随着城市化进程的不断推进,农村大量劳动力的转移,使得农民与土地之间的关系发生了全新的更迭,促进了农村土地制度的深化改革。所以,对农村土地承包经营权退出机制进行完善十分重要,能有效的转变农民的传统观念,保障农民的合法权益,优化土地资源的配置,推进城市化进程的建设。对此,本文就农村土地承包经营权退出机制进行探讨。
据10月16日《天津日报》:近日,天津市政府办公厅印发《天津市不动产统一登记工作实施方案》(以下简称《方案》),自2016年1月1日起全面启动天津市不动产统一登记工作,实现在本市由一个统一的登记机构,依据统一的法规和规范,在统一的登记系统上办理各类不动产登记,发放统一的不动产权属证书,形成本市不动产统一登记制度体系,确保不动产统一登记顺利实施、平稳过渡,农村土地承包经营权予以5年过渡期。
常州市不动产登记交易中心于2015年12月1日揭牌。从便民高效的角度考虑,常州不仅将原来分别由国土、房管、农委、农工办等部门承担的土地、房屋、林地以及农村土地承包经营权登记职责统一交由不动产登记交易中心承担,而且立足“保障交易安全、提高管理效率”,积极推动不动产登记与交易的无缝衔接,将房产交易、土地二级市场交易、测绘的职能也一并整合到不动产登记交易中心,大大简化了办证环节、方便群众办事,真正实现了不动...
作者:王建功; 贾红 期刊:《当代金融家》 2017年第02期
农村土地流转集约化、规模化经营是未来农村产权价值转移和经济发展的主流,因此农地抵押试点的重点应该是大规模的土地流转。2015年末,全国人大常委会对农村"两权"抵押贷款试点地区进行了法律授权,甘肃省金塔县被确定为甘肃6个农村承包土地经营权(以下简称"农地")抵押贷款试点县之一。金塔县政府及相关部门以农村土地承包经营权为基础,拓展农村产权范围,释放农村产权价值能量,但实践难题值得重视和关注。区域软环境建设优势...
上世纪80年代初,西藏率先在农牧区实行了“两个长期不变”政策,中央第四次西藏工作座谈会又将“两个长期不变”丰富为“三个长期不变”。“三个长期不变”政策得到了广人农牧民的热烈拥护,极人地调动了农牧民生产积极性,促进了农牧区生产力的发展。随着社会发展和时代进步,承包土地细碎化问题已经开始制约农业现代化的加速推进,曾极大地调动了农牧民积极性的土地家庭联产承包经营责任制,到了需要改革完善的历史阶段。
作者:刘颖; 翟志宏 期刊:《北方金融》 2018年第06期
开鲁县作为内蒙古第一批农村“两权”抵押贷款试点之一,于2016年4月12日发放第一笔贷款,实现了农村资源性资产的资本化,拓宽了乡村振兴的资金渠道。试点工作开展以来,一定程度上缓解了农村信贷难题,满足了部分农民生产资金需求。但试点工作推进中存在抵押贷款额度少,工作进展缓慢的问题,为此我们进行专题调研,发现农村土地确权面临很多历史遗留和社会现实问题,大多农牧民无法提供新的土地确权证件,未达到抵押条件,进而阻碍试点县农...
作者:竺江波; 董娜 期刊: 2008年第05期
人多地少是我国的基本国情,土地问题始终是关系农民根本利益的重大问题。经过二十多年的改革开放,我国农村的土地逐渐确立了以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。然而,在土地承包经营的实施过程中,特别是在农村土地承包经营权发包过程中,出现了不少违背农民意愿、损害农民利益和集体利益的事件。由于政府机关职能设置中的不完善和农村工作的复杂性,
法学类课程由于具有历史性与现代性共轭,理论性与现实性兼备,意识形态因素与非意识形态因素交织的特点,其课程思政展开存在一些困难,主要表现在较强的现代性与实用性易阻碍思政元素的导入,主流教学模式对思政因素的弱化和课程受众对政治价值和政治参与的漠然和认同性缺乏三方面。法学类课程思政的主要投射点可以包括:制度背景与意义环节,制度发展沿革环节,相关制度的中外比较环节,制度的未来展望环节。思政元素投射的几种方式包括:...
农村土地承包经营权确权登记颁证工作(以下简称土地确权)事关亿万农民的切身利益。随着国家近些年对农村基础设施建设的大力发展,开展土地确权摸清土地权属,空间位置,四至关系建立空间成果数据库显得尤为重要,能够充分发挥数据库成果的基础作用。
党的报告明确提出,"要深化农村土地制度改革,完善承包地‘三权分置’制度",这为创新农业经营方式、推动新时期现代农业发展指明了方向。丰城市是传统农业大市,加快农村土地流转竞价交易,放活农村土地承包经营权,构建新型农业经营体系,对于推动丰城市现代农业转型跨越发展,具有十分重要的现实意义。
作者:曾福生; 武昀寰 期刊:《农业经济》 2019年第10期
实施农村土地承包经营权退出制度改革,是深入实施乡村振兴战略,推进农村土地制度改革的重要一环。近年来的农村土地承包经营权制度改革在退地方式、资格确认、退地确权、资金来源等问题方面成效显著,但也存在过于强调产权明晰、退地方式缺乏层次及补偿标准不合理等问题。以后的改革应当以实现乡村振兴的总体目标为改革基准,尊重中国乡村的发展逻辑和客观实际,服务和服从乡村振兴大局。
作者:周友生 期刊:《测绘与空间地理信息》 2019年第09期
为解决农村土地承包管理过程中存在的承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,我国积极展开了土地确权登记颁证工作。在此背景下,本文从系统设计、关键技术等方面阐述了一套基于GIS技术的农村土地承包经营权建库系统的设计方案,并完成系统开发与功能实现。系统已应用于浙江省24个县市的确权颁证工作,实践证明有效地提高了作业单位工作效率,为数据汇交工作提供了可靠的保障。
作者:邸冬梅 期刊:《兰台世界》 2019年第S02期
为了规范农村土地承包经营权确权登记颁证工作,加强管理和有效利用确权登记颁证档案,按照省市档案局、农委关于农村土地确权档案工作的要求,连山区农村土地确权档案工作坚持统一领导、分级实施、分类管理、集中保管的原则,土地确权档案工作与土地确权工作同部署、同实施、同检查、同验收.为了全面掌握连山区承包地确权档案工作情况,使确权档案更好地为农民服务,连山区档案局扎实开展了一系列土地确权档案调研与指导工作.
作者: 期刊: 2010年第12期
实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的.按照下列程序办理农村土地承包经营权证: 第一,土地承包合同生效后,承包方填写农村土地承包经营权登记申请书,报承包土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理部门。
作者:彭涛; 卢建青; 邓光林; 徐斌峰 期刊:《测绘标准化》 2018年第04期
农村土地承包经营权是农村三大产权改革的重要内容之一,为了满足当前土地管理部门的垂直管理需求,有必要针对省、市、县统一部署和统一管理的需求,设计开发省级农村土地承包经营权管理系统。利用GIS技术、大数据技术等设计基于全省统一云政务平台的农村土地承包经营权管理系统,采用ArcGIS二次开发技术,开发全省统一平台、县市共享应用的农村土地承包经营权管理平台。考虑到当前测绘成果数据的保密要求,采用了C/S与B/S分离的设计模...
作者:刘健; 卢加华; 丁晓刚; 刘瑶; 蒋俊旭 期刊:《地矿测绘》 2018年第03期
文章主要讨论承包地块跨投影带时,投影带的选择对面积相对误差的影响,以及分析在跨带的县级行政区内采用同一投影带投影,承包地块的面积相对误差是否能满足规范要求。
作者:蒋毅; 司亚君; 张秀娟 期刊:《地矿测绘》 2016年第03期
文章主要以江苏省某地区已有的大比例尺数字正射影像图应用图解法进行量算获取界址点坐标为例,通过实测坐标对图解成果精度进行检测分析,归纳出图解法对地块测量精度影响的因素,并结合实践总结出相关解决对策。
作者:卢加华; 刘亚非; 王立志; 胡南达; 李亚明 期刊:《地矿测绘》 2017年第01期
文章主要介绍了农村土地承包经营权确权登记颁证项目的技术检查方法,并分别从内业和外业两个方面对检查过程进行了阐述。
作者:聂俊堂; 朱毅; 陈国平 期刊:《昆明冶金高等专科学校学报》 2018年第03期
农村土地承包经营权(农经权)确权登记数据的质量直接影响经营权证的可靠性。分析农村土地承包经营权确权登记项目工作流程,得出农经权数据成果质量问题主要体现在位置精度、属性精度、逻辑一致性及完整性4个方面。其中,逻辑一致性问题包括属性关系逻辑一致性、拓扑一致性和时间逻辑一致性。结合云南省广南县农村土地承包经营权确权登记工作实践,总结了农经权数据质量问题的具体内容及产生原因,并提出解决方法。