摘要：加快公共租赁住房建设和供给是国家构建住房保障体系的重要举措，但一些地区的公共租赁住房建成后却遭遇了大量被“弃租”的尴尬。其中的缘由主要在于公共租赁住房的选址偏远和租金优势小，而面向对象狭窄、房屋质量瑕疵、社区管理僵化和服务水平低等则进一步加剧了“弃租”现象的发生。为了使公共租赁住房最大限度地符合住房保障对象的需求，我们需要实行商品住房普遍强制配套建设公共租赁住房，不同房源参照周围市场租金分别定价方式，加大政府对住房保障的资金投入，根据保障对象的经济状况发放房租补贴，有针对性地提高住房困难群体的房租承受能力等制度对策，从根本上解决公共租赁住房被“弃租”的问题。

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