作者:罗兴华 期刊: 2020年第01期
0前言为加强海外大型施工项目固定资产价值管理,明确固定资产所有权,经营权,收益权,处置权及实物资产管理责任,规范固定资产管理行为,确保国有固定资产保值、增值及资产不流失。本文认真总结了自己亲身参与的一个海外大型铁路施工项目,固定资产管理的若干办法,从项目策划之初就开始认真研究。项目地处非洲的埃塞俄比亚,该国为不发达的非洲内陆国家,双方签订的施工合同为EPC合同,属于交钥匙工程。而该国基本没有工业基础,所有的施工...
在当今世界科学技术的发展和进步下,建筑工程行业的发展进入一个新的台阶,施工合同是建筑工程项目实施前最重要的一个环节。随着建筑行业的进步与发展,施工合同管理中有很多事项需要改进。本文主要针对当前施工合同管理遇到的问题进行分析,究其发生问题的原因,找到一系列补救的措施,从根本上减少问题的发生,从而为建筑事业的发展做出贡献。
对于施工合同管理而言,其长期以来都是工程监理过程中的核心内容之一,任何监理单位都必须严格按照监理合同的规范需求对工程合同签署、实施、变更以及解除等多个环节展开严格的监督以及检查,还需要对合同纠纷问题予以适当的调整以及处理,由此为施工合同履行提供良好的保障。然而,现阶段的施工合同管理依旧存有缺乏严谨性、履行缺乏及时性等多种问题,基于此,对工程监理过程中的施工合同管理进行分析就变得十分重要。
作者:陈增春 期刊: 2018年第19期
随着中国经济的不断的发展,市场经济的需要,工程施工合同现在已经成为工程项目管理的核心,履行合同的内容成为了约束建设市场经济行为的普遍准则。认真做好施工合同签订阶段的风险防控和履行过程中的施工合同管理工作,它对国家和地区国民经济发展计划的实现有着重大的意义。本人结合了几年来对建设工程施工合同审查备案管理的工作经验,对施工合同普遍存在的问题进行思考分析,探讨了建设工程施工合同的管理工作。
作者:John; B; Molloy 期刊:《工程造价管理》 2005年第04期
很明显,工程的竣工日期无论对雇主和承包商都非常重要。对雇主来说,是他们可以占用和使用该楼房的日期;对承包商来说,是他们管理工程的责任结束以及工程保修期开始,而更重要的,是任何潜在关于延迟罚款的责任之结束。
2002年春节过后,远洋大厦顺利竣工,投入使用。一年以后的今天,她已是上海市第九幢经政府有关部门验收认可的5A级智能化高档办公楼,获得了国家建筑工程最高奖——“鲁班奖”的最终评审,上海市建筑工程“白玉兰奖”。大厦的按期竣工和众多荣誉,无不显示了工程建设期间业主与各承包单位配合默契、合作愉快,但是在施工中仍存在着不少施工索赔与反索赔事件,这是为什么呢?
通过研究工程量清单计价模式下的施工合同风险产生的原因及定义,论述了风险分配条款的必要性,提出了风险分配的原则,并根据公平原则提出承发包双方各自承担风险的范围。借以帮助发包人在编制招标文件时科学合理地设置合同条件,指导承包人在投标报价时,仔细而明确地包含必要的风险因素,使得报价既不缺漏必要的风险防范费用,还具有竞争力。
鉴于施工合同实施的复杂性,在合同实施过程中经常出现“非合同状态事件”,作为合同管理的各方严格按合同状态下约定的标准动作进行操作,是加大合同执行力度的有效方法之一。
作者:ChuaSlowLeng; KhairaniAhnmad; NorizanAbdullahSani 期刊:《工程造价管理》 2004年第02期
马来西亚的工料测量业受工料测量法(1967)监管。工料测量课程的评审工作则由马来西亚工料测量师管理局(下称BQSM)的工料测量评审委员会负责。马来西亚测量师学会也派代表作为BQSM的成员。BQSM负责工料测量师及工料测量行的注册。工料测量师必须在BQSM注册后才可以在马来西亚执业。
本文从工程量清单计价模式下施工合同管理的角度,分析论证了加强建设工程施工合同管理的重要性和必要性,文中分析了在工程量清单计价模式下施工合同类型的选择,清单工程量的调整方法,加强施工合同价款的变更管理,施工合同风险防范与控制的思路和方法,以施工合同的主动有效管理,达到保证建设工程项目顺利实施的目的。
作者:孙超; 颜红梅; 杨燕 期刊:《工程造价管理》 2017年第04期
本文阐述了“营改增”以后,房地产公司和施工企业在签订合同时遇到选择计税方式的实际困难,同时简要介绍了节税临界参考点的分析及推导,并初步探讨了甲供材合同金额的确定程序和解决方法,以期“营改增”以后,房地产公司与施工企业能携手共进,实行企业精细化管理,合理有效地确定合同金额,把税金降至合理区间,让国家给企业减轻税负的初衷得以真正实现。
合同策划涵盖的内容很多,涉及价款、进度、质量、安全、相关法律法规等等,从承包范围、承包方式、支付方式可能对费用影响的几个方面进行探讨
作者:王俊旭; 赵向东 期刊:《河北能源职业技术学院学报》 2005年第02期
本文对施工合同管理方面存在的问题、产生的原因及应采取的措施加以论述.指出了加强合同管理有利于建筑市场秩序的规范.
FIDIC2017版本EPC合同是继FIDIC2009版本EPC合同的最新修订版本,涵盖范围几乎包括项目全生命周期过程,使用非常方便。熟悉掌握使用《FIDICEPC设计、采购、施工/交钥匙合同条件》(英文书名《Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects》),是开展国际合同商务管理工作的一堂必修课。
作者:周月萍 期刊:《中国建筑装饰装修》 2019年第12期
前言岁月如白驹过隙,不知不觉又是一年尾声。距国务院2017年7月21日首发《基础设施和公共服务领域政府和社会资本合作条例(征求意见稿)》(下称"《PPP条例(征求意见稿)》")已两年有余,正式的PPP条例至今尚未出台。近期,笔者关注到一起社会资本以竞争性磋商方式中选,因未经招标承揽工程致使施工合同被法院认定无效的案件,引人深思。特撰此文,与各界同仁交流、探讨。
近年来,我国建筑行业发展迅速,越来越多的建筑工程项目出现在城市的四周。在建筑工程施工中,施工单位为了实现项目效益最大化,就要加强现场的施工管理,在保证质量的前提下,通过合同条款和合理的签证索赔来保证自己的合法权益,这样可以避免施工过程中由于合同条款导致很多发生的工程量无法争取,所以一定要重视建筑工程项目的合同管理与索赔管理。基于此,本文简要分析了建设工程项目的施工合同与索赔管理。
随着社会的不断发展和进步,有很多的建筑施工企业都对合同的管理有了更多的关注,合同管理的整体质量会对工程的建设和企业的发展产生较大的影响。结合实际的发展情况来看,当前建筑施工企业在合同管理的过程中依旧暴露出了很多的问题,这导致目前企业施工的过程比较混乱,而且对后续的施工建设产生了较为消极的影响。所以,主要对当前建筑施工企业在合同管理过程中暴露出的一些问题缺陷展开了分析,最后提出了一些建设性的意见,希望有助...
近几年我国经济的迅速发展,在建筑业上也取得了相应的成果,其中还包括承揽、实施国际工程项目和进行国内公开性国际性招标的工程项目。我国通过国际工程方面的施工,锻炼出一些能与国际相接轨企业相关的技术人才,本文主要针对国际工程施工合同管理所出现的合同问题进行深化探究和分析。