作者:申惠文 期刊:《中山大学法律评论》 2015年第04期
台湾不动产登记机构是市县地政机关,隶属所谓"内政部"。澳门不动产登记机构是物业登记局,隶属法务局。法务局还设立商业及动产登记局、民事登记局和公证署等。香港早期不动产登记机构是田土注册处,与公司登记所、商标登记所、信托管理处和婚姻登记处等合并,称为登记总署。香港现行不动产登记机构是土地注册处,以自负盈亏的模式经营。大陆借鉴台湾经验,在国土资源部地籍管理司设置不动产登记局,只是过渡性的方案。未来应借鉴澳门法...
7月18日上午,正在北京人民大会堂参加纪念地方人大设立常委会40周年座谈会的天津市人大常委会主任段春华兴奋地说:'近40年来,历届天津市人大及其常委会认真贯彻党中央决策部署和市委工作要求,坚持党的领导、人民当家作主、依法治国有机统一,紧紧围绕全市中心任务和工作大局,切实履行宪法法律赋予的职权,突出地方特色加快立法,加大工作力度强化监督,创新方式方法服务代表。
不动产登记暂行条例将于2015年3月1日在全国实施,这体现了不动产信息数据的完备化将是一种长期趋势。从房产税对房屋租赁市场的影响切入分析,将第二套及以上住房的主要使用现状分为空置和在租的基础上,分别分析了房产税对其的影响。在空置率高的城市,房产税的推出可有效降低房价和租金;而在一、二线城市,房主很可能把税收转移到租户身上。对比国际上美国在各州实行不同的房产税税率,建议国内若推行房产税,也要考虑到城市情况的差异...