[事件] 最近半年,信达地产股份有限公司在土地市场挥金如土,创下纪录无数. 72.99亿元、楼板价49152元/平方米上海新江湾城一地块;总价30亿元、楼板价2.7万元/平方米深圳郊区一宅地;123亿元杭州滨江区奥体中心一地块;溢价率超过300%、58亿元、3.6万元/平方米楼板价上海顾村一地块……
3月底,上海几个区县规划网站上陆续公布了经济适用房地块控制性规划条件征询意见。其中,几幅经济适用房地块位于市中心的优质地段,这一举措突破了经适房一贯的“近郊”法则。有关人士表示,这是经济适用房在选址方面的一种进步,有利于促进经济适用房的销售。住房保障用地存在矛盾,过去保障性住房多建于郊区、甚至远郊,全国各地也都出现过部分经济适用房卖不出去的现象。
【事件】时至四季度,全国土地市场仍在低调运行,低溢价成交甚至流拍的地块比例不断上升。在融资收紧、房地产交易下滑的大背景下,企业拿地维持谨慎态度,甚至有企业表态暂停拿地。但仍有不少房企在土地市场上"捡漏",以低成本获取优质地块的机会。
导语:近日,上海出让了两块“100%竞自持”地块用于建设租赁住房。尽管自去年以来,北京、佛山、杭州等地先后出现了“竞自持”土地,但上海此次推出的100%自持租赁住房用地却传达了明确的政策信号。土地出让政策的调整已经在尝试,鼓励发展租赁住房也已经迈出了实质性的一步,房地产调控长效机制的建立正在进行中。
事件9月19日,南京持续四天的网上土地竞拍拉开帷幕,27幅土地迎来集中出让。此次,南京一改此前的现场竞价方式,开启了首次网上土地拍卖。共有5幅地块在19日公开出让,其中四幅地块为商业用地(G40、G41、G42、G43),仅NO.2016G44江宁正方新城地块为商住用地,在经过182轮竞拍后,该地块达到了最高限价,因此停止拍卖,于9月23日通过摇号的方式确定竞得人,成为首宗摇号地块。19日共计成交的5幅地块,总起始价78.9亿元,
出让文件是组织出让地块交易活动中,规范当事人行为的重要法律性文件,也是竞买人了解出让地块详情、熟悉交易活动安排、掌握交易具体事项的重要途径和参考依据。由于出让文件既关系到竞买人对能否参与土地交易做出准确分析和正确判断,也关系到土地交易能否顺利实施,充分体现公开、公平和公正性,因此出让文件的编制显得尤为重要。
据广州市国土房管局介绍,近期将处理20宗闲置用地,其中就包括此前国土部点名督办的番禺谢村闲置用地。相关负责人表示,今年8月,广州市公布了此前上报国土部的53宗闲置土地处置情况,其中有21宗地因为涉及司法查封等未能定出具体处理方案。此次公布的20宗闲置用地也将包括其中一部分,也有部分是未公布过的地块。
作者:冯百才 期刊:《百科知识》 2005年第02S期
20年前,“酸雨”对环境的破坏曾让人们忧心忡忡,担心污染会引起森林的退化。法国农艺研究所的科学家们研究了位于法国东北部的孚日山脉后发现,在大片退化的森林中间,竞然有一些地块“幸免于难”,这着实令人费解。更让人惊奇的是,森林茁壮生长的这些地块的几何形状或为正方形,或为长方形,或为梯形,十分规整,绝非天然形成。
作者:陈会; 李阳兵; 唐家发 期刊:《地球科学进展》 2019年第09期
农业现代化是乡村发展的引擎,而贵州地貌以山地和丘陵为主,利于现代农业发展的平坝区少,研究坝子现代农业功能分布可以为贵州农业产业结构调整提供科学参考。利用ArcGIS10.2对2016年高清遥感影像进行解译,识别贵州省现代农业功能地块与现代农业功能坝子,利用核密度、双变量局域空间自相关分别分析地块、坝子个数空间分布特征、地块与坝子的局域空间自相关关系。结果表明:①遵义市、黔南州和毕节市现代农业功能地块面积与个数均位于...
作者:徐本营; 曾大堃 期刊:《山西建筑》 2020年第03期
针对停车设施规划中分析尺度不统一、遗漏部分重要交通吸发源等问题,在传统交通小区分析停车供需问题的基础上,提出了采用交通小区和地块双评估分析停车设施供需问题的方法,并以成都市温江区为例进行实践,从而深入剖析停车矛盾,精准布局停车设施,提高规划的科学性和有效性。
作者:李三忠; 王金铎; 刘建忠; 于建国; 吕海青; 侯方辉 期刊:《地质学报》 2005年第04期
结合近几年来鲁西地区1:5万区域地质调查等成果,重点论述了鲁西地区中生代构造特征与盆地原型.提出中生代构造层次总体在垂向上可分为三个主要构造层,分别称为上部、中部和下部,并分别被中下侏罗统、上侏罗统下白垩统和上白垩统角度不整合覆盖,所以,相应地可将鲁西地块的中生代构造变形分为三个阶段:印支期、燕山中期和燕山晚期;平面上变形样式总体表现为三种构造样式,即:[1]印支期的近东西走向的宽缓-紧闭褶皱及逆冲构造;[2]燕山...
十二平方公里项目南区N14地块墓葬发掘区位于北京市大兴区太和庄东村东南部,东为亦柏路,西邻瑞和东二路,南邻瑞兴北二街,北为融兴北三街(图一)。为配合十二平方公里项目南区N14地块工程建设,2015年10月,北京市文物研究所对该项目占地范围所发现的墓葬进行了抢救性发掘。
作者:蒋文玉; 陈莉 期刊:《中国审判》 2016年第12期
案情回放: 租用农用地后无法修建厂房起纠纷 周某需要租用李某等人的集体土地用于修建企业厂房,经协商,周某同意给予68万元转让费用。2014年8月6日,双方签订了《土地流转合同》,周某于当日将68万元转存到李某的个八银行账户中。
确权颁证中的承包地块调查指界人包括发包方指界人、承包方指界人和毗邻地块或地物指界人。指界人可以是权利人本人,权利人不能到现场的也可以由权利人委托的人进行指界。
CPD讯 新西兰政府日前宣布,将启动2015年度油气勘探许可国际招标,包括3个近海地块和4个深海地块,总面积超过42.9万平方公里。
作者:寇铁锋; 魏华 期刊:《中国拍卖》 2008年第07期
"还有加价的吗?1232元第一次,1232元第二次,1232元最后一次,成交!"拍卖师汪倩瑜无奈地落下了手中的拍卖槌,这一价格仅比拍卖底价——1230元/平方米高出2元。尽管她自始至终都在极力调动会场内的竞拍气氛,也在宣布"成交"前把三次叫价的语调拉得很长,但还是没能改变沈阳市PH08-025地块被低价拍出的命运。
3月28日下午,位于北京市通州区台湖镇和密云区檀营乡的两块地,打响了今年北京自住房地块拍卖第一枪。本场拍卖会距北京3.17楼市升级版调控仅10余天.因此此次自住房土地拍卖牵动着业界的神经。最后天恒集团和首创集团分别以总价158亿和17.6亿拿下通州、密云自住房地块。
9月底,上海规土局突击的一则土地预出让公告,将蛰伏已久的闸北地王苏河湾地块推到台前。近日,置身于苏河湾之中的一栋迷你旧楼抽纱大厦在转让叫卖半年之后,终于以1.31 23亿元拍卖成交,按建筑面积粗略估算,抽纱大厦的成交单价仅为13853元。这无疑是给2009年最炙手可热的上海楼市泼了一盆冷水
5月26日晚间.上海全新土地拍卖规则后,迎来第一次土地拍卖。上海三幅地块分别由保利、中建、中海三家央企获得,总成交价293亿元。据悉,三幅地块分别位于临港芦潮港社区和奉贤区奉城镇,
作者:郑佳欣; 胡良光 期刊:《中国拍卖》 2009年第Z1期
广州今年以来最大规模土地拍卖会昨日上演,8幅住宅用地除一幅流拍、一幅高于底价200万元成交外,其余6幅地块均以底价成交,现场无人举牌,拍卖会在20分钟内就早早结束。专家分析,尽管多幅地块顺利成交.但并不能表明楼市已经有了回暖的迹象。专家表示,广州土地市场正在从地王频出的时代转向"底价"时代。