老旧小区改造更新是城市更新的重要组成部分,有利于提高市民居住品质、提升城市功能、改善城市面貌。但改造更新是个实践问题,当前地方政府所采取的政府主导模式难以持续,也未能达到有机更新的高度。主要集中在三个关键问题上:第一,老旧小区有机更新中的政府、社会和个人权责关系如何;第二,老旧小区有机更新的资金来源渠道问题;第三,推进机制的探索建立。在分析探讨的基础上,认为在权责关系上应遵循“权责相对,程序规范;产权明晰,...
随着我国存量房时代的到来,积极推进老旧小区有机更新具有重要的现实意义,受到社会各界的广泛关注。按照“从中央到地方”的思路,系统梳理我国政策法规中关于老旧小区有机更新的相关内容,简要介绍了部分发达国家和地区在该方面的法规建设情况,分析我国法律法规体系建设现状及存在的问题,并提出完善老旧小区有机更新相关法律法规体系的政策建议。
作者:金云峰; 范炜; 周晓霞 期刊:《城乡规划》 2018年第01期
城市可持续交通方式的发展,不仅提升慢行交通、公交对街道的空间使用优先权,而且可能对街道景观产生重要的影响.研究可持续交通方式如何与街道景观结合,能够促进街道景观规划设计与可持续交通发展的互相支持.本文对一组特殊的街道景观类型进行了研究,它们一般位于街道两侧有较高人口密度、有较多商业用地或底商的区位.它们的共同点是:在街道中央有一条线性开放空间,它服务于步行者,还连接了大运量快速公交,如地铁、有轨电车、高架...
天通苑中苑位于北京市昌平区最南端,是北京主要的几个大型经济适用房小区之一。居住区内,人口集聚,功能单一,占地面积较大,在发展过程中出现了许多城市大型社区通病,同时也带有自身地域问题;建设初期追求经济效益,致使配套设施和场地缺失,主要交通路线高峰期压力倍增,日常活动深受影响;大型旧建筑居住区功能的不完善是天通苑小区的主要问题之一,加之人口众多使这一问题更为突出。
作者:马立婷; 王思元; 张慧成; 姜政皓 期刊:《工业建筑》 2019年第11期
妫水河是北京市延庆官厅水库的三大入库河流之一,是北京世园会、冬奥会的主要水源,其中张山营小流域作为妫水河的上游地段,起到了维持水库水量、保证水源水质、输送地表径流的生态作用&目前小流域内的村镇多散布于山脚沟道出水口位置,农业生产和农民生活用水直接汇入小流域,村镇面源污染成为妫水河污染的主要原因&选取延庆张山营小流域内的小河屯村为研究对象,针对亟待解决的乡村水生态环境问题,运用低影响开发理念,通过建立LID水...
作者:陈肖; 谷人旭 期刊:《上海房地》 2019年第11期
在城市有机更新背景下,现存的石库门里弄如何进行空间调整和历史传承?本文选取的“田子坊”案例,是在保留城市历史文脉的基础上成功进行旧区复兴的典范。首先,从交通、产业、建筑和人口等四个层面展示其空间调整的方式。其次,从住房改造与里弄衰落、城市转型与产业调整、情怀寻觅与空间演替等三个方面分析促使田子坊进行空间调整的因素。最后,试图说明石库门里弄的空间调整并不是简单的更新,建筑本身没有太大保护价值,在城市有机更...
作者:王海顺; 蔡杨华; 丁治宇 期刊:《建筑与文化》 2019年第11期
文章基于对刘易斯·芒福德城市发展史的理论研究,将反对大规模改造的“微更新”方式作为切入点,对上海十六铺码头两次有机更新进行解析,从设计分析的角度阐述了有关微更新策略在城市滨水景观中的运用,同时结合拓展性案例,展示了微更新不仅局限于老城区、历史街区以及老旧社区,由此提出城市滨水景观微更新重构策略,并引申其对激活滨水空间活力的意义。
随着城市经济的快速发展和产业结构的升级调整,诸多高耗能、高污染产业渐渐迁离了城市的中心地带,遗留了许多旧厂房、旧仓库等工业建筑。这些被"遗忘"的工业遗产是城市发展印迹的诉说者,也是城市特定的历史和文化的承载者,更是重要的城市存量空间和有机更新的重要载体。相当一段时期以来,我国的工业遗产都面临两种命运:大拆大建,拆旧建新;或者无所作为,自生自灭。
作者:李娟 期刊: 2019年第14期
通过对永州市零陵区解放南路历史文化街区系统全面现状调查,分别从历史沿革、文化资源、现状要素、历史价值等方面深入调查,得知该街区曾是零陵商业最繁华地带,是零陵古城内仅存的历史风貌最集中成片的地段,是其 20 世纪初期典型历史风貌的代表,是零陵古城保存最具有湘南民居特色的建筑群。但近年来,该历史文化街区已面临着功能结构失衡,活力衰退的困境。为保护其特色风貌、复兴其活力,文章分别从经济活力、文化活力、社会活力三大...
通过对城市更新理念、方式的研究,回顾了国外城市道路更新的历程。通过分析我国城市道路更新存在的问题,提出节制、平衡、适度、稳定的城市道路更新的方针。
作者:刘源; 王浩 期刊:《林业工程学报》 2013年第06期
对城市公园绿地有机更新可持续性发展的研究背景及意义进行分析阐述,总结其特征和规划方法,并以美国沃斯堡市公园绿地规划为例,介绍了其有机更新可持续发展的实践和经验,为整个中国城市公园绿地有机更新可持续性发展研究提供理论指导和实践参考。
作者:卢伟娜; 陈新林; 孙君; 鲍国志; 王春元 期刊:《林业工程学报》 2013年第06期
乡村最接近自然的农业景观吸引着越来越多旅游者的眼光。然而眼下进行的热火朝天的新农村建设却极大地摒弃了这种独特的景观形式,打破了乡村人与自然和谐相处的状态。郝堂村的景观建造深刻剖析了极具视觉冲击力的乡村景观表象,抽取乡土景观所承载的丰富内涵,并使之成为景观创作灵感的源泉。总结了郝堂村乡村景观改造的主要方法以及取得的显著成效,以期为建设可持续发展的乡村景观提供一些有益思路。
本文结合长兴县泗安镇新联村美丽乡村精品村规划的实例,着重依托村庄本身的地域文化、空间特色,从文化的视角探讨传统村落的有机更新模式,在村庄主要节点的设计中融入当地的文化元素,真正体现一村一特色。本研究还重点对村庄环境提升设计了专项实施方案,形成了从策划到规划再到最终实施的完整的规划体系。此外,在村庄未来的发展上,考虑以生态农业和旅游休闲产业为主,作为村庄未来发展的新的经济增长点,并最终将新联村打造成为集休...
在城镇化发展过程中,历史街区作为展示城市传统文化特色的舞台,需要得到更好的保护与发展。特别是对历史街区的保护和改造这方面,体现出对城市整体风貌的保护和对文化遗产的尊重。以开封市书店街为例,采用实地调研与问卷调查的方法,研究历史街区的有机更新策略。通过对书店街的发展演变历程和基本特征等方面的调研与分析,发现书店街整体发展存在的不足与问题,探索历史街区发展的有机更新策略,在延续城市传统文化的同时,融入现代的...
作者:郭志强; 吕斌 期刊: 2018年第24期
历史文化街区作为古城遗留区域,以其悠久历史和特色的风貌塑造和传承着城市风貌,是历史城市风貌重要组成部分。然而,目前街区更新常对重点历史保护区做风貌管控,但缺乏系统性风貌管控指导。文章以北京南锣鼓巷为研究对象,将“管控范围”与“管控机制”两个层面结合,进行街区风貌管控研究,使历史街区风貌得以延续传承,以为其他历史街区风貌管控提供借鉴。
合院不单表达民族意识形态、审美取向,还具有民族气息且为多元化艺术产物。海纳华夏民族生活、传统文化、国家象征、文化符号等,并成为北京街区的基本城市肌理。北京传统合院院落功能样式的有机更新是个复杂的过程,但其转化已经有不少尝试和收获。探寻北京传统合院院落功能样式的更新变革线索,通过不同时期的相关史实资料的研究分析,并结合实践调研,了解合院院落在布局调整、功能样式等方面的更新改造形式及发展。
作者:阿丽莎; 王力 期刊:《艺术品鉴》 2017年第11X期
本文以环境艺术设计专业中,本科三、四年级的专项设计教学课题为研究对象,介绍了如何将研究项目——'中山市东区三溪村景观更新',植入教学实践的过程。在教学方式和基地调研上,力求突破创新;在教学安排中,层层推进。着力引导学生综合考虑城市传统村落景观更新设计中,可能存在或面临的各项难题。在合理制定改造策略的基础上,做到有机的、可持续的更新。希望通过这一课题的研究和探索,对本科阶段的空间设计教育起到推动作用。
作者:陈道辉; 金荣科; 傅凯; 李睿琳 期刊:《城市建筑》 2019年第11期
中国正从工业时代走向后工业时代,上海作为中国城市发展的先驱,城市功能正发生着翻天覆地的变化。传统工业逐渐衰退,大量的旧工业厂房因失去了原有的功能而荒废,造成资源的浪费。本文在分析旧工业厂房改造的基础上,结合具体案例,总结了旧工业厂房改造的现状、价值和研究方法及对类似项目设计的启示。
作者:陶楠; 金云峰; 庄晓平 期刊:《城市建筑》 2019年第15期
海派传统村落,不同于其他地域的传统村落,它位于上海这个特大城市的边缘,一方面植根于传统文化,另一方面却受到现代城镇化的冲击,其具有别具一格的人文内涵及上海地域鲜明的地方性。本文着重对四个特征尺度下的风貌特征进行研究,分析其形成的背景因素(即社会语义),并总结当代海派传统村落所面临的问题,提出规划策略,旨在为未来的保护规划提供参考。
作者:田银生; 蔡萌; 邓舒珊 期刊:《城市建筑》 2017年第33期
本文针对历史城镇物质形态、土地及房屋产权复杂的现实状况,在广州从化温泉镇的更新改造规划中,提出了“管理单元”的举措,将复杂的城镇肌体分解为可独立操作的板块,从而以较为简单的途径实现城镇的有机更新。