色”就成为大多数客户的需求倾向，建筑业引入北京奥运“绿色理念”无疑将有效提升客户满意度，为企业的持续生存及发展奠基。
2．2引入北京奥运“绿色理念”有利于降低成本
奥运“绿色理念”包涵“经费绿色”，提倡节俭、节能及消除一切浪费，毫无疑问，建筑业引入奥运“绿色理念”有利于降低企业经营成本及项目成本，提升市场竞争力。
2．3引入北京奥运“绿色理念”有利于提升质量
奥运“绿色理念”包涵“管理绿色”，提倡科学管理、高效管理，充分协调和优化组合人、财、物等各种资源，柔性应对突发事件，取得高质量的管理成果，并对环境造成最小影响。因此，建筑业引入北京奥运“绿色理念”，将有力提升企业管理质量和项目质量。
2．4引入北京奥运“绿色理念”有利于缩短项目进度
奥运“绿色理念”的“管理绿色”提倡科学高效的管理，计划和控制系统完善，合理搭接各项工作，最大限度地利用时间资源，有效保证了奥运项目进度，为北京奥运会的成功举办立下了汗马功劳。因此，建筑业引入北京奥运“绿色理念”。将其所倡导的“管理绿色”柔性应用于工程项目进度管理中，将有效提高工作效率、在保证质量的前提下缩短项目进度。
3精益建造思想的内涵
精益建造思想最初源于精益生产思想，是指通过多种管理方法和手段，充分激励和动员全体员工的积极性，以“消除一切浪费”为核心，以满足客户需求为根本，追求“零浪费”，不断改进和完善建造过程，最大限度地实现项目目标的一种先进、高效的建造思想。
精益建造思想具有传统建造思想不可比拟的优越性，实践证明：精益建造思想在成本管理、质量管理和进度管理三大目标管理中都具有卓越的贡献。目前，精益建造的建筑管理模式已在国外得到推广应用并取得丰硕成果，该模式不仅可以降低项目成本，而且可以有效提高生产效率、缩短工期、提高质量和客户满意度。例如：据有关资料显示，丹麦大建造商mthoejgaard属下一建筑公司成功应用精益建造的建筑管理模式，公司利润及员工收入增长10％一20％，施工现场安全和工程质量都得到显著提高，生产效率提高了10％以上。
4北京奥运“绿色理念”与精益建造思想互促互进
4．1“绿色”促“精益”
推广应用精益建造思想是我国建筑业降耗提效、与国际接轨的必由之路。但目前，我国建筑业对精益建造思想尚欠足够的重视，引入北京奥运“绿色理念”可以有效促进精益建造思想的推广和应用。
4．1．1“生态绿色”促进精益建造思想的推广和应用
传统建造思想对客户的“绿色”需求重视不足，“绿色”措施难以充分落实，“生态锰色”往往不到位，客户满意度较低；精益建造思想强调“以客户为中心”，充分重视并满足客户的“绿色”需求，实现生态绿色。我国建筑业引入北京奥运“绿色理念”后，势必要求充分重视“生态绿色”并将“生态绿色”做到位，传统建造难以让人满意，精益建造思想的应用和落实成为必然趋势。
4．1．2“意识绿色”促进精益建造思想的推广和应用
传统建造思想观念落后，强调眼前利益，忽视环境保护与可持续发展，“绿色”意识薄弱，环境污染、能源浪费、质量缺陷等现象屡见不鲜；精益建造思想以科学发展观为指导，将建造全过程与环境视为系统，强调“生态文明、环保、节能、可持续化”等“绿色”观念，降低成本、保证建筑物经济实用的同时，有效降低环境污染、节约物质及能源、提高建筑质量和可持续性。随着我国建筑业引入北京奥运“绿色理念”，其“意识绿色”要求必与传统建造思想相冲突，建筑业的意识革新呼唤先进的精益建造思想。
4．1．3“经费绿色”促进精益建造思想的推广和应用
传统建造浪费现象严重，例如：流程安排不科学；返工；错误的操作；资源配置不合理；计划和控制不力；等等。精益建造思想以“消除一切浪费”为核心，通过识别和分析价值流，精细判断增值活动与非增值活动，消除所有不能创造价值、却必需花费成本的活动(即浪费)，精简管理组织并系统设计施工过程和管理程序，优化人、资金、材料、土地、时间等各种资源的配置，利用专门方法和工具(如：最后计划者体系)制定精细计划并实施动态控制，最大限度地节约资源降低成本，使项目成本较传统建造大幅度下降。“经费绿色”要求下，传统建造方式必将因为经费过高而遭受淘汰。
4．1．4“管理绿色”促进精益建造思想的推广和应用
传统建造思想缺乏系统性和科学性，难以正确处理项目成本、项目质量及项目进度三者对立统一的关系，其结果往往是：降低工程项目成本就难免降低工程项目质量；提高工程项目质量就难免提高工程项目成本、延长工程项目工期；精益建造思想以其全方位、系统化、科学化、精细化的管理和控制，实现了“低成本、高质量、短工期、少污染、无浪费、高客户满意度”的理想目标。我国建筑业引入北京奥运“绿色理念”后，其“管理绿色”要求势必对我国建筑建设全过程的系统化和科学化管理有更高更新的要求。也对精益建造思想在我国的推广和应用有积极的促进作用。
4．2“精益”促“绿色”
我国目前虽有不少建筑业企业认识到“绿色”的重要性，但真能如北京奥运会那样从“生态绿色”、“意识绿色”、“经费绿色”、“管理绿色”四大方面系统实施“绿色理念”的建筑业企业很少。精益建造思想与北京奥运“绿色理念”相辅相成，应用精益建造思想可以有效促进建筑业引入北京奥运“绿色理念”并系统实现“绿色”理想。
4．2．1应用精益建造思想可以有效促进“生态绿色”
精益建造思想的出发点是客户价值最大化，从项目设计到项目交付使用全过程，始终将客户需求放于首位，通过加强沟通、直接与客户对话等途径及时了解客户的意图，采取边设计边施工的方式提高设计与现场实情、客户需求的符合度，最大限度地满足客户需求。当前社会背景下，大多数客户追求舒适健康、“绿色”的生活，相应地，在精益建造客户价值最大化思想指导下，实现“生态绿色”势在必行。
4．2．2应用精益建造思想可以有效促进“意识绿色”
精益建造突出“精”字，要求建造全过程，从设计、到生产准备、生产全过程、乃至竣工交付使用的各个环节都必须尽善尽美、精益求精，相应地，建造全过程的管理意识也必须与时俱进、紧紧跟上其“精”。因此，应用精益建造思想和意识更新是互为基础的，意识更新是应用精益建造思想的基础，而应用精益建造思想也是意识进一步更新的基础。顺应社会这个大客户对“生态文明、环保、节能、可持续化”的需求，“以客户为中心”、精益求精、追求完美的精益建造思想很在乎建筑产品是否满足“生态文明、环保、节能、可持续化”的社会要求，也不断推动着“生态文明、环保、节能、可持续化”等“绿色”意识的形成。
4．2．3应用精益建造思想可以有效促进“经费绿色”
“消除一切浪费”是精益建造思想的核心，精益建造思想在成本管理方面的贡献格外卓越。由于精益建造以先进的精益建造思想为基础，以价值管理、并行工程、最后计划者体系、流程管理等一系列科学方法和技术为工具，使其得以实现在保证质量、缩短工期、提升客户满意度的同时有效降低成本的理想目标，有力地促进了“经费绿色”。
4．2．4应用精益建造思想可以有效促进“管理绿色”
建筑业企业传统管理浪费现象较严重，无法适应以“消除一切浪费”为核心的精益建造思想，因此，精益建造思想的应用必推动管理改良。例如：臃肿的管理机构首先必须精简——低素质、无效益的管理人员也是一种浪费现象，必须马上淘汰；人、资金、材料、时间、机械等资源必须充分调动起来，并且优化配置到项目的各个环节；传统的计划和控制往往由上层管理人员来制定和实施，结果经常因为“计划不如变化快”而与实际情况不符合，造成计划不实、控制不力等不良现象，必须通过精益建造最后计划者体系做好可靠的计划和控制；等等。这一系列管理改良有效促进了“管理绿色”，促进高效、科学的管理。
关键词：园林景观工程工程造价
Abstract: since the reform and opening up, get a great national economic development, people's living standards have greatly improved, the living environment of the requirements to improve continuously. People living in the public gardens landscape greening the requirement of building more and more is also high, in the botanical garden construction at the same time, can't is inseparable from the garden project cost management, garden project even price is a system engineering, throughout the whole process of engineering construction, this paper mainly in the garden engineering cost present situation, and find out the existing problems, and give improvement measures.
Keywords: landscape engineering project cost
中图分类号：K928.73文献标识码：A 文章编号：
随着经济的发展，城市规模的不断扩大，城市中的基础设施建设也越来越受到重视，园林景观作为城市基础设施建设的一部分，园林工程是建设工程的一个分支，有其独特之处。园林工程的主体部分主要体现为生命和活力，而园林的绿化工程也能起到净化城市空气，改善城市环境的作用。关于园林下程的造价工程的原理已经被讨论很多年，无论是在操作上，还是质量检验上或是使用新材料、新技术，给预算定额一套基本统一的制度和管理方法。园林绿化的水平也代表着一个城市的文明水平，在园林景观的工程造价中，要有符合实际的规划。
一、园林景观工程造价存在的问题
1、设计前期调查工作不到位使造价管理难度加大
作为城市的配套工程，城市园林景观工程实施前期必须做好环境基础资料调查，如城市地下管网、地质水文、周边环境、服务对象等等，如果前期的调查不到位将直接影响到工程的建设成本。如有的热力、煤气、电力、通讯、自来水管线现状与实际不符，在施工过程中可能挖到了某部门的线缆或煤气的排气阀，这不但影响工程进度，还有可能改变原定施工位置而被迫重新选址，这无疑增加了工程量。
2、过度追求艺术性与投资金额的矛盾
园林景观工程设计之前需要认真调查研究当地的风土人情、历史脉络和地方特色，因为园林绿化除具有休憩功能外，更是精神意境、文化底蕴和人文气息的体现，如果前期的调查不够深入，会导致园林绿化设计定位不准，出现重美观轻实用性的现象，使设计师无法表达作品的真实意图。
3、行政部门过于干涉投资决策缺乏科学性
工程总造价的高低和建设面积的大小决定了园林景观工程项目设计费用的多少，有的设计单位为了追求利润，人为地提高工程造价。如盲目增加苗木种植密度，使用大规格绿化苗木，超强度地进行非常规建筑设计，过多地采用珍稀名贵植物和昂贵的建筑材料等，盲目扩大工程规模，提高单位面积建造成本。园林绿化工程主要是由政府来投资建设，一些地方的行政领导缺乏科学严谨的工作态度，在对项目可行性进行研究时，往往是由领导来拍板决定，并没有广泛地调查研究、多方案对比选择，仅仅依靠人脉关系，使得一些真正合理经济的建设方案得不到重用。这种情况下，控制工程造价变得困难。
二、对园林景观工程造价的改进措施
1、园林景观工程的开始招标阶段
园林景观工程造价的改进从开始招标阶段就要开始，要求编制一个合适的园林工程招标文件。在工程项目的实施过程中，招标文件是整个工程造价管理的关键，是领导性文件。招标文件要求具有一定的前瞻性和不变性。前瞻性就是能够预计工程可能发生的变化，并且要加以预防和限制。不变性是指在确定工程造价的时候，能尽量地减少暂定的金额份额，在所有符合要求的工程中按照实力、资历和业绩进行优化选择，然后选择最好的进行考察和投标。
2、园林景观工程的设计阶段
招标引入之后，竞争也会更加的激烈，一个优秀的设计方案便能使工程具有更强的竞争力，并且能够使人赏心悦目，若是有一个富有创意并且有合理性的建议就更加的完美了。所以通过工程的招标就能够选择一些设计优秀的方案和单位，进行对比。尽管园林工程要具有一定的艺术性特征，表现的形式也多种多样，但是衡量标准并不是一样的，这就造成了无论是在材料的选择上，还是在设计工艺上，都有一定的自由空间。同时要实现对设计标准、慨率指标，还有就是工程的数量进行控制和管理。
3、园林景观工程的施工阶段
园林景观的施工阶段是资金投入的阶段，在这个阶段中的很多不确定的因素都会影响工程的预期造价。要制定一个造价管理的指导性文件，施工中签订的合同就是园林造价的基本依据，是指导性的文件，是一个受到法律保护的文件，使双方都能够明白各自的责任、权利和利益等等。在合同中不仅仅涉及到了成本的工程总价，材料的变化工资的算法等一些明确的规则外，还要对其进行工程量进行确认。因此，约定工程的范围，明确工作的范围是很有必要的。而对于现场的签证，对施工造价也有一定的影响，它属于合同变化施工的文字记录，同时也是调整调整结算款的依据，对整个工程施工具有一定的好处。
4、竣工结束后的阶段
园林景观工程在竣工结束后，就应该按照合同的内容对施工质量进行验收，并且也要向施工单位支付施工费用，这也是工程的造价真实反映的环节。在核算过程中，核算的内容需要满足签订文件的条款，不应该随便地在合同中添加任何的意外条款。再有，对于那些变更的签证单也要进行细致地核实。变更的签证是否正确也是竣工结束后的一个重要的工作，手续完整的签证单才能进行结算。
三、结语
合理有效地对园林景观工程进行造价管理，可以将对园林景观工程建设的前期投资决策和设计中的造价问题作为管理的重点。随着社会经济的发展，人们生活水平的提高，对园林景观的要求也越来越高，同时园林景观工程的造价也越来越高,则对园林景观工程的有效管理，从而实现对园林景观工程造价的控制。
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