摘要：共享经济是一种以闲置资源使用权交易为导向的新商业模式,它具有全要素参与、全时空链接与全方位开放的特征,而这些特征对破解保障性居住的供求失衡、居住者的选择权缺失和强势主体排他等困局。基于产权的“二元性”“公用性”和“碎片化”的共享经济特性,通过平台整合、网络交易、信用共享和系统监管等措施,能优化潜在住房资源的配置效率。通过观念更新、服务优化和政策引导,可助力闲置与潜在的住房资源转化为现实的保障性居住资源,并通过租赁交易提高城镇住房资源的保障效率。

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