摘要：未成年人属无民事行为能力或限制民事行为能力人，其行为能力和真实意思的表示往往只能借助监护人来表达。根据《房屋登记办法》的规定，未成年人的房产应由监护人代为申请登记，但上述规定未提及监护权行使的具体人数，造成实践中出现多个监护人对一个监护对象实行监护的情况，给登记机构带来诸多困扰。据此，笔者拟对未成年人房屋登记中的几类监护情形予以探讨，以期对房屋登记实务有所裨益。

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