作者:邓苏玲; 刘启君 期刊:《中国房地产》 2019年第30期
探讨土地城市化与土地可持续利用之间动态关系,对于城市可持续发展有着重要的现实意义。利用中国2000-2015年30个省区的面板数据,采用全排列多边形图示指标法对城市土地可持续利用水平进行测算,运用动态面板模型广义矩估计计量分析土地城市化与城市土地可持续利用之间的关系。研究结果显示(1)从整体来看,城市土地利用可持续性指数0.5,可持续性总体偏低;随着时间的推移,城市土地可持续利用水平呈上升趋势,城市发达地区土地利用可持...
强制土地城市化是对农民的最后一次剥夺,如果不能扭转这种倾向,亿万农民将彻底变成城市贫民和游民,后果不堪设想
作者:黄丹; 徐邓耀; 李文辉 期刊:《图书情报导刊》 2009年第20期
通过对南充市土地利用情况的调查,分析了南充土地城市化的形成过程与机制,发现了土地城市化中的一些问题,提出了南充在今后城市发展过程中土地利用的对策。
城市化是当代中国城镇发展的必然趋势,是城市现代化进程的标志.近十年来杭州城市化发展进程加快,涌入杭州的外来人口增长迅速,住房需求膨胀.与此同时,杭州土地城市化建设也在稳健进行.保持人口城市化同土地城市化协调发展,是控制房价合理增长的关键.杭州近年来城市化发展较为均衡,但是过度依赖土地出让金、房价收入比过高、投资过热等问题仍然存在.对于城市化发展与房地产管理,仍然需要政府政策的完善与有效实施.
作者:王莉红; 张军民 期刊:《地域研究与开发》 2019年第04期
城市空间无序扩张是产生当代“城市病”的重要根源,既是可持续发展关注的热点,更是中国特色城市化发展面临的现实问题。根据城市增长自组织原理及其空间结构理论,基于遥感影像识别和空间分析技术,用空间统计分析和地理探测模型,以新疆石河子市为例分析了典型绿洲城市空间扩张的驱动因子及其作用关系,结果表明:(1)固定资产投资对建设用地扩张的解释力度最大,而人口因子的解释力最小,其他非人口因子的内生因子的解释力度较强。表明石...
作者:踪家峰; 林宗建 期刊:《经济问题》 2019年第09期
中国的城市化道路已走过70年历程,取得了辉煌的成就。由于中国制度安排的特殊性,使中国形成了一条独特的城市化发展道路。其鲜明的特色就是政府的主导性,两大制度背景就是户籍制度与土地制度。在两个制度的交互影响下,中国城市化过程中,出现了诸如农民工、城中村、土地城市化等具有鲜明中国特色的城市化问题。回顾70年间城市化发展历程的变迁及取得的成就,并对两大制度背景对城市化的影响以及中国城市化的主要动力进行梳理,同时还...
作者:任辉; 胡佳乐 期刊:《国土与自然资源研究》 2017年第05期
经济发展新常态下,湖南省城市化进程加速推进,在此过程中,人口城市化和土地城市化呈现出不协调的发展。因此本文以湖南省的14个市(州)为研究对象,运用离差系数法,通过划分协调度等级,制作分层设色专题地图,分析各市人口城市化和土地城市化协调关系的时空特征及其成因,得出以下结论:在时间维度上,人口城市化和土地城市化的协调度波动变化,处在中度失调阶段;人口城市化与土地城市化的协调度水平呈现上升趋势。在空间格局上,人口城...
作者:陈俊; 童彦; 陈平; 李艳芬; 罗明盛 期刊:《亚热带水土保持》 2019年第01期
根据滇中经济圈2007~2015年的城市建成区面积与人口数据,引入耦合度模型,定量计算研究期内滇中经济圈人口城市化与土地城市化的耦合程度,并按照耦合度的划分标准,对滇中经济圈人口城市化与土地城市化的协调状态进行分类,以此为基础定量评价两者的协调状况。研究结果表明:从城市化速率看,滇中经济圈土地城市化速率波动较为明显,人口城市化速率变化相对平缓,其下降幅度低于土地城市化速率;从耦合度看,其耦合度C≥1.35的有7年,表明滇...
作者:马学广; 魏晓迪 期刊:《中国名城》 2018年第11期
鉴于我国城市化进程与建设用地市场供应的非同步推进,对我国土地城市化与人口城市化进行脱钩分析,将环境领域的脱钩概念和脱钩分析引入到土地城市化与人口城市化的关系研究中,建立土地城市化与人口城市化的脱钩分析方法,并进一步探究这种脱钩在我国四大经济区域之间的差异.基于此,分别针对四大经济区域分析我国31个省级区域2008一2015年的人口城市化与土地城市化的脱钩状况.结果表明:我国有16个省市实现了土地城市化与人口城市化...
作者:罗盼; 杨旭; 万鲁河; 吴相利; 周嘉 期刊:《冰川冻土》 2017年第05期
以哈尔滨市为研究范围,构建了人口城市化、土地城市化指标体系,运用熵值法计算各指标的权重,结合协调发展模型,分别研究了哈尔滨市1997-2014年期间人口城市化的内部协调性、土地城市化的内部协调性以及人口城市化和土地城市化的协调度及协调发展水平,并对人口城市化、土地城市化与协调发展水平进行了研究。结果表明:哈尔滨市的人口城市化内部协调性和土地城市化内部协调性都表现出前期加速,后期平稳的状态,在20世纪90年代,人口城...
作者:唐黎明 期刊:《现代物业·新建设》 2012年第11期
未来中国将进入后土地经济时代,传统的由政府强制推进的粗放“土地城市化”战略必须得到调整和纠正,如果政府在城市化道路上的激进情绪得不到有效控制,很可能会给全社会带来灾难性的后果。
文章从产业城市化质量、人口城市化质量与土地城市化质量等方面综合考察城市化质量与城市住宅价格之间的互动关系,并运用2006-2013年区域中心城市的数据进行了面板自回归模型的验证。从结果看:第一,我国区域中心城市普遍存在着土地城市化过快以及伴随住宅价格上涨的现象。第二,在这种背景下,人口城市化与土地城市化对住宅价格上涨起到了推动作用,而产业城市化有助于稳定住宅价格。第三,高企的住宅价格在短期内大幅降低了人...
作者:谢涤湘; 牛通 期刊:《城市观察》 2017年第04期
改革开放以来,深圳通过一系列卓有成效的土地政策创新,开启了土地快速城市化之路,然而率先冲破僵硬体制的深圳也较早遇到了土地问题的羁绊。文章首先根据深圳不同时期土地政策的特点,将深圳土地城市化进程划分为四个阶段:初步探索阶段、逐步完善阶段、城市化加速阶段及城市发展瓶颈阶段。其次梳理了快速城市化带来的土地问题:建设用地资源紧张、历史遗留问题突出及违法建筑的困扰等。最后针对产生的土地问题,认为有效盘活历史用...
作者:王琰 期刊:《东南大学学报·哲学社会科学版》 2017年第04期
1978年以来,我国城镇化水平保持较高的增速,目前超过一半以上人口居住在城镇。研究者对城市化带来的环境影响持有不同的看法,政治经济学范式强调城市增长逻辑对资源的消耗和对环境的破坏,生态现代化理论关注城市化过程中培育出的生态理性,认为只有发展才能解决环境问题。在两个理论框架下,本文以空气质量为切入点,分析了人口和土地两个维度的城市化对细颗粒物(PM2.5)、可吸入颗粒物(PM10)、二氧化氮(NO2)、二氧化硫...
从产业结构失衡和财政支出偏向两个角度考察了地方政府竞争对城市化失衡的影响机制。利用我国275个地级及以上城市的面板数据进行计量分析发现,地方政府间的绝对竞争和相对竞争均会导致城市的产业结构偏向第二产业,并进一步引致人口城市化滞后于土地城市化。地方政府间的绝对竞争虽然对公共服务财政支出占比有显著的负向影响,但财政支出偏向并不是政府竞争影响城市化失衡的中间机制。分等级城市样本的实证分析表明,大城市政府间的...
供给侧结构性改革是否有成效,关键是供给是否适应需求讨论房价问题,有三个关键词:土地供应、房价和中国经济竞争力。当前中国房价的关键问题是城市化的问题,现在中国出现"人的城市化""人的配制"和"土地城市化""地的配制"之间严重脱节。从总量来讲,中国"土地的城市化"远远超过了"人的城市化"速度。
在30多年的城市化进程中,我国主要依靠大量消耗土地等资源推动城市化的发展模式。这种粗放式发展模式偏向于短期的经济发展,而没有顾及长远的社会可持续发展问题。我国土地城市化先于人口城市化,人口城市化先于体制城市化。并且,体制城市化远远落后于人口城市化,至今还没有解决城乡二元结构、以户籍制度为基础的很多制度约束问题。其中,农民工的住房问题非常突出。农民工在城市居民中属于低收人群体,但是被排除在住房保障门...
未来中国将进入后土地经济时代,传统的由政府强制推进的粗放“土地城市化”战略必须得到调整和纠正,如果政府在城市化道路上的激进情绪得不到有效控制,很可能会给全社会带来灾难性的后果。
作者:吕志强; 卿姗姗; 邓睿; 庞容 期刊:《城市问题》 2016年第06期
选取我国地级以上城市为基本研究单元,以21世纪的最初10年为研究时段,运用协调度模型,结合GIS技术,分析了我国人口城市化、土地城市化及二者协调性的时空特征。结果显示:整体上看,我国地级以上城市人口城市化增长率在逐年降低,而土地城市化增长率几乎保持稳定,且二者差距在不断拉大;人口城市化增长速率呈现东高西低、南高北低的格局;土地城市化增长速率为东部快于西部,西部快于中部,东北最慢;85%的城市土地城市化快...
过去一个阶段我国城市化发展,存在着低密度化和分散化的倾向,土地城市化的速度比人口城镇化的速度基本上快了一倍。