摘要：商管公司是商业管理公司的简称，而它所面对的一般是购物中心、商业街、沿街商铺等物业。专业的商管公司对商业物业运营，提供完备的商业服务为核心定位，辅以商业咨询和适度的商业管理活动。其中招商对商业地产经营的作用非常重要，开发、经营商业地产必须从商业上入手，强化招商和运营管理，才能获得良好的收益、长期发展。鉴于商管公司的特殊运营情况，所以在针对其的财务经营审计时，必须采用不同的审计方式。

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