我国合同法第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同效力。据此,产权人对其在出租期间的房屋可以进行正常的产权交易,房屋所有权变更后,出卖人(原产权人)与承租人之间的租赁合同不因房屋所有权变动而终止或解除,对买受人(现产权人)仍然具有法律约束力,买受人在取得房屋所有权后继受取得出租人的主体地位,也即买卖不破租赁。本文拟就此类房屋买卖过程中产权人应承担的合同义务及责任边界进行探讨。
作者:顾露露; 蔡良; 雷悦 期刊:《管理科学》 2017年第02期
家族企业有非常普遍的家族股权一股独大、存在家族传承意愿等特点,这可能使家族企业更看重中长期发展从而支持技术创新活动,也可能为了保护家族社会情感财富而抵制需要大量投入并具有较高风险的技术创新行为,因此需要实证证据检验。同时,一部分家族企业由国有股权转换而来,“国退民进”的所有权变更对于企业创新的影响鲜有研究进行讨论。运用2004年至2015年中国非金融类家族企业面板数据,基于Tobit模型和负二项回归方法,从...
作者:Kandiah; Jegasothy; Mai; Pham; John; Tippet; 葛夕良(译); 田建利(译) 期刊:《经济资料译丛》 2007年第03期
本文旨在澄清私有银行、私有化银行与国有银行之间在绩效方面存在的一些疑惑。换言之,本文力图阐明银行所有权形式与其经营绩效之间的关系问题。在本文的分析过程中,我们考察私有化改革的一些具体情况,如私人化所经历的阶段及其所面临的经济状况等等。本文的研究运用时序-截面数据建立了所有权-绩效模型,并将其用于考察所有权变更对绩效所产生的影响;同时,还提出了改善银行绩效的可供选择的具体路径。实证检查表明,澳大利亚...
作者:王昕 袁超伟 黄晨 期刊:《北京邮电大学学报》 2013年第05期
针对可扩展射频标签(RFID)认证鉴权子协议P1存储代价与寻签查找效率的矛盾和密钥更新子协议P2的非同步攻击缺陷,提出了一种改进的RFID轻量级、可扩展、自同步所有权变更协议(LSDARP).该协议采用滑动窗口机制,仅存储和维护标签新旧相邻特征值,既降低了存储代价又可避免产生特征值组耗尽后的寻签效率退化问题,在遭受连续非同步攻击后自行恢复同步.在存储代价、计算复杂度、后向安全、抵御非同步攻击和TagKilling攻击等方面...