摘要：本文基于我国2002-2016年的省际面板数据,实证检验了服务业发展对房地产价格的作用机理。结果表明:从全国层面来看,房地产价格的内生惯性很强,服务业发展与房地产价格之间呈正“U”型关系;从东、中、西部区域层面来看,东部地区服务业发展推动了房地产价格上涨,中部地区服务业发展对房地产价格影响不显著,西部地区服务业发展与房地产价格之间呈负相关关系。因此,政府不能单一地通过扶持房地产市场来拉动地区经济增长,应通过发展现代制造业和服务业来促进房地产市场的可持续发展。

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